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249 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : CANÉJAN - TERRAIN - 1052 m²
À Canéjan, découvrez ce terrain au calme en lisière de forêt de 1 052 m² à bâtir avec une emprise au sol de 315 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans cette commune girondine appréciée.
Cette parcelle présente l'avantage d'être entièrement viabilisée : elle bénéficie de raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement des eaux usées. Cette configuration technique complète simplifie significativement les démarches préalables à toute construction et représente un atout pour démarrer un chantier dans les meilleures conditions.
Elle offre une belle amplitude pour envisager un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'une construction plus volumineuse selon les règles d'urbanisme locales.
Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel par vous-même.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685837)
Les atouts du programme
Terrain 1 052 m² à Canejan (33)
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Les terrains disponibles
- 249 000 € (237 € /m²)1052 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Canejan (33)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
3 écoles élémentaires2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 centres équestres1 gymnase1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 théâtre1 stade d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
1 établissement de santé32 médecins spécialisés2 pharmacies1 dentiste10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
6 épiceries13 restaurants2 quincailleries3 boulangeries1 supermarché1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
1 maison de retraite4 salons de coiffure18 électriciens7 garages3 gardes d'enfants3 maçons
À proximité du programme
61 Chemin de Barbicadge
33610 Canejan 61 Chemin de Barbicadge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
