terrain 736 m²à Saint-Pancré (54)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Saint-Pancré (54730), ce terrain de 736 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et campagnard. Bénéficiant d'une route peu passante et hors lotissement, ce terrain constructible est borné, viabilisé et libre de constructeur. La proximité de la frontière et de la commune de Gorcy garantit un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et praticité.Cette parcelle de 736 m² présente un potentiel de construction appréciable dans une zone 1AU conforme au Plan Local d'Urbanisme. Parfait pour concrétiser un projet de construction sur mesure, ce terrain offre une belle surface vierge prête à accueillir une future propriété. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation stratégique, ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser un investissement immobilier sur mesure en harmonie avec son environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017

Les atouts du programme

Terrain 736 m² à Saint-Pancré (54)

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Les terrains disponibles

  • 99 000 € (135 € /m²)
    736 m² Exposition Non précisé

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Pancré (54)

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Saint-Pancré en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune rurale i

308 habitants

Saint-Pancré est une commune rurale, avec 308 habitants (50 hab./km²) sur 6,13 km², à 102 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 650 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Pancré sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Pancré

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 102 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Saint-Pancré est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
102 km
Nancy
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Pancré

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Saint-Pancré dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
50,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Pancré

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Pancré, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nancy (102 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Pancré

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint-Pancré, avec une température moyenne de 10,9 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Saint-Pancré présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
10,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Pancré présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Pancré

Revenus corrects i

25 060 € revenu médian annuel

+14 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 060 €, soit 14 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 23,82 %, représente environ 678 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 286 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 191 €/hab.
  • 2018 : 199 €/hab.
  • 2019 : 217 €/hab.
  • 2020 : 217 €/hab.
  • 2021 : 211 €/hab.
  • 2022 : 221 €/hab.
  • 2023 : 250 €/hab.
  • 2024 : 286 €/hab.

2017 : 191 €/hab.2024 : 286 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~678 € / an · ~57 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 23,82 %
  • Ordures ménagères : taux de 16 %
  • GEMAPI : taux de 0,476 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Pancré

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Pancré : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Pancré ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

René Saunier

Maire de Saint-Pancré · Sans étiquette

Saint-Pancré est administrée par René Saunier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 34,4 % des inscrits contre 28,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Pancré)
Macron
29 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
37 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

54730 Saint-Pancré Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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