Acheter un terrain à Derval

Terrain à bâtir de 1 332 m² à vendre dans le bourg de Derval, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Arboré, il présente un environnement verdoyant. Bien que non viabilisé, il dispose d'une possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement exposé plein sud, ce terrain représente une opportunité à saisir pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à Derval. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 114 560 €, hors honoraires d'agence : 106 560 €, avec des honoraires de 7,51 % TTC de la valeur hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence MIGOT, au 07 70 89 26 22 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

A vendre, un beau terrain à bâtir situé à Derval, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce terrain arboré de 1 292 m² offre une exposition plein sud et se trouve dans un environnement calme, à proximité des commodités du bourg. Bien que non viabilisé, il permet un raccordement au tout-à-l’égout. Un carport est déjà présent, offrant un stationnement pour deux véhicules. Ce terrain à bâtir à acheter à Derval représente un cadre agréable pour votre projet de construction. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 360 € (honoraires d'agence inclus), 103 360 € (hors honoraires d'agence), honoraires de 7,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurence MIGOT, au 07 70 89 26 22 ou par email à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Terrain idéalement situé proche centre de DERVAl (44590) accès à toutes les commodités (écoles, commerces) à pied en quelques minutes. Rue très calme. Terrain propice à la construction d'une maison de plain-pied pour une enveloppe globale d'environ 220 000 €. l'étude thermique est réalisée, ce qui implique un démarrage de chantier rapide. Les plans et esquisses d'un projet d'une maison sont déjà réalisés et à disposition à la demande, adaptables selon le projet personnel bien entendu. OPPORTUNITÉ A SAISIR Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84309

À 6km de Derval. Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : ? Pierric : Magnifique terrain constructible de 1 848 m² (divisible) Opportunité à saisir : Le bien bénéficie d'un ajustement de prix favorable pour concrétiser votre projet dans des conditions financières avantageuses ! Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure loin des lotissements engoncés ? Située sur la commune de Pierric, cette parcelle de 1 848 m² offre un cadre de vie privilégié et une liberté totale pour bâtir votre future maison. ? Les atouts techniques et financiers * Prix révisé : Une opportunité financière pour optimiser votre enveloppe budgétaire dédiée à la construction. * Raccordements simplifiés : Terrain déjà borné avec l'ensemble des réseaux en façade. Aucune mauvaise surprise sur votre budget de viabilisation. * Cadre réglementaire avantageux : Situé hors zone à risque argileux moyen / fort, le terrain est dispensé de l'étude géotechnique G1. * Fort potentiel de division : Parcelle divisible en deux lots dans la longueur (un projet pour deux maisons a déjà été étudié). Possibilité d'acheter, de diviser et de revendre une parcelle pour financer une partie de votre propre construction. ? Un accompagnement sur mesure Projet familial d'envergure ou opération d'investissement maligne, ce terrain s'adapte à vos envies. Deux constructeurs locaux de confiance ont déjà étudié la parcelle et proposent des projets de maisons entièrement personnalisés pour ce terrain. ? Dossier technique complet, plans et contacts sur simple demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839376)

À 7km de Derval. Terrain libre de constructeur. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain constructible offre un beau potentiel. Non viabilisé, les réseaux (eau, électricité, télécom) se trouvent en façade, facilitant les raccordements. Prévoir un assainissement individuel. Idéalement localisé à seulement 5 minutes de l'axe Nantes?Rennes, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes tout en profitant d'un cadre paisible. Belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. EXCLUSIVITE !! L'adresse Nozay. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

À 7km de Derval. Terrain constructible de 750 m², libre de constructeur. Ce terrain bénéficie d'une belle façade de 20 mètres et d'une profondeur de plus de 30 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction. Vous pourrez imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble, sans contrainte de constructeur imposé. Situé dans un environnement agréable, ce terrain est parfaitement adapté à un projet de maison individuelle. Sa belle orientation vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, pour un cadre de vie lumineux et confortable. EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

À 7km de Derval. Terrain à bâtir d'environ 1600 m2 Situé sur la commune de Jans, dans un environnement agréable et à seulement 5 minutes du bourg de Nozay, ce terrain constructible d'environ 1 600 m2 offre un beau potentiel pour votre projet immobilier. La parcelle, non viabilisée, dispose des réseaux en façade, avec un assainissement autonome à prévoir. Grâce à sa configuration et à sa bonne orientation, ce terrain permet la réalisation d'une ou deux habitations, offrant ainsi différentes possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement avec division. Idéalement situé ce bien combine calme, accessibilité et potentiel d'aménagement. Les atouts : Belle superficie d'environ 1600 m2 Possibilité de division (2 lots) Réseaux en façade Environnement agréable Proximité rapide des axes et commodités Libre de constructeur Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Derval. Situé sur la commune de Lusanger, dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble foncier d'environ 3 666 m2 offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Il se compose de : 1 564 m2 de terrain constructible, permettant la réalisation de votre future habitation. 2 102 m2 de terrain agricole, offrant un espace extérieur supplémentaire, idéal pour un jardin, des loisirs ou un projet de nature. Un permis de construire a déjà été accordé et pourra être transféré aux futurs acquéreurs, un véritable avantage permettant de gagner un temps précieux dans le lancement de votre projet. Les atouts : Terrain constructible de 1 564 m2 Terrain agricole attenant de 2 102 m2 Permis de construire accordé et transférable Environnement calme et agréable Prix : 45 000 EUR FAI charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 [email protected] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no 842 365 462. Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 7km de Derval. A seulement 5 min, venez découvrir ce terrain de loisirs de plus de 350 m² offrant un beau potentiel d'aménagement avec une ancienne écurie, un garage, des sous à cochon et un jardin idéal pour profiter de la nature. Un certificat d'urbanisme est en cours afin de déterminer la possibilité de réhabiliter l'écurie et le garage en maison d'habitation, laissant entrevoir de belles perspectives pour un projet personnel ou de loisirs. Un bien atypique plein de caractère pour les amateurs de nature et de projets à imaginer. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 7km de Derval. Terrain à bâtir en plein cœur de Grand-Fougeray, commerces et pôle santé accessibles à pied. Accès rapide à la 4 voies Rennes–Nantes. Terrain à viabiliser, réseaux en bordure de terrain. Emplacement central – belle opportunité à saisir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.940519

À 7km de Derval. Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 645m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.966943

À 7km de Derval. Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 614m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.966944

À 7km de Derval. Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des grands axes ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune du Grand-Fougeray, à seulement quelques minutes de l'axe Rennes-Nantes, ce terrain à bâtir d'une superficie de 980 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est plat, ce qui facilite l'implantation d'une future construction. Les réseaux (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) sont présents en façade, simplifiant ainsi les démarches de viabilisation. Vous bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités du bourg (écoles, commerces, services). La localisation stratégique vous permet de rejoindre Rennes en 30 minutes et Nantes en 40 minutes, idéal pour les actifs souhaitant allier qualité de vie et accessibilité. Ce terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.966946

À 7km de Derval. A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - TERRAIN à viabiliser - 764 m² - Grand Fougeray Ce terrain est situé à Grand Fougeray entre l'axe RENNES-NANTES et l'axe RENNES, à 30 min de l'entrée de RENNES. Cette commune dispose d'une école et de tout commerces, accessibles à pied à partir du terrain. Le terrain reste à viabiliser (réseaux en bord de parcelle), terrain plat et idéalement situé proche de l'école. Libre de tout constructeur. Réf : 1448BB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 48 900 dont dont 13,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 42 900 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À 7km de Derval. A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - TERRAIN à viabiliser - 541 m² - Grand Fougeray Ce terrain est situé à Grand Fougeray entre l'axe RENNES-NANTES, à 30 min de l'entrée de RENNES. Cette commune dispose d'une école et de tout commerces, accessibles à pied à partir du terrain. Le terrain reste à viabiliser (réseaux en bord de parcelle), terrain plat et idéalement situé proche de l'école. Libre de tout constructeur. Réf : 1446BB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 36 900 dont 15,67% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 31 900 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À 7km de Derval. A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - TERRAIN à viabiliser - 501 m² - Grand Fougeray Ce terrain est situé à Grand Fougeray entre l'axe RENNES-NANTES et l'axe RENNES, à 30 min de l'entrée de RENNES. Cette commune dispose d'une école et de tout commerces, accessibles à pied à partir du terrain. Le terrain reste à viabiliser (réseaux en bord de parcelle), terrain plat et idéalement situé proche de l'école. Libre de tout constructeur Réf : 1447BB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 43 900 dont 12.85 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 38 900 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À 7km de Derval. A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN-DE-BRETAGNE - TERRAIN à viabiliser - 371 m² - Grand Fougeray Ce terrain est situé au Grand Fougeray entre l'axe RENNES-NANTES, à 30 min de l'entrée de RENNES. Cette commune dispose d'une école et de tout commerces, accessibles à pied à partir du terrain. Le terrain reste à viabiliser (réseaux en bord de parcelle), terrain plat et idéalement situé proche de l'école. Libre de tout constructeur. Réf : 1445 BB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 36 300 dont 15.97 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 31 300 . Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15 Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

À 8km de Derval. L'ADRESSE NOZAY 02 40 51 49 83 : VENDU EN EXCLUSIVITE C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Accompagnement, Humanisme, Proximité, Efficacité, Professionnalisme, Réseau. Faites comme eux : Rencontrons-nous ! et Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Retrouvez-nous à l'agence l'Adresse de Nozay pour y découvrir l'ensemble de nos biens à Nozay, Marsac sur Don, Vay, La Grigonnais, Blain, Puceul, Saffré, Abbaretz, Treffieux, Jans, Derval, Issé etc.. ************************************************************En sortie de bourg, venez découvrir ce beau terrain bien exposé et au calme. Une parcelle de terrain de 716m²avec une belle façade de 20m et une profondeur de 37m. Terrain non viabilisé en Eau (réseaux à proximité) mais viabilisé en Edf . Prévoir assainissement individuel. Un beau terrain avec vue dégagée sur la nature pour votre futur chez vous!! Pour en savoir plus, contacter l'agence L'Adresse Nozay

À 8km de Derval. Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : EXCLUSIVITÉ - MARSAC SUR DON - LIBRE DE CONSTRUCTEUR A proximité du bourg, terrain constructible borné de 642 m² avec très bonne exposition. Réseaux en bordure de terrain. Prévoir viabilisation et raccordement tout à l'égout. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418731)

À 8km de Derval. Iad France - Sonia Gaulthier vous propose : EXCLUSIVITÉ - MARSAC SUR DON - LIBRE DE CONSTRUCTEUR A proximité du bourg, en premier rideau, ce terrain constructible borné de 470 m² est idéal pour la réalisation d'une maison familiale, très bonne exposition. Réseaux en bordure de terrain. Prévoir viabilisation et raccordement tout à l'égout. A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gaulthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 853208080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418732)