terrain 950 m²à Avesnes-les-Aubert (59)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

VENTE d'un terrain de 950 m² à Avesnes-les-Aubert Terrain de 950 m² à vendre à Avesnes-les-Aubert (59129). Proche gares, établissements scolaires, bibliothèque, supermarchés, boulangeries, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Autoroute A2 accessible à 8 km. Belgique à 34 km. Son prix de vente est de 45 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (GOMEZ Pauline : O6-19-56-27-71) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Cambrai est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Les atouts du programme

Terrain 950 m² à Avesnes-les-Aubert (59)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (47 € /m²)
    950 m²

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À propos du prix

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186 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Avesnes-les-Aubert (59)

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Avesnes-les-Aubert en un coup d'œil

Nord (59)

Commune rurale i

3 584 habitants

Avesnes-les-Aubert est une commune rurale, avec 3 584 habitants (395 hab./km²) sur 9,01 km², à 52 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 0 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Avesnes-les-Aubert sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Avesnes-les-Aubert

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Avesnes-les-Aubert propose 8 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
52 km
Lille
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5 / 1000 hab. — -1 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Avesnes-les-Aubert

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Avesnes-les-Aubert dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
44,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Avesnes-les-Aubert

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+65 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Avesnes-les-Aubert compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
2
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Avesnes-les-Aubert

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Avesnes-les-Aubert, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Avesnes-les-Aubert présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Avesnes-les-Aubert présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Avesnes-les-Aubert

Revenus modestes i

19 200 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 200 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale, avec 36 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,26 %, représente environ 715 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 393 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
36 %
Taux de chômage
3,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 318 €/hab.
  • 2018 : 317 €/hab.
  • 2019 : 326 €/hab.
  • 2020 : 298 €/hab.
  • 2021 : 326 €/hab.
  • 2022 : 353 €/hab.
  • 2023 : 383 €/hab.
  • 2024 : 393 €/hab.

2017 : 318 €/hab.2024 : 393 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~715 € / an · ~60 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 17,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,565 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Avesnes-les-Aubert

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Avesnes-les-Aubert : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille3,6‰+15 %

3,2‰

Violences intrafamiliales5,3‰+42 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Avesnes-les-Aubert ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Laurent Maillard

Maire d'Avesnes-les-Aubert · Divers Gauche

Avesnes-les-Aubert est administrée par Laurent Maillard (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,8 % des inscrits contre 19,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Avesnes-les-Aubert)
Macron
20 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

59129 Avesnes-les-Aubert Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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