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- 355 000 € (645 € /m²)550 m² Exposition Non précisé
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À propos de Grau d'Agde (34)
L'immobilier neuf à Grau d'Agde (34)
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Grau d'Agde en un coup d'œil
Hérault (34)
Commune péri-urbaine i
29 612 habitants
Agde est une commune péri-urbaine, avec 29 612 habitants (589 hab./km²) sur 50,81 km², à 46 km de Montpellier. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 410 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 534 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Agde affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Agde sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Grau d'Agde
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
527 commerces disponibles au total
Agde propose 428 restaurants, 44 boulangeries, 16 supermarchés et 39 épiceries. La commune se situe à 46 km de Montpellier. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Agde est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 46 km
- Montpellier
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 428
- Boulangeries (commerces) : 44
- Épiceries (commerces) : 39
- Supermarchés (commerces) : 16
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
17,6 / 1000 hab. — +253 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Grau d'Agde
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
27 établissements scolaires
Agde offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 6 maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 23,7 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires10étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Grau d'Agde
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
0 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Agde compte 24 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 11
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 201 au total :
- Médecins : 24
- Infirmiers : 75
- Dentistes : 19
- Kinésithérapeutes : 69
- Gynécologues : 5
- Ophtalmologues : 3
- Sages-femmes : 6
- Médecins
- 24
- Infirmiers
- 75
- Dentistes
- 19
- Kinésithérapeutes
- 69
- Gynécologues
- 5
- Ophtalmologues
- 3
- Sages-femmes
- 6
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Grau d'Agde
Climat méditerranéen i
108 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Agde, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 108 jours par an. Agde présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 41,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Agde présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Grau d'Agde
Revenus modestes i
20 410 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 410 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,91 %, représente environ 1 002 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 695 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 4,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 407 €/hab.
- 2018 : 1 470 €/hab.
- 2019 : 1 429 €/hab.
- 2020 : 1 420 €/hab.
- 2021 : 1 421 €/hab.
- 2022 : 1 444 €/hab.
- 2023 : 1 577 €/hab.
- 2024 : 1 695 €/hab.
2017 : 1 407 €/hab.2024 : 1 695 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 002 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +46 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,91 %
- Ordures ménagères : taux de 15,44 %
- GEMAPI : taux de 0,597 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Grau d'Agde
Vigilance recommandée i
3,6/10 score de sécurité i
Agde affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Grau d'Agde ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Aurélien Lopez Liguori
Maire d'Agde · Rassemblement National
Agde est administrée par Aurélien Lopez Liguori (Rassemblement national). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,5 % des inscrits contre 26,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Agde)
- Macron
- 27 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
34300 Grau d'Agde 26 Chemin des Enfants à la Mer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
