Terrain idéalement situé proche centre de DERVAl (44590) accès à toutes les commodités (écoles, commerces) à pied en quelques minutes. Rue très calme. Terrain propice à la construction d'une maison de plain-pied pour une enveloppe globale d'environ 220 000 €. l'étude thermique est réalisée, ce qui implique un démarrage de chantier rapide. Les plans et esquisses d'un projet d'une maison sont déjà réalisés et à disposition à la demande, adaptables selon le projet personnel bien entendu. OPPORTUNITÉ A SAISIR Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84309
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terrain 252 m²à Derval (44)
57 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible252 m2
Prix moyen au m² du programme226€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 252 m² à derval
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Terrains
57 000 €
- 57 000 €(226 € /m²)252 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Derval
À Derval (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Derval (44)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 supermarché(s)
2 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
19 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
1 gendarmerie(s)
4 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
2 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
44590 DervalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
