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259 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Cyril Carrilho vous propose : NOUVEAUTE !
CANÉJAN - TERRAIN VIABILISE - 1155 m²
À Canéjan, découvrez ce terrain de 1 155 m² à bâtir au calme avec une emprise au sol de 346 m², une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans cette commune prisée de la Gironde.
Ce terrain à bâtir présente l'avantage d'être entièrement viabilisé. Les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées sont d'ores et déjà raccordés à la parcelle, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à toute construction. Cette configuration technique optimale permet d'envisager sereinement un projet de construction sans contrainte majeure liée aux raccordements.
La parcelle, offre une surface propice à l'élaboration d'un projet architectural ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un programme adapté aux règles d'urbanisme locales.
Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685835)
Les atouts du programme
Terrain 1 155 m² à Canejan (33)
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Les terrains disponibles
- 259 000 € (224 € /m²)1155 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Canejan (33)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
5 établissements
2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 centres équestres1 gymnase1 terrain (football, rugby)2 courts de tennis1 stade d'athlétisme1 théâtre2 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
2 pharmacies32 médecins spécialisés1 établissement de santé1 dentiste10 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
13 restaurants6 épiceries2 quincailleries3 boulangeries1 supermarché1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
18 électriciens1 maison de retraite3 maçons4 salons de coiffure7 garages3 gardes d'enfants
À proximité du programme
61 Chemin de Barbicadge
33610 Canejan 61 Chemin de Barbicadge
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
