Acheter un terrain à Gradignan

Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain d'exception 1 450 m² – Gradignan Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis. Aucun vis à vis Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain constructible 1000 m² – Gradignan (proche centre) EXPOSITION SUD/VIABILISER À proximité du centre de Gradignan, découvrez ce terrain constructible de 1000 m², Première ligne R+1 Situé dans un secteur résidentiel paisible, ce terrain dispose d'une emprise au sol de 20 %, Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Parcelle viabilisée en lotissement, possibilité de maison de plain-pied ou à étage. Contactez-moi pour une étude de votre projet sur-mesure. Pierre-Henri BROSSEAU, constructeur passionné, agence Couleur VILLAS de Villenave d'Ornon, joignable au O6 07 66 10 55

Entouré de nature, sans vis-à-vis, ce terrain à bâtir de plus de 1750 m2 est prêt à accueillir votre projet en profitant de la qualité de vie de Gradignan ! Plat, facile à viabiliser, déjà partiellement clôturé, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette parcelle est par ailleurs libre de constructeur. Situé en zone UM29, vous bénéficierez d'un bel espace entre chaque propriété et pourrez construire sur la base d'une emprise bâtie de 140 m2, pouvant comprendre un étage pour atteindre plus de 200 m2 habitables ! Le tout avec un très bel espace extérieur piscinable selon vos goûts. La parcelle est déjà bornée, étude de sol à disposition et accès aisé aux réseaux pour la viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Entouré de nature, sans vis-à-vis, ce terrain à bâtir de plus de 1900 m2 est prêt à accueillir votre projet en profitant de la qualité de vie de Gradignan ! Plat, facile à viabiliser, déjà partiellement clôturé, dans un quartier calme tout en restant proche des commodités, cette parcelle est par ailleurs libre de constructeur. Situé en zone UM29, vous bénéficierez d'un bel espace entre chaque propriété et pourrez construire sur la base d'une emprise bâtie de 154 m2, pouvant comprendre un étage pour atteindre plus de 230 m2 habitables ! Le tout avec un très bel espace extérieur piscinable selon vos goûts. La parcelle est déjà bornée, étude de sol à disposition et accès aisé aux réseaux pour la viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Très belle parcelle viabilisée et clôturée, située au calme dans une impasse. Idéal pour bâtir une villa à étage partiel entièrement sur-mesure et profiter d'un confort en toutes saisons. Pierre-Henri BROSSEAU, constructeur passionné, joignable au O6 07 66 10 55

Parcelle viabilisée de 1000 m2 rue du Moulineau à Gradignan. Orientation Sud-Est donnant sur une zone boisée classée. Possibilité de bâtir une grande maison de plain-pied ou à étage. Une seule construction autorisée. Contactez moi pour plus d'informations au O6 07 66 10 55. Pierre-Henri BROSSEAU, agence Couleur Villas de Villenave d'Ornon.

Vous recherchez un terrain à bâtir à Gradignan ? Cette parcelle de 759 m², proposée à 189 000 €, peut servir de point de départ à un projet conçu selon vos besoins. Elle se situe dans le secteur la House. Son environnement se caractérise par environnement residentiel calme. Vous trouverez à proximité de la lisère de fôret. Je vous accompagne pour l'étude de faisabilité, la recherche d'une implantation personnalisée et l'estimation globale du projet. Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Damien - Couleur Villas O6 52 75 46 57 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès du vendeur ou du partenaire foncier. Cette annonce concerne le terrain seul. Toute construction éventuelle fera l'objet d'une étude et d'un contrat distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Vous recherchez un terrain à bâtir à Gradignan ? Cette parcelle de 790 m², proposée à 250 000 €, peut servir de point de départ à un projet conçu selon vos besoins. Elle se situe dans le secteur quartier Beausoleil. Son environnement se caractérise par environnement résidentiel calme. Vous trouverez à proximité Eau Bourde. Je vous accompagne pour l'étude de faisabilité, la recherche d'une implantation personnalisée et l'estimation globale du projet. Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Damien - Couleur Villas O6 52 75 46 57 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès du vendeur ou du partenaire foncier. Cette annonce concerne le terrain seul. Toute construction éventuelle fera l'objet d'une étude et d'un contrat distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Gradignan, dans un secteur recherché et privilégié, découvrez ce terrain libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet. Implanté en première ligne, il bénéficie d'un environnement agréable, tout en restant proche des commodités. Le terrain permet une emprise au sol de 20 % et offre la possibilité d'y édifier une maison en R+1, selon votre projet. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique parcelle arborée d'environ 3600 m² située dans le quartier de Beausoleil à Gradignan. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Belle parcelle de 1930 m² à Gradignan, située dasn le quartier de Beausoleil. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Pierre EVRARD de l'agence Maisons BMC Arcachon au O6 38 3O 29 57 ou par email à [email protected] Entreprise de construction primée, nous apportons une approche sur-mesure et rigoureuse à chaque projet Nous vous accompagnons dans un projet global : recherche foncière, développement d'un projet de construction haut de gamme, finitions & aménagements extérieurs. Immobilier de prestige, Luxury Real Estate (English spoken). Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Situé à Gradignan, dans un secteur recherché et privilégié, découvrez ce terrain libre de constructeur, idéal pour concrétiser votre projet. Implanté en seconde ligne et en bordure de l'Eau Bourde, il bénéficie d'un environnement agréable et paisible, tout en restant proche des commodités. Le terrain permet une emprise au sol de 20 % et offre la possibilité d'y édifier une maison en R+1, selon votre projet. Un garage existant complète l'ensemble, il pourra être conservé ou démoli, en fonction de vos envies et besoins. Une belle opportunité pour imaginer et construire une maison à votre image, dans un cadre recherché à Gradignan. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gradignan, au cœur du quartier Beausoleil, ce terrain à bâtir de 1 539 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Situé en deuxième ligne, dans une impasse, il bénéficie d'un environnement résidentiel et arboré, particulièrement apprécié pour sa tranquillité. Vous profiterez d'un emplacement de qualité, à quelques minutes des commerces, des écoles et des lignes de bus accessibles à pied, tout en préservant un véritable confort de vie au quotidien. Ce terrain plat, borné, libre de constructeur et non viabilisé offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de maison familiale. Classé en zone UM29, il autorise une construction en R+1 avec une emprise au sol de 8 %, permettant la réalisation d'une maison d'environ 170 m² de surface de plancher, selon votre projet et sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. L'implantation permet également la création d'un garage indépendant ainsi que d'une piscine, pour concevoir un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Un puits est présent sur la parcelle. L'étude de sol G1 a été réalisée et la déclaration préalable de division est en phase d'instruction. Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de construction dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 40 87 - Réf.965084

Terrain constructible 1 400 m² – Gradignan (exposition plein sud) Situé dans un quartier résidentiel recherché de Gradignan, ce terrain constructible de 1 400 m² bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour concevoir une maison baignée de lumière tout au long de la journée. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie privilégié, parfait pour un projet familial avec de beaux espaces extérieurs. Sa superficie généreuse permet d'envisager une maison spacieuse, avec jardin paysager et aménagements extérieurs de qualité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet d'envergure avec Maisons BMC, en réalisant une villa sur mesure alliant élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II i5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir de 1 754 m² dans un secteur recherché à Gradignan Situé à Gradignan, dans un secteur calme et prisé, ce terrain à bâtir de 1 754 m² libre de constructeur offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un environnement résidentiel et verdoyant, il est situé en première ligne et sans vis-à-vis, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Libre de constructeur Sa surface permet d'envisager la construction d'une maison familiale, de plain-pied ou à étage R + 1, avec une emprise bâtie possible de 140 m², laissant place à un bel espace extérieur avec jardin, terrasse selon vos envies. Le terrain est déjà borné, et une étude de sol G1 est disponible, vous apportant une première visibilité technique pour votre projet. Les réseaux sont à proximité immédiate en bordure de parcelle, avec un raccordement au tout-à-l'égout, offrant un confort supplémentaire dans la mise en OEuvre de la construction. Son emplacement recherché permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux vers Bordeaux. Un second terrain est également disponible à proximité immédiate, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965534)

EXCLUSIF - GRADIGNAN - Prieuré de Cayac - A proximité du centre-ville de Gradignan et des commerces, situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce terrain à bâtir situé en deuxième ligne, avec un garage double déjà bâti. La surface plancher à bâtir est de 20% dans cette zone. La viabilisation sera aux frais de l'acquéreur, terrain libre de constructeur. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07x77x60x63x37 ou l'agence au 05x56x33x00x00. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au sein du quartier Beausoleil à Gradignan, venez découvrir ce terrain à bâtir de 759m2, non viabilisé et libre de constructeur. Situé en seconde ligne, il vous séduira par son environnement arboré et au calme absolu. Vous retrouverez un puit forêt sur la parcelle, de quoi entretenir ce cadre exceptionnel ! Si vous êtes amoureux de la nature mais que vous recherchez une proximité immédiate avec un centre-ville, n'attendez plus, ce terrain est fait pour vous ! Venez bâtir votre futur projet de vie ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tiffany LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844641613 - Bordeaux.

À 3km de Gradignan. Situé sur la commune de Canéjan, dans un environnement agréable et arboré, Venez construire votre future maison sur ce joli terrain situé en seconde ligne. Il vous permettra de bâtir une surface de plancher de 197 m2. La viabilisation sera aux frais de l'acquéreur. Ce terrain est libre de constructeurs. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Gradignan. Iad France - Cyril Carrilho vous propose : CANÉJAN - TERRAIN - 1000 m² Bien situé à Canéjan, ce terrain à bâtir au calme en lisière de foret de 1 000 m² avec une emprise au sol de 300 m² représente une possibilité de concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée de la Gironde. Ce terrain bénéficie d'une viabilisation complète : il est raccordé à l'électricité, à l'eau potable, au réseau d'assainissement des eaux usées. Cette configuration technique optimale simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un projet sereinement. La parcelle offre ainsi toutes les conditions réunies pour envisager la réalisation d'une construction neuve, avec l'ensemble des raccordements aux réseaux déjà en place. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685836)

À 3km de Gradignan. Iad France - Cyril Carrilho vous propose : CANÉJAN - TERRAIN - 1052 m² À Canéjan, découvrez ce terrain au calme en lisière de forêt de 1 052 m² à bâtir avec une emprise au sol de 315 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans cette commune girondine appréciée. Cette parcelle présente l'avantage d'être entièrement viabilisée : elle bénéficie de raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement des eaux usées. Cette configuration technique complète simplifie significativement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions. Elle offre une belle amplitude pour envisager un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'une construction plus volumineuse selon les règles d'urbanisme locales. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685837)

À 3km de Gradignan. Iad France - Cyril Carrilho vous propose : NOUVEAUTE ! CANÉJAN - TERRAIN VIABILISE - 1155 m² À Canéjan, découvrez ce terrain de 1 155 m² à bâtir au calme avec une emprise au sol de 346 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée de la Gironde. Ce terrain à bâtir présente l'avantage d'être entièrement viabilisé. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées sont d'ores et déjà raccordés à la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Cette configuration technique optimale permet d'envisager sereinement un projet de construction sans contrainte majeure liée aux raccordements. La parcelle, offre une surface propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un programme adapté aux règles d'urbanisme locales. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685835)

À 3km de Gradignan. TERRAIN 461 m2 - SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL - FORT POTENTIEL Imaginez-vous un matin, café à la main, depuis la terrasse de votre future maison. Le calme autour de vous, les enfants qui jouent dans le jardin, et le sentiment d'avoir fait le bon choix. Cette parcelle de 461 m2, c'est exactement cet endroit. Elle est grande, bien configurée, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec tout ce qu'il faut à proximité : les commerces, les écoles, les transports. Rien à sacrifier, tout à gagner. Sa superficie généreuse vous laisse une vraie liberté : maison de plain-pied avec un beau jardin, villa avec garage double, ou projet locatif rentable. À vous de choisir. Et c'est ça qui est rare aujourd'hui : un terrain qui s'adapte à votre projet, pas l'inverse. Les bonnes parcelles dans ce secteur ne restent jamais longtemps disponibles. Celle-ci ne fera pas exception. ------------------------------------------------ Je m'appelle Lionel, je suis chargé d'affaires chez Alpha Construction, et je vais vous dire quelque chose d'important : Je ne cherche pas à vous vendre un terrain. Je cherche à vous aider à construire la maison dont vous rêvez, au prix juste, sans mauvaise surprise et sans vous lâcher la main en cours de route. De la première conversation jusqu'à la remise des clés, je suis là. Étude de faisabilité, conception sur mesure, montage complet du dossier, suivi de chantier... vous n'avez pas à vous débrouiller seul. Beaucoup de mes clients m'ont appelé sans projet vraiment défini. On a discuté, on a construit quelque chose ensemble, et aujourd'hui ils sont chez eux. Vous pouvez faire pareil. Un simple coup de fil suffit pour commencer. Tél : O7 68 54 34 02 Appel - SMS - WhatsApp Disponible 7j/7 - je réponds toujours rapidement À très bientôt !

À 3km de Gradignan. À moins de 2 minutes à pied du centre-ville de Pessac, découvrez ce terrain constructible de 380 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec 40 % d'emprise au sol et la possibilité de réaliser une maison à étage (R+1), cette parcelle offre de belles possibilités pour concevoir une maison moderne, parfaitement adaptée à votre mode de vie. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants, écoles, la gare de Pessac, le tram B et l'ensemble des services du quotidien, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Une opportunité rare de construire votre future maison dans l'un des secteurs les plus prisés de Pessac. Maisons BMC vous accompagne dans la conception d'une maison entièrement sur mesure, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de réalisation. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Gradignan. Terrain constructible 680 m² Dans le secteur recherché des Noès à Pessac, à proximité du centre-bourg, découvrez ce terrain constructible de 680 m², entièrement viabilisé, situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif. Bénéficiant d'une façade de 20 mètres, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la réalisation d'une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Avec 40 % d'emprise au sol autorisée et la possibilité de construire en R+1, ce terrain permet d'envisager un projet de belle envergure, avec des espaces de vie généreux et un extérieur agréable. À proximité des commerces, écoles, transports et services du centre de Pessac, il constitue une opportunité rare pour réaliser une maison dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Une belle occasion de concrétiser votre projet avec Maisons BMC, spécialiste de la maison sur mesure, en concevant une villa alliant architecture contemporaine, confort et prestations de qualité. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Gradignan. errain constructible 650 m² – Pessac proche centre-ville Dans un quartier résidentiel recherché de Pessac, découvrez ce terrain constructible de 650 m² bénéficiant d'un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Avec une exposition sud-ouest et sans vis-à-vis, cette parcelle offre un cadre privilégié pour imaginer une maison lumineuse, ouverte sur un extérieur préservé. Avec 40 % d'emprise au sol autorisée, le terrain permet de réaliser un projet de maison confortable, avec de beaux volumes et des espaces extérieurs adaptés à votre mode de vie. Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, qualité des finitions et confort au quotidien. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Gradignan. Parcelle de 600 m2 située au calme dans le quartier NOES de Pessac. 40% d'emprise au sol, ce qui permet d'envisager une construction de plain-pied jusqu'à 200 m2 environ. Couleur Villas vous accompagne pour un projet 100% sur-mesure. Pierre-Henri BROSSEAU, joignable au O6 07 66 10 55.

À 3km de Gradignan. Pessac Noës, parcelle de 380 m2 pour bâtir votre maison de plain-pied. Orientation sud-est. Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Pierre-Henri, Couleur Villas (groupe HDV/HEXAOM), joignable au O6 07 66 10 55.

À 3km de Gradignan. Grande parcelle déjà viabilisée prête à recevoir votre projet de construction sur-mesure. 40% d'emprise au sol, étage possible. Belle opportunité de bâtir votre villa à proximité de la gare de Pessac Alouette et de l'Hôpital Haut Lévêque.

À 3km de Gradignan. Idéal investisseur: Pessac Noës, parcelle de 360 m2 pour bâtir votre maison jusqu'à 95 m2 + garage. Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Pierre-Henri, Couleur Villas (groupe HDV/HEXAOM), joignable au O6 07 66 10 55.

À 3km de Gradignan. PESSAC NOÈS - TERRAIN VIABILISÉ 500 M² + PERMIS ACCEPTÉ - MAISON CONTEMPORAINE Opportunité rare à Pessac Noès, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du Château Pape Clément. SO'9 Habitat vous propose ce terrain d'environ 500 m², plat et viabilisé, bénéficiant d'un permis de construire accepté, vous permettant de gagner un temps précieux et de vous projeter immédiatement dans votre futur projet. Le permis prévoit une maison contemporaine d'environ 145 m² habitables, avec des prestations et des volumes particulièrement recherchés : 145 m² habitables Vide sur séjour pour un volume architectural remarquable Belle pièce de vie ouverte sur le jardin Garage de 16 m² Piscine 8 x 3 m Architecture contemporaine et espaces entièrement pensés pour le confort quotidien L'accompagnement SO'9 Habitat Au-delà de la maison, nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet -Terrain étudié et visité par notre équipe technique avant engagement -G2 Conception prise en charge par SO'9 Habitat -Plans et avant-projet réalisés par notre bureau d'études -Projet personnalisable selon votre cahier des charges -CCMI avec prix et délais encadrés -Assurance Dommages-Ouvrage et garanties constructeur -Garanties décennale, biennale et parfait achèvement -Suivi et accompagnement pendant toute la construction -L'appui d'un groupe financièrement solide, présent en Aquitaine depuis plus de 35 ans Un terrain viabilisé, un permis déjà accepté et une maison contemporaine avec piscine : une véritable opportunité pour concrétiser rapidement votre projet à Pessac Noès. SO'9 Habitat - Ensemble, devenons créateurs de votre maison. Sébastien Monacelli - Chargé d'affaires O7 77 86 55 46

À 3km de Gradignan. TERRAIN 540 m² EXPOSÉ SUD-OUEST | SECTEUR CALME & PRISÉ Imaginez votre future maison sur une parcelle de 540 m², exposée plein nord-ouest, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée un atout rare qui vous permettra de concevoir une maison lumineuse, confortable en toutes saisons et performante sur le plan énergétique. SES POINTS FORTS ☀ Exposition sud-ouest idéale ensoleillement optimal et économies d'énergie Cadre résidentiel calme et verdoyant qualité de vie préservée Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Terrain pleinement constructible résidence principale ou investissement locatif UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Les terrains bien exposés, bien situés et immédiatement constructibles se raréfient dans ce secteur. Ce type de bien trouve preneur rapidement n'attendez pas pour vous positionner. --- Bonjour, je suis Lionel, conseiller immobilier indépendant. J'accompagne mes clients à chaque étape de leur projet, de l'étude de faisabilité jusqu'à la signature, avec rigueur, transparence et disponibilité. Mon engagement : vous offrir un suivi clair, personnalisé et sans mauvaise surprise. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite je vous réponds dans les meilleurs délais. O7 68 54 34 02 Appel SMS WhatsApp Disponible 7j/7 Au plaisir d'échanger avec vous.

À 3km de Gradignan. PESSAC ALOUETTE - TERRAIN BOISÉ DE 1 300 M² EN DEUXIÈME LIGNE Une adresse rare pour imaginer une maison à la hauteur du cadre. Dans le secteur recherché de Pessac Alouette, découvrez ce magnifique terrain d'environ 1 300 m², situé en deuxième ligne, offrant un environnement particulièrement boisé et préservé. À l'abri des vis-à-vis, cette parcelle se prête idéalement à la réalisation d'un projet architectural ambitieux et entièrement personnalisé. Avec une emprise au sol de 16 %, le terrain permet d'envisager une maison généreuse, parfaitement intégrée à son environnement, avec de beaux espaces extérieurs et, selon le projet, une piscine. Un arrêt de bus situé directement devant le terrain permettra de conjuguer cadre de vie privilégié et facilité des déplacements. Un terrain pour un projet véritablement sur mesure Chez SO'9 Habitat, nous concevons votre maison à partir de votre mode de vie, de vos envies et des contraintes spécifiques du terrain. Notre accompagnement comprend notamment : - étude et visite technique du terrain avant engagement - G2 Conception prise en charge par SO'9 - conception des plans et de l'avant-projet par notre bureau d'études - maison entièrement personnalisable et adaptable à votre cahier des charges - accompagnement de la conception jusqu'à la livraison - CCMI, avec cadre contractuel, prix et délais sécurisés - Dommages-Ouvrage et garanties constructeur Un terrain particulièrement intéressant pour concevoir une maison contemporaine, familiale et architecturée, dans un environnement résidentiel recherché de Pessac. SO'9 Habitat - Ensemble, devenons créateurs de votre maison. Sébastien Monacelli - Chargé d'affaires O7 77 86 55 46

À 3km de Gradignan. TERRAIN 480 m² EXPOSÉ SUD-OUEST | SECTEUR CALME & PRISÉ Imaginez votre future maison sur une parcelle de 480 m², exposée plein sud-ouest, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée un atout rare qui vous permettra de concevoir une maison lumineuse, confortable en toutes saisons et performante sur le plan énergétique. SES POINTS FORTS ☀ Exposition sud-ouest idéale ensoleillement optimal et économies d'énergie Cadre résidentiel calme et verdoyant qualité de vie préservée Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Terrain pleinement constructible résidence principale ou investissement locatif UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Les terrains bien exposés, bien situés et immédiatement constructibles se raréfient dans ce secteur. Ce type de bien trouve preneur rapidement n'attendez pas pour vous positionner. --- Bonjour, je suis Lionel, conseiller immobilier indépendant. J'accompagne mes clients à chaque étape de leur projet, de l'étude de faisabilité jusqu'à la signature, avec rigueur, transparence et disponibilité. Mon engagement : vous offrir un suivi clair, personnalisé et sans mauvaise surprise. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite je vous réponds dans les meilleurs délais. O7 68 54 34 02 Appel SMS WhatsApp Disponible 7j/7 Au plaisir d'échanger avec vous.

À 3km de Gradignan. Pessac centre, quartier Sardine. Terrain parfaitement placé pour profiter de toutes les commodités de la commune à proximité immédiate. Contactez moi à l'agence Couleur Villas de Villenave d'Ornon (groupe HDV/HEXAOM) pour toute demande d'information. Pierre-Henri BROSSEAU, joignable au O6 07 66 10 55

À 3km de Gradignan. Parcelle située à Pessac, intrarocade, proche de l'avenue Pasteur. Orientation Est-Ouest. Contactez moi pour un projet de construction entièrement sur-mesure. Pierre-Henri BROSSEAU, constructeur passionné, agence Couleur VILLAS (groupe HDV/HEXAOM), joignable au O6 07 66 10 55

À 3km de Gradignan. Pessac centre, quartier Noës. Terrain au calme, viabilisé, prêt à recevoir votre projet de construction. L'emprise au sol importante autorisée vous permettra d'implanter un projet volumineux. Contactez moi à l'agence Couleur Villas (groupe HDV/HEXAOM) pour toute demande d'information. Pierre-Henri BROSSEAU, joignable au O6 07 66 10 55

À 3km de Gradignan. So'9 Habitat vous propose, dans le cadre d'un projet de construction avec notre société, un joli terrain de 550m2 environ à Pessac Alouette, à 500m de l'arrêt de tram France Alouette. Saisissez l'opportunité de faire construire dans le centre de Pessac Aleuette, dans une rue calme et aux constructions voisines de qualité. So'9 Habitat vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre future maison en Gironde, avec l'exigence d'un constructeur haut de gamme, l'ancrage local du Groupe HDV et la solidité du Groupe Hexaôm. Renseignez-vous dès maintenant pour un premier échange. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Gradignan. So'9 Habitat vous propose, dans le cadre d'un projet de construction avec notre société, un joli terrain de 450m2 environ à Pessac centre, à 400m de la Gare. Saisissez l'opportunité rare de faire construire dans le centre de Pessac, dans une rue calme et aux constructions voisines de qualité. So'9 Habitat vous accompagne de A à Z dans la conception et la réalisation de votre future maison en Gironde, avec l'exigence d'un constructeur haut de gamme, l'ancrage local du Groupe HDV et la solidité du Groupe Hexaôm. Renseignez-vous dès maintenant pour un premier échange. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Gradignan. Contact : Geoffrey Gandon O6 79 77 11 15 Terrain constructible 460 m² – Pessac Verthamon (exposition sud) Avec 40 % d'emprise au sol autorisée, il permet la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage, Situé à seulement 5 minutes du CHU Pellegrin, ce terrain offre un emplacement stratégique, proche des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC,. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Gradignan. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 77 79 II I5 Terrain constructible 500 m² – Pessac proche centre-ville Situé à quelques minutes à pied du centre de Pessac. entièrement viabilisé, Au sein d'un quartier calme et résidentiel. Avec 40 % d'emprise au sol autorisée, ce terrain est idéal pour la réalisation d'une maison de plain-pied ou à étage, avec de beaux espaces extérieurs. Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Gradignan. Beau terrain arboré constructible de 558 m2 dont une allée allée de servitude de 149m2 à proximité de la gare de Pessac non viabilisé . Cette parcelle est libre de constructeur se situe dans un lotissement calme et très desservi , à proximité de la gare de Pessac. Prix Honoraires charge acquéreur inclus 228900 euros honoraires 10900 euros prix net vendeur 218000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au 0685109109 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450995BERD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 3km de Gradignan. Parcelle issue d'une division parcellaire, située dans le quartier Monteil de Pessac. Viabilisation et déboisage à prévoir. 40 % d'emprise au sol, étage possible. Contactez moi pour un projet sur-mesure avec votre agence Couleur Villas de Villenave d'Ornon (groupe HDV/HEXAOM). Pierre-Henri, joignable au O6 07 66 10 55.

À 3km de Gradignan. Parcelle viabilisée située à 800 mètres de l'arrêt de Tram "Gare Pessac Alouette". Contactez moi pour un projet sur-mesure avec votre agence Couleur Villas de Villenave d'Ornon (groupe HDV/HEXAOM). Pierre-Henri, joignable au O6 07 66 10 55.

À 3km de Gradignan. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Dans le secteur recherché de Pessac Magonty, découvrez ce beau terrain constructible d'environ 900 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Le secteur de Magonty permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre de Pessac et Bordeaux. Une belle parcelle pour donner vie à un projet avec l'accompagnement de Maisons BMC. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Gradignan. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Terrain constructible 1 600 m² – Domaine du Golf de Pessac Dans le secteur privilégié du Golf de Pessac, découvrez cette belle parcelle de 1 600 m² bénéficiant d'une exposition ouest et d'un environnement particulièrement préservé. Sans vis-à-vis, le terrain offre un cadre résidentiel et verdoyant, idéal pour imaginer une maison familiale de standing avec de beaux volumes . Une opportunité rare dans ce secteur recherché, permettant de concevoir un projet entièrement personnalisé en fonction du terrain et de vos envies. Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.

À 3km de Gradignan. "Imaginez votre futur projet à Pessac, dans le secteur Pessac Centre / Sardine. Avec ses 660 m², ce terrain offre un cadre propice à la conception d'une maison adaptée à votre mode de vie. Vous profiterez de environnement résidentiel calme. Les environs permettent de rejoindre Gare SNCF, Tram B, hyper centre. Son exposition Sud constitue un atout pour réfléchir à l'implantation de la maison. La parcelle présente une configuration plat. Le terrain est proposé à 450 000 € pour une surface de 660 m². Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Damien - Couleur Villas O6 52 75 46 57 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès du vendeur ou du partenaire foncier. Cette annonce concerne le terrain seul. Toute construction éventuelle fera l'objet d'une étude et d'un contrat distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À 3km de Gradignan. "Imaginez votre futur projet à Pessac, dans le secteur Pessac Centre / Candau. Avec ses 400 m², ce terrain offre un cadre propice à la conception d'une maison adaptée à votre mode de vie. Vous profiterez de environnement résidentiel proche de toutes les commodités. Son exposition Ouest constitue un atout pour réfléchir à l'implantation de la maison. La parcelle présente une configuration plat. Le terrain est proposé à 192 000 € pour une surface de 400 m². Contactez-moi pour recevoir les informations disponibles sur ce terrain et échanger sur votre projet. Damien - Couleur Villas O6 52 75 46 57 Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès du vendeur ou du partenaire foncier. Cette annonce concerne le terrain seul. Toute construction éventuelle fera l'objet d'une étude et d'un contrat distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À 3km de Gradignan. Confiez-nous la réalisation de votre projet professionnel. À Pessac Saige, terrain idéal pour la construction d'un cabinet médical, d'un pôle santé, de locaux pour professions libérales ou toute autre activité nécessitant de la place et une bonne accessibilité. Excellente visibilité Tram B Saige à proximité 40% d'emprise bâtie disponible, R+1 possible Possibilité de projet mixte, locaux professionnels + logements Solidement implanté en Gironde à travers le Groupe HDV, So'9 Habitat bénéficie également de la puissance et de l'expertise du Groupe Hexaôm, leader national de la construction de maisons individuelles. Un double ancrage qui vous garantit proximité, pérennité et sérénité tout au long de votre projet. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre projet. À bientôt, L'équipe So'9 Habitat So'9 Habitat 201 rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Gradignan. Proche du centre de Pessac, dans un secteur privilégié à moins d'un kilomètre de la gare, découvrez un terrain rare de 520 m², offrant 40 % d'emprise au sol et permettant un projet architectural ambitieux : maison à étage, volumes généreux, piscine de belle dimension, implantation optimisée. Avec SO'9 Habitat Groupe HDV HEXAOM, vous bénéficiez d'un accompagnement premium : visite terrain réalisée par un technicien, étude de sol G2 Conception, plans réalisés par un bureau d'études diplômé d'État et architecte de renommé, contrat de construction CCMI sécurisé (prix & délais garantis), assurances et dommage ouvrage, solidité d'un groupe implanté depuis 35 ans. Chaque chantier fait l'objet d'un suivi minutieux, du premier rendez-vous jusqu'à la livraison. Contactez Sébastien au O7 77 86 55 46 et construisons ensemble votre projet.