Iad France - Fabien Martineau vous propose : Terrain de loisirs sur la commune d'Arnage.
Découvrez ce terrain clôturé non viabilisé RARE sur le marché d'une surface de 5773 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et les adeptes de loisirs en plein air.
Niché dans un environnement préservé, ce terrain arboré constitue un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville.
Doté d'une surface généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets : stockage agricole, aménagement d'un jardin botanique, création d'un espace de détente en plein air.
Le plus de cette parcelle :
-Implantée en bordure de la D139 entre le virage d'Indianapolis et le virage Porsche qui est utilisée comme piste lors de la mythique course automobile des 24 heures du Mans.
Venez vite découvrir ce terrain qui n'attend que vous
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 988879847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32449545)
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terrain 5 773 m²à Arnage (72)
90 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible5773 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 773 m² à arnage
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Les terrains disponibles
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90 000 €
- 90 000 €(16 € /m²)5773 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Arnage
Achetez un logement neuf à Arnage avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Arnage (72)
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Services
Tout est là, sans exception
37 items
4 banque(s)
6 électricien(s)
2 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
17 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
6 médecin(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
3 supermarché(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
8 épicerie(s)
18 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
A proximité du programme
72230 ArnageAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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