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terrain 576 m²à Grau d'Agde (34)

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295 000 €
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1 terrain disponible
576 m²
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Prix moyen au m² du programme
512€/m² · de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Ce terrain à bâtir plat et viabilisé d'environ 576m² est situé dans un quartier calme, à la fois près de la plage et des commerces.Il bénéficie d'un avantage : un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0.20 et non pas de 0.15 comme appliqué actuellement car il bénéficie d'un permis de construire accordé avant le changement. Le permis accordé prévoit une villa en r+2 avec une architecture originale, mêlant un style contemporain et un style traditionnel avec un mix de toit plat et de toit 4 pentes. Attention cette villa n'est pas construite, elle disposera d'après le projet de 4 chambres dont une en rdc avec sa propre salle d'eau et son dressing, trois chambres et deux salles d'eau à l'étage, d'une spacieuse pièce de vie et d'une piscine. N'attendez-pas, ce terrain est une opportunité à saisir.

Les atouts du programme

Terrain 576 m² à Grau d'Agde (34)

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Les terrains disponibles

  • 295 000 € (512 € /m²)
    576 m² Exposition Non précisé

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Grau d'Agde (34)

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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

25 établissements

2 lycées3 collèges4 écoles d'enseignement supérieur10 écoles élémentaires6 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

23 établissements

7 terrains (football, rugby)2 piscines1 centre équestre2 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma3 courts de tennis1 parcours de golf2 stades d'athlétisme2 musées

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

218 établissements

160 médecins spécialisés24 médecins4 établissements de santé11 pharmacies19 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

688 établissements

162 épiceries44 boulangeries16 supermarchés16 boucheries428 restaurants16 librairies6 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

283 établissements

13 banques82 maçons1 poste de police & gendarmerie6 gardes d'enfants3 maisons de retraite39 garages77 salons de coiffure59 électriciens3 bureau(x) de poste

À proximité du programme

34300 Grau d'Agde Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  1. Programme neuf France
  2. Programme neuf Languedoc-Roussillon
  3. Programme neuf Hérault
  4. Programme neuf Grau d'Agde (34)
  5. Programme Terrain 576 m²

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