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425 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
GRAU D'AGDE ; PROCHE DES PLAGES TERRAIN VIABILISE ET ARBORE DE 1101 m² Coef 0.2 Autorisé . 425 000€ FAI
Magnifique terrain viabilisé de e 1 101 m² au Grau d'Agde situé en zone blanche.
Situé dans un chemin privé, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois calme absolu, sérénité et parfaite confidentialité.
Entièrement plat et joliment arboré, il se trouve dans un environnement très paisible, sans aucune nuisance, tout en étant à seulement 3 minutes des plages.
Idéalement exposé (façade plein sud de votre future villa), ce terrain constitue le cadre parfait pour la construction de votre villa avec possibilité d'avoir plus de 300m² H .
Un lieu rare, propice à un art de vivre exceptionnel, où confort, intimité et proximité du littoral se conjuguent harmonieusement tout en étant a quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces , écoles et de tous les accès routiers .
Produit de plus en plus rare sur le secteur –
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations, contactez Franck SYLVESTRE par email [email protected] et par téléphone ou sms au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Sylvestre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bezier sous le n°489399345.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 1 101 m² à Agde (34)
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Les terrains disponibles
- 425 000 € (386 € /m²)1101 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires2 lycées3 collèges6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre2 musées3 courts de tennis2 gymnases7 terrains (football, rugby)1 parcours de golf1 cinéma2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
218 établissements
4 établissements de santé160 médecins spécialisés19 dentistes11 pharmacies24 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
688 établissements
162 épiceries44 boulangeries6 quincailleries16 librairies16 supermarchés16 boucheries428 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
283 établissements
3 maisons de retraite3 bureau(x) de poste77 salons de coiffure59 électriciens13 banques82 maçons39 garages6 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
65 chemin de Baluffe
34300 Agde 65 chemin de Baluffe
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Géorisques
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