terrain 550 m²à Aubigny-au-Bac (59)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² IDÉALEMENT SITUÉ À AUBIGNY-AU-BAC, SANS VIS À VIS, PROCHE DE VALENCIENNES. Faites construire sur ce terrain idéalement situé à Aubigny-au-Bac. Profitez d'une exposition à l'ouest pour vos futurs extérieurs, dans un cadre sans vis à vis, qui vous permettra de bâtir une maison sur mesure. Cette parcelle offre une surface de 550 m², entièrement prête à accueillir votre projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 68 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Aubigny-au-Bac, une commune à proximité de Valenciennes, à 27 kilomètres. La Belgique est accessible à 33 kilomètres. Les gares d'Aubigny-au-Bac, Brunémont, Arleux et Cantin se situent toutes dans un rayon allant jusqu'à 7 kilomètres. Les autoroutes A26 et A2 sont facilement accessibles à environ 8 à 9 kilomètres. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied : l'école primaire Jean de la Fontaine. Restaurants, commerces et un bureau de poste sont également implantés non loin du terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathilde Gros chez Maisons France Confort Valenciennes. Elle saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 550 m² à Aubigny-au-Bac (59)

Découvrir Terrain 550 m² à Aubigny-au-Bac (59)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 68 000 € (124 € /m²)
    550 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

280 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Aubigny-au-Bac avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Aubigny-au-Bac (59)

Découvrir la ville de Aubigny-au-Bac

Aubigny-au-Bac en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

1 167 habitants

Aubigny-au-Bac est une commune rurale, avec 1 167 habitants (222 hab./km²) sur 5,16 km², à 40 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 220 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Aubigny-au-Bac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Aubigny-au-Bac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

7 commerces disponibles au total

Aubigny-au-Bac propose 4 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 40 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1

10,1 / 1000 hab. — +103 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Aubigny-au-Bac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Aubigny-au-Bac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Aubigny-au-Bac

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+1 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Aubigny-au-Bac compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Aubigny-au-Bac

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Aubigny-au-Bac, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Aubigny-au-Bac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Aubigny-au-Bac présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aubigny-au-Bac

Revenus dans la moyenne basse i

22 220 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 220 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,57 %, représente environ 720 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 472 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 299 €/hab.
  • 2018 : 326 €/hab.
  • 2019 : 341 €/hab.
  • 2020 : 344 €/hab.
  • 2021 : 370 €/hab.
  • 2022 : 356 €/hab.
  • 2023 : 436 €/hab.
  • 2024 : 472 €/hab.

2017 : 299 €/hab.2024 : 472 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~720 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,57 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,75 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Aubigny-au-Bac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Aubigny-au-Bac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales8,7‰+133 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Aubigny-au-Bac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joseph Ansart

Maire d'Aubigny-au-Bac · Sans étiquette

Aubigny-au-Bac est administrée par Joseph Ansart (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 53,2 % des inscrits contre 22,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Aubigny-au-Bac)
Macron
23 %
Le Pen
53 %
Abstention + blancs/nuls
24 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59265 Aubigny-au-Bac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Aubigny-au-Bac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?