Au Grau d'Agde, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle parcelle de 735 m² idéalement située des services du quotidien et à seulement 1 km environ des plages accessibles à pied.
De forme rectangulaire, elle offre des dimensions généreuses d'environ 22 mètres de façade pour 35 mètres de profondeur, permettant de nombreux projets d'aménagement.
Entièrement viabilisée et parfaitement plane, cette parcelle constitue une opportunité rare dans ce secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son cadre agréable et sa proximité avec le littoral.
Les points forts :
Superficie de 735 m²
Parcelle plane
Viabilités en place
Environnement résidentiel paisible
Belle façade de 22 mètres
Proche des plages et des commodités
Secteur recherché du Grau d'Agde
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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terrain 735 m²à Agde (34)
373 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible735 m2
Prix moyen au m² du programme507€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 735 m² à agde
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- 373 000 €(507 € /m²)735 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Agde
Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
6 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
218 items
160 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
24 médecin(s)
11 pharmacie(s)
19 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
283 items
59 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
77 salon(s) de coiffure
39 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 banque(s)
82 maçon(s)
3 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
2 musée(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
688 items
44 boulangerie(s)
16 supermarché(s)
162 épicerie(s)
428 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
16 boucherie(s)
16 librairie(s)
A proximité du programme
34300 AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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