terrain 1 848 m²à Pierric (44)

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treimelon, 44290 pierric, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : ? Pierric : Magnifique terrain constructible de 1 848 m² (divisible) Opportunité à saisir : Le bien bénéficie d'un ajustement de prix favorable pour concrétiser votre projet dans des conditions financières avantageuses ! Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure loin des lotissements engoncés ? Située sur la commune de Pierric, cette parcelle de 1 848 m² offre un cadre de vie privilégié et une liberté totale pour bâtir votre future maison. ? Les atouts techniques et financiers * Prix révisé : Une opportunité financière pour optimiser votre enveloppe budgétaire dédiée à la construction. * Raccordements simplifiés : Terrain déjà borné avec l'ensemble des réseaux en façade. Aucune mauvaise surprise sur votre budget de viabilisation. * Cadre réglementaire avantageux : Situé hors zone à risque argileux moyen / fort, le terrain est dispensé de l'étude géotechnique G1. * Fort potentiel de division : Parcelle divisible en deux lots dans la longueur (un projet pour deux maisons a déjà été étudié). Possibilité d'acheter, de diviser et de revendre une parcelle pour financer une partie de votre propre construction. ? Un accompagnement sur mesure Projet familial d'envergure ou opération d'investissement maligne, ce terrain s'adapte à vos envies. Deux constructeurs locaux de confiance ont déjà étudié la parcelle et proposent des projets de maisons entièrement personnalisés pour ce terrain. ? Dossier technique complet, plans et contacts sur simple demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839376)

Les atouts du programme

Terrain 1 848 m² à Pierric (44)

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Les terrains disponibles

  • 39 000 € (21 € /m²)
    1848 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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161 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pierric (44)

Découvrir la ville de Pierric

Pierric en un coup d'œil

Loire-Atlantique (44)

Commune rurale i

1 011 habitants

Pierric est une commune rurale, avec 1 011 habitants (37 hab./km²) sur 27,3 km², à 52 km de Nantes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 584 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pierric sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pierric

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Pierric propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 52 km de Nantes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
52 km
Nantes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pierric

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Pierric dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
47,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pierric

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Pierric, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Nantes (52 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pierric

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Pierric, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Pierric présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Pierric présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pierric

Revenus modestes i

20 880 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 880 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,66 %, représente environ 414 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 414 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 335 €/hab.
  • 2018 : 327 €/hab.
  • 2019 : 336 €/hab.
  • 2020 : 348 €/hab.
  • 2021 : 365 €/hab.
  • 2022 : 379 €/hab.
  • 2023 : 422 €/hab.
  • 2024 : 414 €/hab.

2017 : 335 €/hab.2024 : 414 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~414 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -40 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,66 %
  • GEMAPI : taux de 0,503 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pierric

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Pierric : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pierric ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Florent Coutant

Maire de Pierric · Sans étiquette

Pierric est administrée par Florent Coutant (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,6 % des inscrits contre 31,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Pierric)
Macron
32 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Treimelon, 44290 Pierric, France

44290 Pierric Treimelon, 44290 Pierric, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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