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355 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * GRAU D'AGDE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SANS VIS A VIS - SECTEUR PRIVILEGIE *
Situé au fond d'une impasse au Grau d'Agde sur le secteur de Saint Vincent secteur très calme, je vous propose ce terrain à bâtir de 550 m² environ et à 700 m à pied de la plage. ( 200 m à vol d'oiseau)
La parcelle présente une configuration adaptée à un projet de construction. Son exposition sud constitue un atout indéniable pour optimiser les apports lumineux naturels de votre futur chez vous. Le terrain est accessible aux engins de chantier, facilitant ainsi les opérations de terrassement et d'approvisionnement lors des travaux.
L'emprise au sol dans la zone UC4 du Plan Local d'Urbanisme est bien de 0.4
Electricité, eau et tout à l'égout à proximité de la parcelle.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648715)
Les atouts du programme
Terrain 550 m² à Grau d'Agde (34)
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Les terrains disponibles
- 355 000 € (645 € /m²)550 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grau d'Agde (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
4 écoles d'enseignement supérieur3 collèges2 lycées6 maternelles10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
2 piscines2 gymnases2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf3 courts de tennis2 musées7 terrains (football, rugby)1 cinéma1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
218 établissements
160 médecins spécialisés4 établissements de santé19 dentistes24 médecins11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
688 établissements
162 épiceries6 quincailleries16 supermarchés16 boucheries16 librairies44 boulangeries428 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
283 établissements
3 bureau(x) de poste59 électriciens1 poste de police & gendarmerie39 garages77 salons de coiffure6 gardes d'enfants3 maisons de retraite13 banques82 maçons
À proximité du programme
26 Chemin des Enfants à la Mer
34300 Grau d'Agde 26 Chemin des Enfants à la Mer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
