Acheter un terrain à Estrun

Situé dans la charmante commune d’Estrun, ce terrain constructible de 702m² offre un cadre de vie calme et privilégié, en retrait de la rout(en 3éme ligne ), idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure (maison familiale, plain-pied ou projet moderne avec jardin ). Les points forts de ce terrain : Superficie généreuse de 702m², idéale pour une maison confortable avec espace extérieur. Cadre paisible, à l’abri de l’agitation de la voirie principale. Orientation favorable, avec possibilités d’aménagement optimisées pour luminosité et jardin. Libre choix de constructeur (sous réserve des règles d’urbanisme locales). À propos d’Estrun : Estrun est un village rural dynamique du Nord, appartenant à la Communauté d’Agglomération de Cambrai, et apprécié pour sa qualité de vie entre nature et proximité des services. Situé à seulement ~11km de Cambrai par la route, il offre un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux axes routiers principaux tout en conservant une atmosphère tranquille et verdoyante. Un emplacement parfait pour une vie de famille sereine, à quelques minutes des grandes villes tout en profitant d’un environnement villageois authentique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 45 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37876) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 46 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Parcelle avec étang privé de 4 817 m² à Éstrun (Nord) – CU d’information en cours À vendre, dans le charmant village d’Éstrun (59295), à environ 10 minutes de Cambrai, une parcelle verdoyante de 4 817 m² avec étang (superficie selon bornage réalisé par géomètre), offrant calme et intimité, en retrait de la route. La parcelle comprend environ 2 000 m² constructibles : le certificat d’urbanisme d’information (CUa) est actuellement en cours d’instruction, garantissant à l’acquéreur de connaître précisément les possibilités de construction et les servitudes éventuelles. Cette parcelle permet de positionner librement un futur bien, en choisissant pleinement son orientation pour profiter de la luminosité et du cadre naturel. Points forts : Cadre verdoyant et tranquille, idéal pour un projet résidentiel sur mesure Constructibilité sécurisée (CU en cours) Parcelle en retrait de la route, offrant intimité et calme Orientation libre pour un maximum de confort et de luminosité Proximité des services et commerces de Cambrai et des communes avoisinantes (Paillencourt, Iwuy, etc.) Superficie mentionnée selon le bornage du géomètre, pouvant différer du cadastre Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM 06 83 68 32 11 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 128 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37935) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

À moins de 1km de Estrun. VENTE d'un terrain de 626 m² à Paillencourt Ce terrain se situe dans Paillencourt (59295). Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A2 est accessible à 4 km. Il y a une bibliothèque, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 49 500 €. Contactez Pauline GOMEZ (O6-19-56-27-71) pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

À moins de 1km de Estrun. À PAILLENCOURT, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, un terrain à bâtir de 626 m² est à vendre. Cette parcelle représente une opportunité d'achat terrain à bâtir PAILLENCOURT, située dans un cadre verdoyant qui offre une qualité de vie agréable. La commune, paisible et dynamique, profite de la proximité des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait un emplacement idéal pour construire votre future maison. Le terrain est libre de constructeur et sans servitude, garantissant une grande liberté dans la conception de votre projet immobilier. De plus, une future viabilisation facilitera la construction pour les futurs acquéreurs. Avec des dimensions généreuses et un fort potentiel de développement, ce terrain à bâtir PAILLENCOURT à vendre est une occasion à ne pas manquer pour réaliser un projet sur mesure. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michaël BENTIVEGNA, au 06 67 91 87 39 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104.

À 4km de Estrun. Iad France - Edouard Soete vous propose : ÉTANG DE PÊCHE AMÉNAGÉ - TERRAIN VIABILISÉ - BOUCHAIN À découvrir sur la commune de Bouchain, dans un environnement calme et facilement accessible, étang de pêche entièrement aménagé implanté sur un terrain clos et borné de 2 051 m², dont 1 350 m² en eau. Le terrain est accessible par route macadamisée, avec passage des services de collecte, et bénéficie des raccordements à l'eau et à l'électricité, un atout particulièrement rare pour ce type de bien. L'étang, régulièrement entretenu, a fait l'objet de travaux de dévasage et d'écurage. Les berges sont aménagées et l'ensemble dispose de quatre pontons de pêche. Le peuplement se compose principalement de poissons blancs (gardons, tanches, goujons, brèmes) ainsi que de carnassiers (brochets, perches). Un puit de forage avec pompe immergée ainsi qu'un système de trop-plein permettent de maintenir le niveau d'eau de l'étang. Le terrain comprend également : oun portillon avec pilasses en briques, oune caravane avec auvent et terrasse, à remettre en état, oune remise équipée de l'eau, de l'électricité et d'une évacuation, avec un toilette en place et la possibilité d'installer une machine à laver, oune barque à rénover. Ce bien rare conviendra parfaitement à un pêcheur passionné, une association, ou à toute personne recherchant un lieu de loisir privatif, équipé et facile d'accès. Un cadre idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis et créer de beaux souvenirs. ? Accès aisé - Environnement calme - Équipements complets ? Renseignements complémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33051142)

À 4km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 523 M² Situé à Iwuy, ce terrain offre la possibilité de bâtir votre future maison sur mesure dans un cadre favorable aux projets personnels, avec de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Cette parcelle dispose d'une surface généreuse permettant de concevoir un projet à votre image. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai au prix de 54 000 euros. ENVIRONNEMENT Iwuy est une commune dotée de plusieurs établissements scolaires tels que l'école maternelle Victor Duruy accessible en quelques minutes à pied, l'école élémentaire Joliot-Curie et le collège Jean Moulin. La gare de la commune se trouve à une dizaine de minutes à pied, facilitant les déplacements. Les autoroutes A2 et A21 sont également proches, à 3 et 10 kilomètres, offrant un bon réseau routier. La Belgique se situe à moins de 30 kilomètres. De nombreux commerces et restaurants se trouvent aux alentours. Pour plus d'informations et pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Pauline Gomez chez Maisons France Confort Cambrai. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 4km de Estrun. Construisez votre rêve à Bouchain ! Vous rêvez de bâtir votre maison dans un endroit calme et agréable, tout en restant au coeur de la ville ? Ne cherchez plus : ce superbe terrain constructible de 731 m2 est fait pour vous ! Situation idéale : En plein centre-ville de Bouchain (59111) Dans une impasse tranquille, sans circulation Commerces, écoles et services accessibles à pied Caractéristiques du terrain : Superficie : 731 m2 Façade : 17,50 m Profondeur : 36 m Terrain plat et bien exposé Libre de constructeur Non viabilisé (raccordements à prévoir -- prix adapté) Emplacement rare ! Un terrain parfait pour votre projet familial ou résidence principale, dans un cadre paisible et recherché. Prix : 58 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques aux quel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques En vente Chez 3%.COM sur DOUCHY LES MINES et toujours avec des honoraires réduit charge vendeurs inclus dans le prix de ce bien ! Pour une visite contacter Martial BRUNET Agent commercial en immobilier 3%.COM Siret 349745380000 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 5km de Estrun. Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : Terrain à bâtir, 675 m², Bantigny, 16 mètres de façade Et si votre future maison commençait içi ? Situé dans la commune appréciée de Bantigny, ce terrain à bâtir de 675 m²avec une facade de 16 mètres linéaires constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, dans un environnement calme et agréable. Sa surface confortable et sa configuration permettent l'implantation d'une maison individuelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le terrain bénéficie d'une double exposition Nord / Sud, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Informations techniques : Terrain non viabilisé Construction sans sous-sol autorisée Réseaux à proximité : électricité, eau potable et eaux usées, facilitant la viabilisation Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain offre un cadre propice à la réalisation d'un projet sur mesure. Une opportunité à saisir pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696068)

À 5km de Estrun. MAISON NEUVE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À FÉCHAIN PRÉSENTATION DU BIEN Construisez votre maison dans la commune de Féchain, idéalement située. Cette maison à construire vous offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 466 m². Cette maison comporte trois chambres et une cuisine pour répondre à vos besoins. Vous disposerez d'une salle de bains équipée d'une baignoire ou d'une douche. La maison est conçue de plain-pied, offrant un accès sur un seul niveau. Le terrain de 466 m² vous permet de réaliser un jardin ou un espace extérieur à votre goût. ENVIRONNEMENT La commune de Féchain est située proche de Cambrai et Douai. Vous trouverez des commerces et un bureau de poste à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque et un court de tennis à proximité. L'autoroute A2 est accessible à 8 km, ainsi que l'autoroute A21 à 10 km. Pour l'éducation, l'école primaire Camus - Sablon se trouve à environ 10 minutes à pied. Plusieurs gares sont accessibles dans un périmètre de 4 à 10 km. NOUS CONTACTER Cette maison avec son terrain est en vente au prix de 219 876 euros. Contactez Maisons France Confort Cambrai pour construire votre maison sur ce terrain. Mathieu Mazzucco est à votre disposition au O6.40.99.52.08 pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre pour obtenir plus d'informations.

À 5km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FÉCHAIN AVEC VUE PANORAMIQUE, PROCHE DE VALENCIENNES. ATENTION ! Nous ne vendons pas de terrain seul mais uniquement pour un projet de maison individuelle neuve . Pour tous renseignements nous vous remercions de prendre contact directement avec notre ingénieur commercial monsieur Smolarek Christian chargé d'étude pour votre région au O67136793 Parcelle constructible de 520 m² exposée sud-ouest dans un quartier recherché à Féchain. Ce terrain offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure avec des extérieurs agréables et une vue panoramique. Il propose une surface généreuse permettant de réaliser votre projet selon vos envies. Situé dans un secteur résidentiel, il bénéficie d'une vue dégagée et panoramique, offrant un environnement calme et agréable pour votre future habitation. ENVIRONNEMENT La commune de Féchain se situe dans un secteur calme, offrant une proximité avec la ville de Valenciennes, à 24 km environ. Les autoroutes A2 et A21 sont accessibles à 8 et 10 km, facilitant vos déplacements. Une gare se trouve à proximité, à moins 10 km, ainsi que plusieurs gares secondaires autour. L'école primaire Camus - Sablon est accessible à 10 minutes à pied. Des commerces, des bibliothèques et des infrastructures de sport comme le tennis se situent tous à moins de 10 minutes de marche, complétant ainsi un cadre de vie pratique. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Il est proposé à 56 000 euros. Nous vous invitons à prendre contact avec Christian SMOLAREK, de Maisons France Confort Valenciennes, pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et démarrer votre projet de construction dans ce secteur recherché.

À 5km de Estrun. L'office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous propose à la vente un terrain à bâtir à Cuvillers, dans le département du Nord (59) en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain à bâtir Cuvillers à vendre dispose d'une superficie de 1547 m² et d'une façade de 23 mètres. Pour organiser une visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.70.06.00. Cette annonce est diffusée par l’étude HERVOIS, LEMAIRE, SARL - Notaires à Cambrai.

À 5km de Estrun. Iad France - Emma Martinet vous propose : Terrain non constructible, sur la commune de Féchain dans une ruelle, idéal potager, jardin ou enclos pour animaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 990489585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33110018)

À 5km de Estrun. Iad France - Aurélien Bracq vous propose : Parcelle dans les Marais de FECHAIN Très belle endroit, au calme pour la pêche aux carnassiers, blancs, carpes... Vous aurez la possibilité de profiter de deux cabanons ( à rafraîchir) relié au réseau électrique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Bracq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 921989166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419255)

À 6km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 780 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FRESSIES, PROCHE DE CAMBRAI, SANS VIS À VIS. Situé à Fressies, ce terrain exposé à l'Est offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Il est positionné de façon à préserver votre tranquillité et vous pourrez aménager le terrain selon vos envies. Cette parcelle d'une superficie de 780 m² est libre, sans constructions, ce qui vous permet de concevoir votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Il bénéficie d'une situation sans vis-à-vis, vous garantissant une certaine intimité et un environnement calme. ENVIRONNEMENT Fressies est une commune calme, proche de Valenciennes située à 26 km. Vous profiterez des commodités et des services offerts par cette grande ville à proximité. Les autoroutes A2 et A26 se trouvent à environ 9 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares telles qu'Aubigny-au-Bac et Brunémont sont accessibles à moins de 10 km. Le secteur bénéficie également de la présence d'écoles primaires à proximité. Des arrêts de bus se trouvent à proximité, permettant des déplacements en transports en commun. Les commerces sont implantés autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Cambrai au prix de 84 500 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Mathieu Mazzucco au O6.40.99.52.08. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 7km de Estrun. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Fressain, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Offrant près de 3 000 m² et plus de 20 m de façade, ce terrain est idéalement situé à proximité d'Arleux, avec une vue dégagée sur la campagne. Accessible via l'axe Douai-Cambrai, il se trouve en sortie de village, au calme, dans une impasse, tout en restant proche des commodités. Ce terrain à bâtir à acheter à Fressain vous permet de laisser libre cours à vos projets de construction. Veuillez noter qu'il n'est pas viabilisé et n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421361692. Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, contactez-moi, je suis ouverte à la coopération.

À 7km de Estrun. L'office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL vous propose un terrain à bâtir à vendre à Sancourt, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain viabilisable, d'une superficie d'environ 638 m², dispose d'une façade d'environ 17 mètres. Tous les réseaux sont en bordure de rue et un certificat d'urbanisme opérationnel positif a été délivré. Pour toute information concernant votre projet d'achat de terrain à bâtir à Sancourt, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez-nous au 03.27.70.06.00.

À 7km de Estrun. À Roeulx, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce terrain à bâtir à vendre de 540 m², situé dans un cadre calme et agréable. Ce terrain vous permettra de réaliser l'achat terrain à bâtir Roeulx dont vous rêvez, qu'il s'agisse de bâtir votre maison familiale, de créer un espace avec garage, ou d'envisager un projet d'investissement. Avec une façade de 7,50 mètres, de nombreuses options s'offrent à vous pour l'aménagement selon vos souhaits. Profitez de cet environnement paisible pour concevoir un lieu de vie confortable avec un bel extérieur. Prix : 43 000 € FAI. Ne manquez pas cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LABEL IMMO : Asma LAMNINI, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À 7km de Estrun. VENTE d'une maison T3 (93 m²) à Tilloy-lez-Cambrai IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 3 PIÈCES NEUVE À découvrir à Tilloy-lez-Cambrai (59554) : maison neuve 3 pièces à vendre, 93 m², et 703 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèques, tennis, boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. Marché Place Edouard Lhotellier le samedi matin. Autoroutes A2 et A26 accessibles à 9 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 221 000 €. Prenez contact avec Mathieu MAZZUCCO (tél : O6.40.99.52.08) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 7km de Estrun. Votre projet de construction commence ici avec Dr House Immo ! Idéalement située Rue Roger Salengro, au cœur d'Avesnes-le-Sec, cette parcelle d'environ 500 m² est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent sérénité, budget maîtrisé et sécurité technique. Pourquoi choisir ce terrain ? PRIX ATTRACTIF : 49 900 € Honoraires Charge Acquéreur. Un positionnement rare sur le secteur pour cette surface. FAÇADE IDÉALE : Avec 12,35 mètres linéaires de façade, ce terrain offre une excellente configuration pour implanter facilement la maison de vos rêves. SÉCURITÉ TECHNIQUE : Ne craignez plus les mauvaises surprises ! Une étude de sol G2 AVP (plus complète que la G1 obligatoire) a déjà été réalisée par un cabinet spécialisé. Vous connaissez précisément la nature du sol pour vos fondations. CONFORT IMMÉDIAT : La viabilisation en eau est déjà faite. De plus, le terrain est raccordable au tout-à-l'égout, vous évitant ainsi le coût important d'un assainissement individuel. CADRE DE VIE : Un environnement calme et résidentiel, avec le charme d'une vie de village tout en restant proche des axes Valenciennes-Cambrai et des commodités. Ce terrain plat est une véritable toile vierge, libre de tout constructeur, prête à accueillir votre futur projet de vie. Les points clés : Surface : Env. 500 m² Façade : 12,35 m Étude de sol G2 réalisée et disponible Viabilisé en eau Tout-à-l'égout accessible Avesnes-le-Sec vous attend ! Pour plus d'informations, consulter le dossier technique ou organiser une visite, contactez-nous au 06.50.68.60.00 ou au 09.73.03.00.99.Ce bien vous est présenté par Olivia Faidherbe - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 838457836.

À 8km de Estrun. À proximité de Cambrai, dans un village recherché, terrain à bâtir d'environ 800 m², offrant une belle façade d'environ 21 mètres pour une profondeur d'environ 36 mètres. Situé dans un environnement calme et agréable, l'ensemble des réseaux est à rue. Proche de l'entrée d'autoroute de l'A2 à Iwuy, secteur de Naves, Cagnoncles, Avesnes les Aubert, Rieux en Cambrésis Escaudoeuvres, Cauroir. Référence agence : 3836

À 8km de Estrun. L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous propose un terrain à bâtir à vendre à Cagnoncles, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain à bâtir de 1936 m², avec une façade de 20,05 m, est exposé Est-Ouest. Il est constructible sur les 50 premiers mètres sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Situé dans une zone à faible risque de gonflement et de retrait d'argile, il ne nécessite pas de sondage G1. Ce bien est très rare dans ce secteur recherché, à proximité immédiate de Cambrai et des grands axes autoroutiers. Pour un achat terrain à bâtir à Cagnoncles, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous au 03.27.94.35.33.

À 8km de Estrun. Terrain de 549 m² à vendre à Aubigny-au-Bac À vendre à Aubigny-au-Bac (59265) : terrain de 549 m². À dix minutes : gares, École Primaire Jean de la Fontaine, bibliothèque, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes A26 et A2 à 9 km. Belgique à 33 km. Son prix de vente est de 69 723 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GOMEZ Pauline : O6-19-56-27-71) pour tout renseignement sur le terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Cambrai.

À 8km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUBIGNY-AU-BAC, SANS VIS À VIS, PROCHE DE VALENCIENNES. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Aubigny-au-Bac. Profitez d'une exposition à l'ouest pour vos futurs extérieurs, dans un cadre sans vis à vis, qui vous permettra de bâtir une maison sur mesure. Cette parcelle offre une surface de 550 m², entièrement prête à accueillir votre projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 68 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Aubigny-au-Bac, une commune à proximité de Valenciennes, à 27 kilomètres. La Belgique est accessible à 33 kilomètres. Les gares d'Aubigny-au-Bac, Brunémont, Arleux et Cantin se situent toutes dans un rayon allant jusqu'à 7 kilomètres. Les autoroutes A26 et A2 sont facilement accessibles à environ 8 à 9 kilomètres. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied : l'école primaire Jean de la Fontaine. Restaurants, commerces et un bureau de poste sont également implantés non loin du terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathilde Gros chez Maisons France Confort Valenciennes. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

À 9km de Estrun. L'office notarial HERVOIS, LEMAIRE, SARL et Immobilier.notaires® vous présentent un terrain à bâtir à vendre à Haynecourt, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain viabilisé de 278 m² dispose d'une façade d'environ 17 mètres. Il inclut également un garage et un auvent. Pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 03.27.70.06.00. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Haynecourt.

À 9km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3482 M² À ÉPINOY VUE DÉGAGÉE. Faites construire sur ce terrain et créez une maison adaptée à vos besoins, avec un cadre offrant une vue dégagée pour profiter pleinement de l'extérieur. Il s'agit d'une parcelle d'une superficie de 3482 m² offrant un bel espace pour imaginer votre futur projet immobilier. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée, permettant de concevoir un environnement agréable autour de votre future habitation. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune d'Épinoy, ce terrain se trouve à proximité de Valenciennes, grande ville accessible à 29 kilomètres. La proximité d'autoroutes comme l'A26 et l'A2, situées à environ 5 et 6 kilomètres, facilite les déplacements. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'École Primaire rpi 84, est situé à seulement quelques minutes à pied. Plusieurs gares, dont celles d'Aubigny-au-Bac et de Brunémont, sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 10 kilomètres. Autour du terrain, vous trouverez également des commerces tels qu'une épicerie à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une bibliothèque située à environ 5 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est fixé à 120000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Cambrai. Pauline GOMEZ se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions.

À 9km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1080 M² À ABSCON, QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHE DE VALENCIENNES. ATTENTION PAS DE VENTE DE TERRAIN UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER Pour tout renseignement merci de contact monsieur SMOLAREK Christian au O6 71 36 79 31. Parcelle constructible de 1080 m² orientée sud-ouest, située dans un secteur prisé d'Abscon. Profitez de ce cadre pour imaginer une maison à votre image avec des espaces extérieurs adaptés à vos envies. Il offre un bel espace pour bâtir dans un environnement calme et agréable. Il bénéficie d'une superficie généreuse pour répondre à vos projets. ENVIRONNEMENT Abscon est une commune proche de Valenciennes, située à 16 km environ. La Belgique est à 20 km à peine. Les transports sont présents avec plusieurs arrêts de bus desservis par la ligne 18 à quelques minutes à pied. Deux autoroutes, l'A21 et l'A2, se trouvent respectivement à 2 et 6 km. Une école maternelle, Jules Ferry, se situe à une dizaine de minutes de marche. Vous trouverez également des commerces, des restaurants et une épicerie à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est de 55 000 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian Smolarek de Maisons France Confort Valenciennes. Il saura répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Estrun. Belle opportunité à saisir ! À vendre sur la commune de Douchy-les-Mines, parcelle cadastrée A 1980 d'une superficie d'environ 2 161 m², bénéficiant d'une façade d'environ 15 mètres. Le terrain est actuellement non viabilisé. Des démarches sont actuellement en cours auprès de la mairie afin d'étudier et permettre son classement/rendre constructible, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un futur projet immobilier. Avec sa superficie importante, cette parcelle peut présenter un intérêt pour différents projets, sous réserve de l'évolution des démarches administratives et des règles d'urbanisme applicables. Caractéristiques : - Surface : 2 161 m² - Façade : environ 15 mètres - Douchy-les-Mines - Parcelle cadastrale : A 1980 - Terrain non viabilisé - Démarches en cours auprès de la mairie concernant la constructibilité Pour plus d'informations sur le projet et l'avancement des démarches, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien vous est présenté par Mohamed Bilem - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 921516308.

À 9km de Estrun. Terrain à bâtir de 448 m² à Douchy-les-Mines Découvrez ce terrain constructible de 448 m², idéalement situé à Douchy-les-Mines, dans un environnement résidentiel agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. La commune dispose de nombreux établissements scolaires, de commerces, de services, d'équipements sportifs et culturels, ainsi que d'une excellente desserte grâce aux réseaux de bus et à la proximité des autoroutes A2, A21 et A23, permettant de rejoindre rapidement Valenciennes, Douai et la Belgique. Prix : 44 800 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Mathieu Mazzucco au O6.40.99.52.08 - Maisons France Confort Cambrai.

À 9km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ DE DOUCHY-LES-MINES, PROCHE DE VALENCIENNES, SANS VIS À VIS. ATTENTION ! Pas de vente de terrain sans projet immobilier avec Maisons France Confort, pour tous renseignements merci d'appeler le O671367931 monsieur Smolarek Christian ! Faites construire sur ce terrain de 450 m² exposé sud-ouest, idéal pour réaliser une maison sur mesure dans un quartier recherché de Douchy-les-Mines. Profitez d'un cadre sans vis-à-vis, propice à un aménagement extérieur agréable. Il s'agit d'une parcelle en vente, vendue par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix demandé est de 55 000 euros. Ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité de Valenciennes située à 11 km. Le quartier offre un accès à plusieurs lignes de bus dont la ligne 4 avec plusieurs arrêts à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez aussi trois autoroutes à proximité à environ 2 à 9 km facilitant vos déplacements. Les établissements scolaires proches comprennent une école maternelle, deux écoles élémentaires et un collège, tous accessibles à moins de 15 minutes à pied. Pour vos loisirs et sorties, un cinéma, un théâtre, des restaurants et un tennis se situent à moins de 15 minutes à pied. Des commerces variés sont également présents autour de la commune. NOUS CONTACTER Ce terrain est mis en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes. Le prix est de 55 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations ou envisager un projet de construction, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions.

À 9km de Estrun. VENTE d'un terrain de 950 m² à Avesnes-les-Aubert Terrain de 950 m² à vendre à Avesnes-les-Aubert (59129). Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque, supermarchés, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A2 accessible à 8 km. Belgique à 34 km. Son prix de vente est de 45 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GOMEZ Pauline : O6-19-56-27-71) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 9km de Estrun. Situé dans la charmante ville d'Aniche (59580), ce terrain de 300 m² offre une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves. Niché dans un quartier paisible, ce terrain à bâtir(Non viabilisé) bénéficie d'un environnement calme et familial, idéal pour accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. La ville d'Aniche propose une qualité de vie agréable avec ses commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.D'une superficie de 300 m², cette parcelle offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison parfaite selon vos besoins et vos envies. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'une résidence sur mesure, tandis que son emplacement stratégique permet de bénéficier d'un cadre de vie harmonieux. À la recherche d'un terrain prêt à accueillir le projet de construction qui vous tient à cœur ? Ce terrain à Aniche est une toile vierge qui n'attend que votre vision pourLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 35 000 €Honoraires : 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GHARBI, Tél. : 0631280193, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031

À 9km de Estrun. Situé à Aniche (59580), ce terrain à bâtir de 450 m² (Non viabilisé), offre l'opportunité d'une construction personnalisée dans un cadre dynamique. La ville de Aniche est renommée pour son ambiance conviviale et son environnement paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, on trouve des écoles, des commerces locaux ainsi que des espaces verts propices à la détente, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et nature.Ce terrain viabilisé de 450 m² possède une entrée indépendante par le portail, offrant ainsi une intimité appréciable à ses futurs habitants. Sa surface habitable permettra la réalisation d'un projet sur-mesure, avec la possibilité de construire la propriété de ses rêves, tout en bénéficiant des commodités offertes par une commune dynamique et accueillante. Un lieu idéal pour concrétiser des projets d'habitation ou d'investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €Honoraires : 8,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy GHARBI, Tél. : 0631280193, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 919247031

À 9km de Estrun. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À ANICHE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS, PROCHE DE VALENCIENNES Faites construire sur ce terrain de 450 m² exposé plein sud, situé dans un emplacement privilégié à Aniche. Ce parcelle sans vis-à-vis offre un cadre idéal pour concevoir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs agréables. Il bénéficie d'un environnement calme et offrant une belle orientation sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. ENVIRONNEMENT Situé à Aniche, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel calme. La ville de Valenciennes se trouve à 18 km, offrant un accès à diverses activités, commerces et services. Pour les déplacements, un arrêt de bus desservi par la ligne 18 est accessible à 10 minutes à pied. Les autoroutes A21 et A2 sont situées à 4 et 8 km, facilitant les trajets en voiture. Vous trouverez également à proximité une école maternelle et une école élémentaire à seulement quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes au prix de 65 000 euros. Pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Mathilde GROS de Maisons France Confort Valenciennes. Elle saura vous guider dans la construction de votre future maison.

À 10km de Estrun. Situé à AUBERCHICOURT (59165), ce terrain de 452m2 en lotissement constitue une belle opportunité pour votre futur projet de construction Dans le triangle Douai, Valenciennes, Cambrai, cadre paisible avec une excellente desserte routière et de nombreuses commodités Accès rapide à l'A21 (Lens/Douai/Valenciennes), proximité de l'A2 (Paris/ Bruxelles), connexion facile vers le Douaisis et le Valenciennois AUBERCHICOURT se situe à 15mn de Douai, 20mn de Valenciennes, 30mn de Cambrai et 35mn de Lille La gare SNCF de Somain se situe à quelques minutes Des écoles maternelles et primaires se situent sur la commune, les collèges et lycées sont à proximité immédiate ainsi que des crèches, des équipements sportifs et culturels, services médicaux et administratifs Il est proposé à l'achat pour 48 700€ Contactez Carole DOLLET pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort O7 87 32 88 16