Rare sur Agde ! Découvrez ce terrain constructible de 420 m2, entièrement viabilisé et disponible immédiatement dans un lotissement résidentiel calme et recherché.
Idéalement situé, ce terrain prêt à bâtir vous permettra de concrétiser rapidement votre projet de maison individuelle, de résidence secondaire ou d'investissement immobilier dans l'une des communes les plus attractives du littoral méditerranéen.
Tous les raccordements sont réalisés : eau, électricité, télécommunications et tout-à-l'égout. Vous bénéficiez ainsi d'un terrain prêt à construire sans délai.
Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles, services, transports et à quelques minutes seulement des plages du Cap d'Agde.
Les points forts
- Terrain constructible de 420 m2
- Terrain entièrement viabilisé
- Livraison immédiate
- Lotissement calme et résidentiel
- Proche plages et commodités
- Secteur recherché d'Agde
- Idéal résidence principale ou secondaire
- Excellent potentiel patrimonial
Une opportunité à saisir pour construire votre future maison dans un cadre de vie privilégié entre mer Méditerranée, nature et dynamisme économique.
Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant Jean-Pascal Graille au 06.95.52 … ou Jean-Pierre Demollière au 07.68.94 … . Ils se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis RSAC 929004448, RSAC 941695579,
Agence immobilière GUYLÈNE BERGÉ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
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terrain 420 m²à Agde (34)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible420 m2
Prix moyen au m² du programme379€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 420 m² à agde
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Les terrains disponibles
Terrains
159 000 €
- 159 000 €(379 € /m²)420 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Agde
Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Agde, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Agde (34)
L'immobilier neuf à Agde (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 parcours de golf
2 musée(s)
2 gymnase(s)
2 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
688 items
16 boucherie(s)
16 librairie(s)
162 épicerie(s)
44 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
428 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
10 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
218 items
11 pharmacie(s)
160 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
19 dentiste(s)
24 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
283 items
82 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
59 électricien(s)
3 maison(s) de retraite
39 garage(s)
6 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
77 salon(s) de coiffure
13 banque(s)
A proximité du programme
34300 AgdeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
