Acheter un terrain à Chemere

EXCLUSIVITE, Alphore immobilier vous présente, Chéméré bourg - Terrain libre de constructeur de 622 m², clos, au calme, proche commerces. Au calme, dans le centre de Chaumes-en-Retz (secteur Chéméré) , 10 minutes à pied de toutes les commodités (tous commerces, écoles primaires, complexe sportif, médecin, collège). Libre de constructeur. Pas de possibilité de faire un étage. Non viabilisé mais tous les réseaux, dont tout-à-l'égout et gaz de ville à proximité. Clôturé, sans portail. Les plus : *Parcelle de 622 m² ; *Située en zone d'urbanisme Ub ; *Terrain plat. *tout à l'égout. Dans un lotissement de 2004 en cours de reprise par la mairie, charges annuelles de 360 euros, 38 lots, Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26.Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Les honoraires agence sont compris dans le prix indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.

À moins de 1km de Chemere. Iad France - Lucie Boue vous propose : Terrain à Bâtir à Chaumes-en-Retz Situé sur la commune de Chaumes en Retz, à seulement 15 min du littoral et des plages, à 30 min de Nantes. Proche du bourg, écoles et commodités. Situé en Zone Ub - secteur Chéméré Centre- Dans un quartier calme et tranquille. Exposition idéale. Libre de constructeur - Non viabilisé Façade de 17,64m. DP accordée. Les réseaux sont en façade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32999037)

À 1km de Chemere. Iad France - Lucie Boue vous propose : Terrain à bâtir sur Chaumes en Retz - secteur Chéméré - Parcelle de 729 m² Avec garage édifié de 30 m² et un puits - Surface utile environ 635 m² - en second rideau - Libre de constructeur - NON Viabilisé - Zone Ub du PLU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478070)

À 1km de Chemere. Iad France - Lucie Boue vous propose : Terrain à bâtir dans un hameau, à Chaumes en Retz - Cadre verdoyant et calme. Beau et grand terrain arboré, situé dans un hameau paisible sur le secteur de Chéméré, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce grand terrain offre un environnement agréable, parfait pour réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel et sain. * Une partie en zone Ubm avec une limite d'implantation et une autre partie en zone A. * Libre de constructeur * Non viabilisé Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31746909)

À 2km de Chemere. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 344 M² À CHAUMES-EN-RETZ, PROCHE DE NANTES. Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Chaumes-en-Retz vous offre l'opportunité de bâtir votre maison sur mesure en profitant d'un extérieur à aménager selon vos envies. La parcelle de 344 m² permet un agencement personnalisé, dans un environnement proche de la mer. Ce terrain vous invite à concevoir un espace de vie entièrement adapté à vos besoins, au sein d'un cadre où vos idées prennent forme. Le terrain, d'une superficie de 344 m², est prêt à accueillir votre projet. ENVIRONNEMENT Situé à Chaumes-en-Retz, ce terrain bénéficie de la proximité de Nantes, grande ville située à 31 km. La mer se trouve à seulement 12 km, offrant un cadre naturel accessible. Pour vos déplacements, plusieurs gares sont accessibles entre 4 et 9 km, notamment celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons, Sainte-Pazanne, Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz. Deux écoles primaires sont implantées à moins de 5 minutes à pied : École Primaire Publique Armelle Chevalier et École Primaire Privée Notre-Dame. Plusieurs restaurants se situent à proximité immédiate, facilitant vos sorties et repas. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes Pornic. La transaction est une vente au prix de 77 000 euros. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Tradilignes Pornic. Dylan Ouisse se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 2km de Chemere. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 729 M² À CHAUMES-EN-RETZ, PROCHE DE NANTES. Situé à Chaumes-en-Retz, ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure avec un cadre extérieur à penser librement, idéalement positionné à proximité de la mer. Il offre une parcelle spacieuse de 729 m² pour votre projet de construction. Le terrain se trouve proche de plusieurs gares, notamment celles de Saint-Hilaire-de-Chaléons, Sainte-Pazanne, Bourgneuf-en-Retz et Les Moutiers-en-Retz, facilitant les déplacements. Deux écoles primaires, École Primaire Publique Armelle Chevalier et École Primaire Privée Notre-Dame, sont accessibles à quelques minutes à pied. Des restaurants se situent à courte distance également. À environ 12 km, l'océan Atlantique offre un cadre naturel à découvrir. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à 106000 euros. Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, prenez contact avec Dylan OUISSE chez Maisons Tradilignes Pornic.

À 2km de Chemere. Iad France - Lucie Boue vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 326 m² à Chaumes-en-Retz Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 326 m², idéalement situé à Chaumes-en-Retz, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. En lotissement et fond d'impasse, cette parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà raccordés. En zone Ua du PLU. Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de votre future maison. Libre de constructeur Idéalement situé, accès facile et rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes de transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain d'exception à Chaumes-en-Retz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436410)

À 2km de Chemere. Iad France - Lucie Boue vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 359 m² à Chaumes-en-Retz Vous rêvez de construire la maison de vos rêves ? Ce terrain à bâtir de 359 m², idéalement situé à Chaumes-en-Retz, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. En lotissement et fond d'impasse, cette parcelle est entièrement viabilisée, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà raccordés. En zone Ua du PLU. Vous n'aurez plus qu'à vous concentrer sur la conception de votre future maison. Libre de constructeur Idéalement situé, accès facile et rapide aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux axes de transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui vous ressemble sur ce terrain d'exception à Chaumes-en-Retz. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33436407)

À 2km de Chemere. À saisir, rare opportunité d'acquisition d'un terrain de 268m² idéalement situé au c?ur de la charmante ville de Chaumes-en-Retz. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, conjuguant harmonieusement la quiétude de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce terrain se trouve à quelques encablures des villes dynamiques de Pornic, Nantes et Saint-Nazaire. Ces villes, reconnues pour leur richesse culturelle et leur dynamisme économique, offrent une multitude de services et d'opportunités professionnelles. À Pornic, laissez-vous séduire par le charme de son vieux port, ses plages et son château. À Nantes, découvrez une ville d'art et d'histoire, réputée pour son patrimoine architectural et ses musées. Quant à Saint-Nazaire, elle vous ouvre les portes de son port, de ses chantiers navals et de son sous-marin -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7035 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 2km de Chemere. Dans la charmante ville de Chaumes-en-Retz, un terrain exceptionnel de 386m² est actuellement mis en vente. Niché au c?ur d'un lotissement en pleine campagne, ce terrain offre un cadre de vie idyllique à tous ceux qui aspirent à une vie paisible, au plus près de la nature. Le terrain se distingue par sa situation privilégiée dans un lotissement de qualité, offrant un environnement calme et verdoyant. Il bénéficie d'une exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, le terrain est entièrement viabilisé, assurant ainsi un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires. Résolument tourné vers la campagne, ce lotissement offre un panorama exceptionnel sur les paysages environnants. Les amoureux de la nature seront séduits par la beauté des lieux, où la faune et la flore locales se côtoient en toute harmonie. Ici, la qualité de vie est au rendez-vous, loin du tumulte des grandes agglomérations. La ville de Chaumes-en-Retz, quant à elle, offre tous les atouts d'une commune dynamique et conviviale. Ses nombreux commerces, services et infrastructures scolaires sont autant d'atouts qui faciliteront le quotidien des futurs résidents. De plus, sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux grandes villes voisines, tout en profitant du charme et de la tranquillité de la campagne. Pour conclure, ce terrain de 386m² à Chaumes-en-Retz est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite construire son projet de vie dans un cadre verdoyant et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 8721 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 2km de Chemere. Iad France - Kevin Foucault vous propose : Terrain à bâtir 425 m² à Saint Hilaire de Chaléons Belle parcelle rectangulaire de 425 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Grâce à sa façade de plus de 20 mètres une maison de plein pied ou à étage est réalisable avec une exposition Sud Ouest sur le jardin. Idéalement situé au carrefour de Sainte Pazanne, Arthon en Retz et Le pellerin vous bénéficierez d'un environnement calme et boisé tout en profitant des commerces et services de ces différentes communes dans un rayon de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740603)

À 2km de Chemere. Iad France - Kevin Foucault vous propose : Terrain à bâtir 381 m² à Saint Hilaire de Chaléons Belle parcelle rectangulaire de 381 m², non viabilisé mais possédant tous les réseaux nécessaires en bordure de terrain. Idéalement proportionné pour une maison à étage, exposé Sud ouest coté jardin. Idéalement situé au carrefour de Sainte Pazanne, Arthon en Retz et Le pellerin vous bénéficierez d'un environnement calme et boisé tout en profitant des commerces et services de ces différentes communes dans un rayon de 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33740604)

À 2km de Chemere. Venez découvrir ce terrain idéalement situé à proximité de toute commodité. Le terrain est vendu non viabilisé, la viabilisation se fait via le tout à l'égout ainsi que via le réseau électrique et eau à proximité directe de la parcelle. Possibilité de construire une maison de plain pied d'environ 80/90m² plus un garage. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger plus précisément sur l'offre en fonction de votre projetLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704

À 3km de Chemere. Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : ? Chaumes-en-Retz (Arthon-en-Retz) - Terrain à bâtir 724 m² au calme absolu - Emplacement idéal Plain-Pied Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, à l'abri des regards, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes ? Située dans le secteur recherché de La Boizonnière à Arthon-en-Retz, cette belle parcelle de 724 m² (comprenant une zone de construction et jardin d'environ 450 m² ainsi qu'une allée d'accès privative), entièrement nettoyée et prête à accueillir votre projet, offre un cadre de vie privilégié pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. ? Les atouts qui font la différence : ? Tranquillité & sécurité : Située en second rideau, la parcelle bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, à l'écart de la circulation et de toute nuisance. ? Accès privatif dédié : Une large allée privative garantit un accès confortable, préserve votre intimité et offre un espace pratique pour le stationnement de vos véhicules. ? Terrain prêt à bâtir : Plat, entièrement nettoyé et déjà partiellement clôturé, il vous permettra de démarrer votre chantier dans les meilleures conditions. ? Cadre de vie idéal : Profitez du charme de Chaumes-en-Retz, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, avec un accès rapide à l'axe Nantes-Pornic et à quelques minutes seulement des plages de la Côte de Jade. ? Environnement préservé : Afin de garantir la tranquillité de chacun et d'assurer un cadre de vie harmonieux sans aucun vis-à-vis, les conditions de vente prévoient une construction exclusivement en plain-pied. Vous profiterez ainsi d'un jardin intimiste et baigné de lumière. ? Côté technique & urbanisme : o Terrain situé en zone Ub du PLU. o Déclaration préalable de division avec décision officielle de non-opposition délivrée par la mairie. o Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : Le tabouret de raccordement est déjà installé sur la parcelle (une économie appréciable et des travaux simplifiés ! ). o Viabilisation (eau, électricité, télécom) à prévoir en bordure du terrain. ? Un terrain parfaitement adapté à la construction d'une belle maison contemporaine de plain-pied, lumineuse et ouverte sur le jardin. Un projet complet avec nos partenaires constructeurs locaux peut également vous être proposé. ? Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette parcelle et donner vie à votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469749)

À 4km de Chemere. Profitez du PTZ et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 381 M² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de Sainte Pazanne et du bord de mer (Les Moutiers en Retz, La Bernerie et Pornic) Libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou R+1 Prix de vente 88 500 euros dont 5,99 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 83 500 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421766 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Chemere. Profitez du PTZ et de la baisse des taux pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir de 425 M² non viabilisé (réseaux en façade) situé sur la commune de Saint-Hilaire-de-Chaléons 44680 en hameau, proche de la commune de Sainte Pazanne et du bord de mer (Les Moutiers en Retz, La Bernerie etc...) Libre de constructeur pour votre futur projet d'une maison de plain pied ou R+1 Prix de vente 79 990 euros dont 5,25 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 76 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .

À 4km de Chemere. Terrain constructible de 620 m2 situé dans le bourg de St Hilaire de Chaléons, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette parcelle qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage. Caractéristiques : - Libre de constructeur, - Zone UB - COS à 70% - deuxième rideau Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Chemere. Terrain à bâtir de 670 m2 situé en second rideau, dans le bourg de St Hilaire de Chaléons, à proximité immédiate des commodités. Venez découvrir cette parcelle qui pourra accueillir votre futur maison de plain-pied ou à étage. Caractéristiques : - Libre de constructeur, - Zone UB - COS à 70% - deuxième rideau Pour Visiter, contactez Alicia RAMARD, Agence VIVRE ICI IMMOBILIER BOUAYE (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Chemere. L'Adresse Jade Immobilier vous présente : SAINT HILAIRE DE CHALEONS Vous souhaitez construire votre future maison ? Nous vous proposons ce terrain à bâtir hors lotissement, au calme et libre de constructeur. 893 m² de superficie, en second rideau. Zone UH du plan local d'urbanisme, emprise au sol autorisée = 70%. Viabilisation complète à prévoir (eau, électricité, télécoms, assainissement autonome) Ce terrain se situe dans un hameau à 4km du bourg de ST HILAIRE DE CHALEONS et à 4,5km du bourg de CHAUMES EN RETZ (Arthon). (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 4km de Chemere. Audrey GAUTIER conseillère indépendante en immobilier chez CAPIFRANCE, vous propose : Vous souhaitez construire votre future maison ? Je vous propose A SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS situé en plein coeur de bourg , ce terrain à bâtir hors lotissement, au calme et libre de constructeur. 483 m² de superficie, en second rideau. Cela représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et verdoyant. Zone UH du plan local d'urbanisme avec une emprise au sol autorisée de 70%. Viabilisation complète à prévoir (eau, électricité, télécoms, assainissement). Accès déjà réalisé avec un empierrement au sol. Vous profiterez d'un emplacement privilégié où le quotidien se fait à pied et/ou à vélo et reste accessible à la grande ville de NANTES avec la gare SNCF à 500 mètres à pied. Ce terrain offre un cadre calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles publiques et privées, des services municipaux et de la vie locale accessibles à pied, permettant un quotidien facile et agréable. Il se situe à 5 km de Sainte-Pazanne et à 19 km de Pornic Quai Leray. Finit le stress des grandes villes, ce terrain clôturé offre de multiples possibilités d'aménagement permettant d'imaginer une maison familiale avec jardin et terrasse exposés SUD ou un projet patrimonial, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de la commune. Les atouts : Libre de constructeur Emplacement central dans le bourg A 500 mètres de la gare SNCF Commerces, écoles et services à pied Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : 06.33.63.66.02 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf.945403

À 4km de Chemere. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Hilaire-de-Chaléons, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 368 m², situé en plein cœur du centre de Saint-Hilaire-de-Chaléons, est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement prisé. Déjà clos sur trois côtés, il offre une agréable exposition ouest à l'arrière, parfaite pour vos futurs aménagements extérieurs et moments de détente. Le terrain inclut d'ores et déjà des dépendances présentant un réel potentiel : un garage de 16 m² et une dépendance en bois, idéale pour le stockage ou comme atelier. Les atouts de ce terrain à bâtir : une situation centrale, la proximité avec toutes les commodités et un cadre de vie agréable bénéficiant d'un bon ensoleillement. Bien que le terrain soit non viabilisé, tous les réseaux sont en façade, offrant ainsi une belle opportunité pour un projet sur mesure dans un cadre de vie de qualité. Honoraires de 7,02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 000 € hors honoraires). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

À 5km de Chemere. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² À SAINT-HILAIRE-DE-CHALÉONS, PROCHE DE NANTES Constructible sur ce terrain de 620 m² situé à Saint-Hilaire-de-Chaléons, réalisez une maison sur mesure en profitant d'un environnement proche de la mer. Ce terrain vous offre une belle opportunité pour bâtir un projet adapté à vos besoins. Cette parcelle représente un cadre idéal pour concevoir votre future habitation, avec des extérieurs suffisamment spacieux pour créer un jardin ou une terrasse selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Hilaire-de-Chaléons est une commune où vous bénéficiez d'un cadre calme à proximité de Nantes, située à 28 km. La mer se trouve également à moins de 14 km. Vous trouverez deux écoles primaires dans la commune, l'école privée Sainte Thérèse et l'école publique Raymond Devos, accessibles en quelques minutes à pied. La gare de Saint-Hilaire-de-Chaléons est à moins de 5 minutes. Des commerces ainsi que plusieurs restaurants et une épicerie se situent également à proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix proposé est de 82 000 euros. Pour obtenir plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan Ouisse de Maisons Tradilignes Pornic. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Chemere. Situé dans un lotissement de 9 lots, à 500m du centre de Chauvé, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 455m2. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'une surface plancher de 250m2. Terrain non libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 6km de Chemere. Situé dans un lotissement de 9 lots, à 500m du centre de Chauvé, découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 494m2. Le terrain est viabilisé et bénéficie d'une surface plancher de 250m2. Terrain non libre de constructeur. Contactez votre Agent Immobilier - Anthony BURBAN – 07 81 24 55 84 - [email protected]

À 6km de Chemere. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 388 M² À CHAUVÉ PROCHE DE SAINT-NAZAIRE Parcelle constructible de 388 m² située à Chauvé, à proximité de l'océan Atlantique. Bâtissez une maison personnalisée en profitant d'un espace extérieur adapté à vos projets. Ce terrain offre une belle surface de 388 m² pour concevoir un habitat sur mesure selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Le prix demandé est de 74 900 euros. ENVIRONNEMENT La commune de Chauvé se situe à moins de 22 km de Saint-Nazaire et à environ 9 km de la mer. Les transports incluent deux gares à proximité, à La Bernerie-en-Retz et Pornic. Deux écoles primaires se trouvent à une courte distance à pied, avec l'école privée Saint Joseph et l'école publique du Parc. Vous trouverez aussi des commerces, des restaurants, un terrain de tennis et une boucherie-charcuterie aux alentours. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons Tradilignes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Dylan OUISSE, constructeur de maisons chez Maisons Tradilignes Pornic. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.

À 8km de Chemere. Terrain à vendre : Les Moutiers-en-Retz, 1116 m² Situé dans la charmante ville de Les Moutiers-en-Retz, ce terrain de 1116 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéalement situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves. Les Moutiers-en-Retz est une ville qui a beaucoup à offrir. Elle est connue pour son cadre de vie agréable, ses paysages pittoresques et sa proximité avec l'océan Atlantique. De plus, la ville est à proximité de Pornic, une ville dynamique connue pour son port de plaisance, ses plages et son casino. Cette proximité avec Pornic offre un accès facile à toutes les commodités et attractions que cette ville a à offrir. Le terrain est situé dans un lotissement bien entretenu et bien desservi. Il offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services de santé. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la vie à la campagne tout en ayant accès aux commodités de la vie urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 18358 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

À 8km de Chemere. Iad France - Soizic Radigois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 836 m² à Les Moutiers-en-Retz Réseaux sur voie. Dans un hameau calme, boisé et recherché des Moutiers en Retz, découvrez ce magnifique terrain constructible de 836 m², idéal pour votre projet personnalisé de construction principale ou secondaire. Situation privilégiée. En voiture 5 minutes du centre des Moutiers en Retz et ses commodités, 7 minutes des plages. 25 minutes de Pornic et 45 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le terrain se situe dans un secteur résidentiel offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d'un environnement entre nature, océan et commodités. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299188)

À 8km de Chemere. Iad France - Soizic Radigois vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 900 m² à Les Moutiers-en-Retz Réseaux sur voie. Dans un hameau calme, boisé et recherché des Moutiers en Retz, découvrez ce magnifique terrain constructible de 900 m², idéal pour votre projet personnalisé de construction principale ou secondaire. Situation privilégiée. En voiture 5 minutes du centre des Moutiers en Retz et ses commodités, 7 minutes des plages. 25 minutes de Pornic et 45 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le terrain se situe dans un secteur résidentiel offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d'un environnement entre nature, océan et commodités. Projet de construction réalisé avec le constructeur TRECOBAT dans le strict respect du cahier des charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soizic Radigois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 807638929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32304235)

À 8km de Chemere. Iad France - Virginie Pincini vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1117 m² à Les Moutiers-en-Retz Réseaux sur voie. Dans un hameau calme, boisé et recherché des Moutiers en Retz, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1117 m², idéal pour votre projet personnalisé de construction principale ou secondaire. Situation privilégiée. En voiture 5 minutes du centre des Moutiers en Retz et ses commodités, 7 minutes des plages. 25 minutes de Pornic et 45 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le terrain se situe dans un secteur résidentiel offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d'un environnement entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358720)

À 8km de Chemere. Iad France - Virginie Pincini vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1098 m² à Les Moutiers-en-Retz Réseaux sur voie. Dans un hameau calme, boisé et recherché des Moutiers en Retz, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1098 m², idéal pour votre projet personnalisé de construction principale ou secondaire. Situation privilégiée. En voiture 5 minutes du centre des Moutiers en Retz et ses commodités, 7 minutes des plages. 25 minutes de Pornic et 45 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique. Le terrain se situe dans un secteur résidentiel offrant un cadre de vie paisible, idéal pour profiter d'un environnement entre nature, océan et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pincini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 812439503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549102)

À 8km de Chemere. Uniquement chez Vivre Ici Frossay Immobilier ROUANS - VUE IMPRENABLE SUR LA CAMPAGNE !!!! Beau terrain de 663 m² envi. entièrement constructible, situé en second rideau, dans un hameau tranquille à 2 km env. du bourg. La viabilisation est à prévoir (dont assainissement individuel). SES ATOUTS : - Vue imprenable sur la campagne pour plus de sérénité, sans vis à vis. - Belle façade de 25 m² environ pour une liberté de construction. - situé en zone Ub offrant un grand potentiel de construction. Libre de constructeur. *Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.* (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.

À 8km de Chemere. Uniquement chez Vivre Ici Frossay Immobilier ROUANS - Idéalement situé à proximité des commodités, venez découvrir ce terrain constructible de 410 m², déjà raccordé au tout-à-l'égout. Libre de constructeur, il vous offre la possibilité de concrétiser votre projet selon vos envies, dans un environnement pratique et recherché. Une belle opportunité à saisir ! *Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12, Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.* (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.

À 8km de Chemere. Petit LOTISSEMENT de 7 Lots dans un bel environnement pour votre futur projet de construction sur un terrain à bâtir viabilisé de 369 M² (LOT4) idéalement situé (maison médicale, cabinet dentaire, commerces, écoles et à seulement 5 minutes de la gare à pied) sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC. Libre de constructeur pour votre futur projet de construction d'une maison de plain pied ou R+1 , terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, assainissement collectif ) Prix de vente : 107 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .