Acheter un terrain à Erbray

Terrain constructible en second rideau et à viabiliser (les raccordements sont à proximité des réseaux). Situé en plein centre du bourg, mais en retrait de route, vous bénéficiez à pied de tous les commerces tout en conservant un environnement calme et campagnard.Un bâtiment sera à détruire pour créer l'accès au terrain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 22 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BOYER, Tél. : 0603349688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 590 945

À 4km de Erbray. Situé à Petit-Auverné (44670), ce terrain de 4457 m² avec un étang offre un cadre paisible dans un environnement rural. Proche des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à des infrastructures éducatives telles qu'une école. Idéal pour les amoureux de la nature, ce terrain est niché au cœur de la campagne offrant ainsi une tranquillité sans pareille. De plus, il offre un stationnement facile avec une place de parking extérieure et un garage pour plus de praticité.Ce superbe terrain de loisirs présente des caractéristiques uniques, notamment un plan d'eau de 3600 m² avec des poissons, ajoutant une touche de sérénité. Agrémenté d'un cabanon et d'un garage, il offre un espace polyvalent pour divers projets. Un chemin accessible permet de profiter pleinement de cette parcelle, offrant ainsi un potentiel d'aménagement significatif pour des activités de loisirs en plein air. Une occasion rare d'acquérir un terrain offrant détente et possibilités d'aménagement, à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

À 5km de Erbray. À Moisdon la Rivière, à 10 min de Châteaubriant, terrain à bâtir de 1709 m², non viabilisé avec réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement). Permis de construire déjà accordé – possibilité de conserver le projet ou d'en déposer un nouveau. Cadre paisible, idéal pour construire votre future maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.909039

À 5km de Erbray. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Moisdon-la-Rivière, situé dans le bourg de cette charmante commune de Loire-Atlantique (44520), en région Pays de la Loire. Ce terrain de 410 m² bénéficie d'un emplacement agréable et paisible, tout en étant proche des commerces et des commodités. À seulement 10 minutes de Châteaubriant et 30 minutes de Nort-sur-Erdre, il séduira les amoureux de la nature et des promenades. Situé dans un lotissement, il offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, avec des dimensions permettant d'imaginer une maison adaptée à vos besoins. Bien que non viabilisé, les raccordements sont aisément accessibles, et le terrain est libre de constructeur, vous permettant de choisir vos professionnels. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 29 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, David BEZIAU, au 0603935466 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702.

À 5km de Erbray. Situé dans la charmante commune de Moisdon-la-Rivière (44520), ce terrain d'environ 1300 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, assurant un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.D'une surface totale de 1300 m², ce terrain propose 960 m² constructibles, offrant ainsi de belles opportunités pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Avec un potentiel de construction intéressant, cette parcelle permet d'envisager la création d'un espace de vie personnalisé, en harmonie avec l'environnement naturel environnant. Un véritable havre de paix à saisir pour concrétiser vos projets immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugo HUREL, Tél. : 0621162563, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 988349304

À 6km de Erbray. Situé à seulement 10 minutes au sud de Châteaubriant, au cœur d'un bourg charmant, je vous propose ce joli terrain d'environ 2 400 m².Ce terrain, bénéficiant d'une belle exposition, est partiellement constructible. Il est actuellement non viabilisé, non borné et non raccordé à l'assainissement public. La parcelle abrite un ancien pressoir du XVème siècle ainsi qu'un verger composé d'une quarantaine d'arbres fruitiers (noyers, poiriers, cerisiers, pruniers, etc.).Si vous souhaitez donner vie à votre projet sur ce terrain plein de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

À 7km de Erbray. Un terrain à construire à 300 m du bourg de Saint Julien de Vouvantes, d'une superficie de 915 m2, non viabilisé, mais raccords réseaux d'eau et électricité à proximité. Un cabanon de jardin existant. et un compteur d'eau existe. Hors lotissement. Libre de constructeur ! Exposé sud, sur l'entrée du chemin d'accès communal, arboré de fruitiers, et de haies, il est à deux pas des écoles, périscolaire et commerces. Dans un écrin de verdure, au calme, derrière un chemin piétonnier, vous y trouverez le charme de la campagne à proximité du Bourg, pour créer votre maison. Venez vite le visiter ! Contactez votre Agence ORPI Provost Immobilier Châteaubriant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1034 Annonce proposée par Valérie COUÉ, Agent commercial Indépendant (EI) enregistrée sous le numéro RSAC NANTES 2021AC00327 Référence agence : 1034

À 9km de Erbray. Situés en plein cœur du bourg de Louisfert, venez découvrir ce terrain à bâtir offrant un bel emplacement et un cadre vie agréable. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1158 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1158

À 9km de Erbray. Terrain à vendre d'environ 931 m², idéalement situé à Louisfert, à proximité d'une école. Ce lot offrant un emplacement pratique pour un projet de construction résidentielle. Planifiez rapidement votre visite en nous appelant au 02.40.55.05.24 REF ORPI 1157 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1157

À 9km de Erbray. EXCLUSIVITE AJP! A quelques minutes en voiture de Châteaubriant, dans un hameau paisible ! Rare à la vente un beau terrain constructible d'environ 1200 m² (non viabilisé) pour y construire votre maison idéale ! Prix de vente 40 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus.

À 9km de Erbray. Idéalement situé sur la commune de Louisfert, dans un environnement calme et agréable, ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m2 offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une façade d'environ 23 mètres, cette parcelle permet une implantation confortable et laisse entrevoir la possibilité d'une division, selon votre projet (résidence principale, investissement, projet familial). Les réseaux sont à proximité immédiate, facilitant la viabilisation dont le tout-à-l'égout. Les atouts : - Belle superficie - Façade d'environ 23 m - Possibilité de division - Environnement calme - Réseaux à proximité - Libre de constructeur Prix net vendeur : 39 600 EUR Honoraires : 5 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 45 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 - [email protected] Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Erbray. TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'UNE CONTENANCE D'ENVIRON 610M2 Situé à Chateaubriant , au nord, secteur Béré, venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir non viabilisé d'une contenance d'environ 610m2. Terrain bien exposé. Viabilisation et tout à l'égout à proximité, au pieds du terrain. Une dépendance cadastré. Prix : 64 800 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreur compris. Référence annonce : 4731NS (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Erbray. Seulement chez AJP ! A 10 minutes à pieds de la place de la motte, tout proche de la gare, du château, construisez votre maison sur ce beau terrain sans vis à vis et arboré ! (CU ok) Opportunité rare, Faites vite ! Prix de vente 63 000 euros honoraires charge vendeur

À 9km de Erbray. Situés dans un lotissement moderne et bien aménagé. plusieurs terrains constructibles entièrement viabilisés (assainissement, électricité, eau et téléphone). Les terrains offrent des superficies variées allant de 297 m² à 631 m², permettant de s'adapter à différents projets de construction. Ces terrains sont idéaux pour réaliser vos projets de construction dans un environnement agréable et convivial. Les prix des terrains varient en fonction de la superficie et de l'emplacement dans le lotissement, allant de 62 000 euros à 85 300 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Erbray. Située sur la commune de Châteaubriant, proche ville, dans une rue calme en sens unique, en deuxième rideau, venez découvrir cette parcelle de terrain constructible, hors lotissement, offrant un potentiel pour un projet de construction ou division pour investissement. En effet sur cette parcelle de terrain vous trouverez une bâtisse en pierre à rénover entièrement (toiture ardoise en bon état) comprenant potentiellement au rez-de-chaussée une entée sur salon (20m2), cuisine ouverte sur salle à manger (25m2), et une chambre d'environ 19.2m2. A l'étage un grenier en deux parties (14m2 + 24m2 habitable) pour un potentiel aménageable d'environ 38m2 habitable. Compteur d'eau et électrique déjà en place. Tout à l'égout. DPE : vierge (pas de type de chauffage en fonctionnement). Une demande de certificat d'urbanisme, accepté par la mairie, à été faite pour une division parcellaire et un aménagement de la bâtisse qui permettrai de créer un logement sur une parcelle d'environ 450m2 et qui laisserai une seconde parcelle à viabiliser d'environ 520m2 pour un projet de construction (voir plan dernière photo). Grande dépendance en taule. Prix : 158 900 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 5078NS Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Erbray. 44110,Très beau terrain plat de 1898 m2 (908 m2 constructible + 990 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7.34% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85084

À 9km de Erbray. 44110,Très beau terrain plat de 1599 m2 (896 m2 constructible + 703 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.98% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85082

À 9km de Erbray. Vente terrain constructible de 614 m2 dans un village calme à 5 minutes environ de Chateaubriant 44110 , non viabilisé et libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85081

À 9km de Erbray. 44110,Très beau terrain plat de 1632 m2 (898 m2 constructible + 734 m2 non constructible) à proximité immédiate du centre de CHÂTEAUBRIANT (44). Non viabilisé, libre de constructeur, assainissement individuel Quartier très calme proche des commodités, très agréable à vivre.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85083

À 9km de Erbray. vente terrain de 1138 m2 dans un village calme à 5 minutes environ de Chateaubriant 44110, non viabilisé , libre de constructeur Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85080

À 9km de Erbray. En plein cœur de Châteaubriant, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé en deuxième rideau, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 700 m², ce terrain à viabiliser offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.957124

À 9km de Erbray. À vendre : terrain à bâtir à Châteaubriant, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle spacieuse et divisible de 4000 m², idéalement placée à la sortie de Châteaubriant, parfaite pour un projet résidentiel. Ce terrain à bâtir à acheter à Châteaubriant offre une superficie totale de 4000 m², avec la possibilité de le diviser en plusieurs parcelles. Vous y trouverez des arbres matures, garantissant un cadre naturel agréable, propice à l'intimité et à l'ombre. En termes de viabilité, ce terrain est facilement accessible, avec les réseaux (eau, électricité) situés à proximité. De plus, la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, à quelques minutes seulement, renforce l'attractivité de cette offre. Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir à vendre à Châteaubriant est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité alliant tranquillité et commodités. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0676329076. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S - Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 854038908.

À 9km de Erbray. SOUDAN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D 'ENVIRON 690m². Saint Nicolas Immobilier ! Idéalement situé pour votre projet de construction, au calme et proche du centre-ville de Soudan, venez découvrir cette belle parcelle de terrain constructible et bornée comprenant une surface totale d'environ 690m². Terrain non viabilisé. Le tout à l'égout, l'eau pluviale ainsi que l'électricité sont au bord de la parcelle donc il sera facile à raccorder. Prix = 42 900 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires = 38 000 euros net vendeur Réf. : 4946JD Pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/ (12.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Erbray. Situé à Soudan (44110), ce terrain de 580 m² offre un cadre paisible et attrayant pour la construction d'un futur projet immobilier. La ville de Soudan offre un environnement accueillant, avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces, et des espaces verts pour des balades en plein air.Ce terrain constructible d'environ 580 m² représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser vos projets de construction. Sa surface généreuse offre un large éventail de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Bénéficiant d'une superficie permettant une construction spacieuse, ce terrain constitue le cadre idéal pour ériger une résidence qui répondra parfaitement à vos besoins.Situé hors lotissement, dans un environnement agréable. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité, avec le tout-à-l’égout à proximité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702

À 9km de Erbray. TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION – TERRAIN DIFFUS HORS LOTISSEMENT – EMPLACEMENT UNIQUE AUX ÉTANGS DE CHOISEL – CHÂTEAUBRIANT Natalia Lopes et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette superbe parcelle constructible de plus de 670 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châteaubriant. Les terrains diffus de cette qualité sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Contrairement aux terrains en lotissement, cette parcelle vous permet de profiter d'un environnement résidentiel déjà constitué, sans promiscuité avec de nouvelles constructions et sans les contraintes souvent associées aux lotissements. À seulement quelques pas des étangs de Choisel et à environ 200 mètres du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels. Libre de constructeur et hors lotissement, ce terrain vous laisse une totale liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble, selon vos envies et avec les professionnels de votre choix. Les atouts de cette parcelle : • Terrain diffus, hors lotissement • Zone UBb du Plan Local d'Urbanisme • Construction d'une maison individuelle autorisée • Façade d'environ 18 mètres offrant de nombreuses possibilités d'implantation • Réseaux en limite de propriété • Garage existant d'environ 35 m²pouvant accueillir deux véhicules • Libre de constructeur Ce terrain offre une opportunité devenue rare : construire une maison neuve tout en profitant du charme d'un quartier déjà établi, sans règlement de lotissement, sans copropriété et dans un environnement résidentiel de qualité. Ville dynamique et attractive, Châteaubriant séduit par sa qualité de vie, sa situation stratégique entre Nantes, Rennes et Angers ainsi que par ses nombreux équipements. Les étangs de Choisel, véritable poumon vert de la commune, offrent un cadre privilégié pour les promenades, le sport et les loisirs en famille. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, cette parcelle constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché castelbriantais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce terrain d'exception et concrétiser votre projet dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châteaubriant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Natalia Lopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°935366898. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Erbray. La Chapelle Glain, bénéficiez du charme de cette commune. Ancenis, sa gare TER et ses accès autoroute vers Nantes ou Angers à moins de 30 minutes, ainsi que Chateaubriant à moins de 20 kms. Construisez votre maison neuve sur mesure sur un terrain viabilisé de 810m2 à 29160 euros avec Alliance construction (23 ans d'expérience et d'expertise, CCMI et garantie de prix ferme et définitif). - Plans personnalisés : Créez la maison de vos rêves avec l'aide de nos architectes. - Finitions de qualité : Choisissez parmi une large gamme de matériaux et de finitions. - Accompagnement personnalisé : Nous sommes à vos côtés tout au long de votre projet. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.