Acheter un terrain à Change

EXCLUSIVITÉ - CHANGÉ CENTRE-BOURG Terrain à bâtir d'environ 230 m² situé en plein coeur de la commune de Changé. La parcelle comprend actuellement des murs de bâti existant à démolir. Un projet de reconstruction pourra être étudié selon les règles d'urbanisme en vigueur. Terrain viabilisé avec accès aux réseaux à proximité. Devis démolition à l'appui Prix de vente : 36 000 euros - honoraires d'agence à la charge du vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455 100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1071 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHANGÉ, PROCHE DU MANS AVEC VUE SUR JARDIN. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée à l'est, idéalement située à Changé. Profitez d'un espace extérieur conséquent qui permettra de créer une maison sur mesure répondant à vos attentes. Cette parcelle est spacieuse et offre une exposition à l'est qui mettra en valeur vos futurs aménagements et extérieurs. Il est proche de plusieurs lignes de bus avec de nombreuses correspondances, notamment des lignes Résa+ et 121, offrant un bon accès aux transports en commun. La proximité des autoroutes A28 et A11 facilite également les déplacements vers les environs. Le secteur bénéficie d'un large choix d'établissements scolaires variés, comprenant des maternelles, élémentaires, collèges et lycées, dont le collège Jacques Peletier, l'école maternelle publique de l'Auneau et le lycée polyvalent le Mans Sud, accessibles à environ 15 minutes en voiture. Des commerces sont présents autour de la commune, complétant cet environnement pratique. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 129000 euros. Pour en savoir plus et organiser une rencontre, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 1200 m² à Changé non viabilisé. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et offrant des expositions idéales ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1200 m² (terrain + chemin) à Changé est l'opportunité que vous attendiez ! Situation : Situé dans la charmante commune de Changé dans une rue appréciée, à 15 minutes à pied du centre bourg et 10 minutes à pied du SuperU. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles. Atouts : Ce terrain est libre de toute construction, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison qui vous ressemble. Les expositions multiples vous offriront la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Viabilité : Une étude de viabilité du terrain a été réalisée, démontrant que le terrain est raccordable à tous les réseaux indispensables pour construire votre future maison et sans argile en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Changé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489808)

À 3km de Change. RUAUDIN Marc GIUDICE vous propose la la vente un terrain de 8 283 m2 non raccordé pour une entreprise bureau, commerciale ou industrielle. (ZONE URBAINE ÉCONOMIQUE A DOMINANTE INDUSTRIELLE ) U-ECO -3 rond point de Maine Street et station lavage. Prix de vente: 450 000 euros les honoraires d'agence sont inclus à la charge de l'acheteur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GIUDICE Marc, au 0771248802 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GIUDICE Marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469 392 MGI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

À 5km de Change. 72530 YVRE L' EVÊQUE RARE ! Terrain à bâtir de plus de 800 m², entièrement PLAT, avec 24 MÈTRES DE FAÇADE ! Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du Mans et des grands axes ? Cette parcelle mérite votre attention ! Situé dans un hameau paisible, entre Yvré-l'Évêque, Sargé-lès-le-Mans et Savigné-l'Évêque, votre conseiller immobilier Lionel SÉNÉCHAL vous propose ce terrain à bâtir offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction. 24 M DE FAÇADE + TERRAIN ENTIÈREMENT PLAT Avec ses plus de 800 m2 parfaitement plats et sa façade de 24 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour l' implantation de votre future maison. Un terrain plat, c'est moins de contraintes pour votre construction et vos aménagements extérieurs ! LES ATOUTS DE CE TERRAIN : - Grande parcelle hors lotissement, - Terrain entièrement plat, - 24 mètres de façade, - Libre de constructeur, - Situé dans une impasse, - Environnement très calme, - Aucune nuisance sonore ou visuelle, - Hameau à la campagne, - Eau, électricité, fibre? à proximité, - Proche du Pôle Européen du Cheval, - Accès facile au Golf de Sargé, - Accès facile à la gare du Mans, - Accès rapide à l'autoroute et à la voie express, - Environ 2h00 de Paris. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Profitez du calme de la campagne tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers. Une parcelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, dans un environnement préservé. Prix de 84 990 euros (honoraires charge acquéreurs) Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SENECHAL Lionel, au 0664815740 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SENECHAL Lionel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461365 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 5km de Change. LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable viabilisé dans un environnement très calme. - 713 m2 - Viabilisé - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.940223

À 5km de Change. Terrain plat constructible, clôturé et arboré, de 1145 m2 situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction (Zone Urbaine Mixte - Zone U - Coefficient nature 0,5). Prix : 90 100 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5100 euros( prix forfaitaire), soit 85 000 euros net vendeur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant les raccordements. Le terrain est situé dans un hameau, A 5 min en voiture du Centre ville d'Yvré L'Évêque, proche des commodités. L'étude des sols sera réalisée pour la vente définitive. Les mesures figurant sur la photo (générée par IA), sont à titre indicatif, les mesures sont sujettes à des degrés de précisions variables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449731181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

À 5km de Change. TERRAIN À BATIR DISPONIBLE – YVRÉ-L'ÉVÊQUE (72) Révélez votre projet de vie à Yvré-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir de 1 212 m² est l'opportunité idéale pour construire la maison de vos rêves dans un secteur prisé. - Terrain constructible - Terrain viabilisé, facilitant ainsi la réalisation de votre projet - Permis de construire déjà obtenu, sous réserve de sa validité et de sa conformité Ne ratez pas cette vente de terrain à bâtir à Yvré-l'Évêque, une chance rare dans le secteur ! Que vous envisagiez de bâtir votre résidence familiale ou un projet immobilier, ce terrain mérite votre attention. Les belles occasions se font rares, alors n'attendez pas pour agir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre projet mérite le bon terrain. Et si c'était celui-ci ? Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 139 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère We Invest France : Elodie Visse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 289 998 LE MANS.

À 5km de Change. Sur la commune d'Yvré-l'Évêque, venez découvrir ce magnifique terrain de 765 m² à viabiliser. Spacieux, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de l'opportunité rare de construire la maison de vos rêves sur un terrain offrant à la fois tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette chance ! *Possibilité d'acheter la parcelle à côté pour encore plus de superficie ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Réf : AC37845 *Honoraires à charge vendeur.

À 6km de Change. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² PROCHE GARE À CHAMPAGNÉ, VUE SUR JARDIN. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure au coeur de Champagné. Avec une orientation nord, il permet de profiter d'un extérieur agréable dans un secteur proche de la gare, idéal pour concilier vie paisible et déplacements facilités. Il s'agit d'une parcelle de 379 m², disposée côté nord, idéale pour aménager les espaces extérieurs à votre goût. Ce terrain s'inscrit dans une zone proche de la gare de Champagné, facilitant l'accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Vous pourrez accéder rapidement à la grande ville du Mans, située à 11 km. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment aux arrêts Léopold Gouloumes, Jacques Prévert et Champagné-Gare. Les autoroutes A28 et A11 se trouvent à respectivement 3 et 4 km. Pour les familles, quatre établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle publique Pauline Kergomard, les écoles élémentaires publiques Jacques Prévert et Louise Michel, ainsi que le collège Wilbur Wright. Les activités sportives ne manquent pas avec un terrain de tennis situé à 200 mètres. Plusieurs restaurants et commerces se situent à moins de 600 mètres, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Son prix est de 49 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc Livet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d'acquisition.

À 6km de Change. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 322 M² PROCHE GARE À CHAMPAGNÉ, AVEC VUE SUR JARDIN Parcelle constructible de 322 m² orientée nord, située à Champagné proche de la gare. Un terrain offrant la possibilité d'édifier une maison sur mesure tout en profitant d'un cadre avec vue sur jardin. Ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans, spécialiste de la construction personnalisée. ENVIRONNEMENT Champagné se situe à proximité de la grande ville du Mans, implantée à environ 11 kilomètres. Le secteur bénéficie d'un réseau de transports en commun multiples, avec plusieurs lignes de bus dont les lignes 121, 25EX, Résa+, 125, et 25. La gare de Champagné est accessible facilement. Les axes autoroutiers A28 et A11 passent à moins de 5 kilomètres. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité une école maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un collège. Autour, vous pouvez profiter de diverses activités culturelles et sportives, avec notamment des terrains de tennis proches. Vous trouverez également des restaurants et commerces à une distance raisonnable du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente pour 41 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour obtenir plus d'informations, contactez Luc Livet de Maine Construction Le Mans, professionnel de la construction de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

À 6km de Change. NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE EN EXCLUSIVITE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT AVEC UNE MAISON DE 95 M2 AVEC TRAVAUX A PREVOIR SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 3 000 M2 DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE PROXIMITE DU CENTRE BOURG POSSIBILITE DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS POSSIBILITE DE CONSTRUIRE SUR LA PARCELLE DE 3 000 M2 (avec la destruction de la maison) Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 10 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Champagné, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 3 000 m2 (possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle à proximité du centre bourg, - Zone pavillonnaire, - Possibilité de diviser en plusieurs lots, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe E - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 280 euros et 3 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Change. RIVE DROITE : Nous vous proposons ce terrain à bâtir d'environ 360m2 idéalement situé dans une impasse et proche de toutes les commodités. Ce terrain plat et sans vis-à-vis, pourra facilement accueillir votre future maison. LE PLUS : Proximité immédiate du centre-ville de LE MANS. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce beau terrain à proximité de la place des Jacobins. Réf.9026

À 6km de Change. NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SÉNÉCHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNÉES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE 72100 LE MANS DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR DE 264 M2 QUARTIER PONTLIEUE IDEAL POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS IMMOBILIERS A Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 264 m2 quartier PONTLIEUE avec une façade de 7 m sur la rue. Prix de 13 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 459350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (39.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Change. Terrain constructible - 631 m2 - VILLARET Votre agence ERA IMMOBILIER, vous présente ce terrain constructible de 631 m² , rare sur le marché, situé dans le quartier Villaret au Mans et qui offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure et créer un véritable nid douillet pour votre famille, dans un environnement agréable. Une occasion à saisir sans tarder. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. ERA IMMBILIER, votre agence immobilière locale! Surface: 631 m² Prix du bien : 163 500.00 euros Prix du bien hors honoraires : 155 000.00 euros Honoraires TTC : 5.48 % soit 8 500.00 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour une visite : Elodie NYKIEL, Agent Commerciale EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - [email protected] (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Change. Situé à proximité du centre bourg d'Arnage, votre agence NEXYMO vous propose, en EXCLUSIVITE, un magnifique terrain à bâtir d'une contenance d'environ 2000 m2, déjà paysagé et clos sur une grande partie. Cette parcelle plate vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. La proximité du bourg, des bus, de la gare SNCF, des commerces et des écoles sera nécessairement un atout supplémentaire. Ce magnifique terrain bénéficie de la présence d'un double garage (avec grenier) d'environ 43 m2, qui pourra vous servir de garage déporté, d'atelier ou autre dépendance selon vos besoins. Sur le plan technique, tous les réseaux passent au pied de la parcelle (eau, tout à l'égout, edf). La façade du terrain, quant à elle, avoisine 22 ml (côté rue), ce qui vous permettra de réaliser une jolie maison, même de plain-pied si vous le souhaitez !! pour parfaire le tout, un portail en place est déjà motorisé et le terrain bénéficie de la présence d'un puits pour l'arrosage du jardin. Vous cherchiez un beau terrain proche du centre d'Arnage pour y édifier votre nouvelle maison, ne cherchez plus, c'est ici !! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1422 Tel 0602159010 *Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

À 6km de Change. LE MANS SUD : Nous vous proposons ce terrain à bâtir d'environ 360m2 idéalement situé et proche de toutes les commodités. Ce terrain plat et sans vis-à-vis, pourra facilement accueillir votre future maison. LE PLUS : Les réseaux sont à proximité de la parcelle. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce beau terrain à proximité du centre-ville du MANS. Réf.8988 2.15.1.0 2.15.1.0

À 6km de Change. Terrain constructible – Le Mans – 350 m² - proche Pôle santé sud Au Mans, découvrez ce terrain constructible de 350 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de tout constructeur 6,50 M / 50 M * Terrain viabilisé * Belle possibilité de construction dans un secteur pratique et recherché Un projet de maison a déjà été imaginé avec un constructeur : maison d'environ 60 m² d'emprise au sol sur deux niveaux. Présentation du projet et estimation chiffrée disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 334657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Change. À vendre, un terrain à bâtir à LE MANS, situé dans le quartier recherché de la Gare Sud, à seulement 500 mètres de la gare. Ce terrain constructible de 200 m², viabilisé et borné, présente un emplacement idéal, alliant proximité des transports, des commerces et du centre-ville tout en offrant un cadre paisible. Situé en fond d'une petite copropriété, ce bien vous permet de choisir votre constructeur pour réaliser votre projet de maison individuelle. Les occasions d'achat de terrain à bâtir à LE MANS dans ce secteur sont rares, rendant cette offre particulièrement attrayante. Découverte à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Michael LASCAR, conseiller SAFTI, au 0647266669 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.

À 6km de Change. À vendre, un rare terrain arboré constructible situé dans le quartier des Maillets, à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir à vendre se trouve à proximité des services et du tram, offrant un cadre calme et un environnement privilégié. Il est également possible d'acheter une seconde parcelle de 2 700 m² et de la rediviser. Pour tout renseignement, contactez Jean-Michel GENDROT, agent commercial mandataire en immobilier.

À 7km de Change. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SARGÉ-LÈS-LE-MANS AVEC VUE PANORAMIQUE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de créer un habitat sur mesure, en profitant d'un espace extérieur ouvert à l'orientation nord et d'une vue dégagée remarquable. La parcelle présente une surface de 360 m², permettant une grande liberté d'aménagement selon vos souhaits. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique sur les environs. ENVIRONNEMENT Situé à Sargé-lès-le-Mans, dans un secteur calme à proximité de la grande ville du Mans, accessible à 7 kilomètres. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus dont ceux de Sargé-lès-le-Mans et Cerisiers à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 22 et 130. L'offre éducative comprend plusieurs établissements proches : une école primaire privée Notre-Dame, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire publiques Maurice Genevoix, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Des commerces et services sont également à proximité pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 65 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans, votre interlocuteur dédié pour ce projet. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

À 8km de Change. Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain de loisirs sur la commune d'Arnage. Découvrez ce terrain clôturé non viabilisé RARE sur le marché d'une surface de 5773 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les adeptes de loisirs en plein air. Niché dans un environnement préservé, ce terrain arboré constitue un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets : stockage agricole, aménagement d'un jardin botanique, création d'un espace de détente en plein air. Le plus de cette parcelle : -Implantée en bordure de la D139 entre le virage d'Indianapolis et le virage Porsche qui est utilisée comme piste lors de la mythique course automobile des 24 heures du Mans. Venez vite découvrir ce terrain qui n'attend que vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34007498)

À 8km de Change. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 317 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 151

À 8km de Change. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 370 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 152

À 8km de Change. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 275 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 0000

À 8km de Change. Terrain constructible - 361 m2 Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible de 361 m², idéalement situé dans le lotissement recherché Les Coteaux de la Gironde II. Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble ? Ce terrain vous offre l'opportunité de concevoir votre projet sur mesure, dans un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate du Mans. A quelques minutes des écoles, commerces et transports, profitez d'un emplacement pratique au quotidien, particulièrement adapté à un projet familial. Un terrain au beau potentiel: - Possibilité de construction jusqu'à 200 m² de surface de plancher - Terrain non viabilisé, réseaux à proximité - Étude géotechnique préalable G1 réalisée, conformément à la Loi ELAN - Lotissement résidentiel calme et recherché - Proximité immédiate du Mans et de ses commodités Une belle opportunité pour construire enfin la maison dont vous avez envie, dans un secteur recherché ! Surface: 361 m² Prix du bien : 71 500.00 euros Prix du bien hors honoraires : 65 000.00 euros Honoraires TTC : 10% à la charge de l'acquéreur Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail : [email protected] ERA IMMOBILIER LE MANS , votre agence immobilière de proximité! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 8km de Change. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MULSANNE, PROCHE DU MANS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 450 m² idéalement située à Mulsanne. Vous aurez la liberté de concevoir un projet sur mesure en profitant pleinement des espaces extérieurs généreux. Ce terrain offre un espace permettant une réalisation personnalisée selon vos envies et besoins. Il bénéficie d'un emplacement proche des principaux axes routiers, avec l'autoroute A28 à 8 km. Les transports en commun sont également présents à proximité, avec plusieurs arrêts de bus desservis par les lignes 24, 112, 114 et Résa+. La gare la plus proche se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Le secteur comprend des établissements scolaires à proximité immédiate, notamment l'école primaire publique Paul Cézanne et le collège Bollée accessibles en moins de 15 minutes à pied. Des commerces et restaurants se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement pratique au quotidien. Les amateurs de loisirs trouveront un tennis à quelques minutes à pied. Le cinéma Simone Signoret est accessible en moins de 10 minutes de marche. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maine Construction Le Mans, au prix de 65 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec François Houdayer de Maine Construction Le Mans. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche.

À 8km de Change. Vous cherchez un havre de paix pour vous évader du quotidien tout en restant proche de l'action ? Demetis Immo agence Rive droite vous propose un terrain tout proche du légendaire Circuit des 24 Heures du Mans, avec un accès direct au légendaire 'virage d'Indianapolis'. Avec une superficie généreuse d'environ 7659 mètres carrés. Ce terrain est entouré de végétation luxuriante, offrant un véritable refuge au coeur de la nature, parfait pour la détente, les activités en plein air, et la possibilité de vivre les courses automobiles au plus proche du circuit. Ce terrain situé en zone naturelle vous offre une opportunité exceptionnelle! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Thomas DESNOS 06.29.13.71.12

À 9km de Change. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 523 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PARIGNÉ-L'ÉVÊQUE, PROCHE DU MANS, AVEC VUE DÉGAGÉE. Parcelle constructible de 523 m² orientée plein sud, offrant un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure. Profitez d'un environnement dégagé qui permettra d'aménager facilement vos extérieurs selon vos envies. Ce terrain offre une belle surface pour concevoir votre projet, avec une exposition favorable pour maximiser la luminosité naturelle. Il bénéficie d'une situation avantageuse avec une vue dégagée qui met en valeur cet espace à créer selon vos besoins et préférences. Avec ses 523 m², ce terrain vous propose un espace de vie extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Situé à Parigné-l'Évêque, cette commune offre un cadre calme à proximité de la ville du Mans, accessible à seulement 14 km. Vous trouverez autour du terrain plusieurs commerces ainsi qu'un bureau de poste et une boucherie-charcuterie proches. Les accès routiers sont facilités par la proximité de l'autoroute A28 à 4 km. Pour les transports, la gare de Champagné est située à environ 9,5 km, desservant les liaisons vers les environs. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, avec des écoles élémentaires comme Jean de la Fontaine et Guillaume Apollinaire, une école maternelle Amstramgram et le collège Louis Cordelet, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les amateurs de loisirs pourront profiter de plusieurs restaurants à moins de 1 km, un terrain de tennis à proximité ainsi qu'une bibliothèque accessible à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix demandé est de 56 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans pour obtenir plus d'informations ou organiser votre projet d'habitation. Luc Livet se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre démarche.

À 9km de Change. Iad France - Guillaume Lautier vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 654.7 m² à Mulsanne pour Votre Projet de Rêve Situation : Au cOEur de la charmante commune de Mulsanne, ce terrain à bâtir de 654.7 m² est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet de construction. Avec une exposition sud et est, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Viabilité : Le terrain est parfaitement viabilisé, avec accès aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement. Aucun camion n'est nécessaire pour l'accès. Environnement : Profitez d'un cadre verdoyant et paisible à proximité de toutes les commodités. À seulement 1.5km des écoles et collèges, ainsi que du centre commercial, vous serez idéalement situé pour votre vie quotidienne. Le centre-ville est à seulement 800m, vous offrant un accès facile aux commerces et services. De plus, les transports en commun sont à proximité, facilitant vos déplacements. Projets possibles : Laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves sur ce terrain bien situé. Que vous envisagiez une maison traditionnelle, contemporaine, ou même une maison écologique, ce terrain offre un potentiel infini pour concrétiser vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain parfaitement situé pour construire la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 391127826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724125)

À 9km de Change. À vendre, un terrain à bâtir à Saint-Mars-la-Brière (72470), situé à seulement 15 minutes du Mans dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce terrain de 385 m² représente une occasion rare dans un environnement verdoyant et serein. Idéalement placé, il bénéficie d'un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent calme et nature tout en restant proche des commodités. Ce terrain non viabilisé offre une surface vierge pour réaliser vos projets immobiliers selon vos désirs. En plein cœur du village, il présente un potentiel intéressant pour construire une maison sur-mesure, garantissant de concevoir un intérieur qui vous ressemble. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Mars-la-Brière. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 43 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 39 000 €. Honoraires : 10,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : 0667682570, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994841419.

À 9km de Change. Situé à proximité du centre bourg d'Arnage, votre agence NEXYMO vous propose, en EXCLUSIVITE, un magnifique terrain à bâtir d'une contenance d'environ 2000 m2, déjà paysagé et clos sur une grande partie. Cette parcelle plate vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. La proximité du bourg, des bus, de la gare SNCF, des commerces et des écoles sera nécessairement un atout supplémentaire. Ce magnifique terrain bénéficie de la présence d'un double garage (avec grenier) d'environ 43 m2, qui pourra vous servir de garage déporté, d'atelier ou autre dépendance selon vos besoins. Sur le plan technique, tous les réseaux passent au pied de la parcelle (eau, tout à l'égout, edf). La façade du terrain, quant à elle, avoisine 22 ml (côté rue), ce qui vous permettra de réaliser une jolie maison, même de plain-pied si vous le souhaitez !! pour parfaire le tout, un portail en place est déjà motorisé et le terrain bénéficie de la présence d'un puits pour l'arrosage du jardin. Vous cherchiez un beau terrain proche du centre d'Arnage pour y édifier votre nouvelle maison, ne cherchez plus, c'est ici !! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1422 Tel 0602159010 *Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

À 9km de Change. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 305 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FATINES AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LE MANS. Ce terrain de 305 m² orienté à l'est bénéficie d'une vue dégagée. Il offre un bel espace pour imaginer et bâtir votre habitation personnalisée dans un secteur calme. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement intérieur à prévoir, idéale pour créer un projet sur mesure à votre image. Il s'étend sur une surface de 305 m², permettant des agencements variés selon vos envies. Il est idéalement situé dans une zone calme, proposant une atmosphère paisible autour de la parcelle. Des commerces sont présents à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter de plusieurs lignes de bus à courte distance. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à environ 4 et 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. L'école primaire André Grassin est accessible en moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 39 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec François Houdayer de Maine Construction Le Mans, votre interlocuteur privilégié pour concrétiser votre projet.

À 10km de Change. Vous rêvez de construire votre maison proche du Mans ? Demetis Immo vous propose un terrain constructible de 574m2 sur le secteur de Allonnes, idéalement situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, proche des commerces, écoles et transports en commun. Caractéristiques du terrain Surface : 574m2 Borné Non viabilisé Etude de sol déjà réalisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre conseiller MILON Dimitri

À 10km de Change. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² PROCHE CENTRE-VILLE D'ALLONNES, À QUELQUES KILOMÈTRES DU MANS, AVEC VUE SUR RUE. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud vous offre un cadre propice à la création d'une maison sur mesure avec des extérieurs agréables. Profitez d'un emplacement proche du centre-ville d'Allonnes, facilitant l'accès à de nombreux services. Ce terrain propose une surface généreuse de 350 m², à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une exposition sud, parfaite pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Il offre une belle surface extérieure, laissant libre cours à vos projets d'aménagement paysager ou de jardin. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune proche du Mans, ce terrain profite d'un cadre dynamique à proximité d'une grande ville. Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs lignes de bus desservant des arrêts proches, notamment les lignes T3, 112, 140, 26 et 150. L'autoroute A11 se trouve à 7 km, facilitant vos déplacements. Le secteur propose un large choix d'établissements scolaires adaptés à toutes les tranches d'âge : plusieurs écoles maternelles et élémentaires comme Louis Pasteur et Simone Veil se situent à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des collèges à proximité. Le bien est entouré de commerces variés, restaurants, boucheries et bureaux de poste. Pour vos loisirs, vous trouverez salles de spectacles, terrains de tennis et bassins de natation accessibles en moins de 15 minutes à pied. NOUS CONTACTER Ce terrain vous est proposé par un partenaire de Maine Construction Le Mans, en vente au prix de 49 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter François HOUDAYER du constructeur de maisons Maine Construction Le Mans. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de construction.