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84 990 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
72530 YVRE L' EVÊQUE
RARE ! Terrain à bâtir de plus de 800 m², entièrement PLAT, avec 24 MÈTRES DE FAÇADE !
Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du Mans et des grands axes ?
Cette parcelle mérite votre attention !
Situé dans un hameau paisible, entre Yvré-l'Évêque, Sargé-lès-le-Mans et Savigné-l'Évêque, votre conseiller immobilier Lionel SÉNÉCHAL vous propose ce terrain à bâtir offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction.
24 M DE FAÇADE + TERRAIN ENTIÈREMENT PLAT
Avec ses plus de 800 m2 parfaitement plats et sa façade de 24 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour l' implantation de votre future maison.
Un terrain plat, c'est moins de contraintes pour votre construction et vos aménagements extérieurs !
LES ATOUTS DE CE TERRAIN :
- Grande parcelle hors lotissement,
- Terrain entièrement plat,
- 24 mètres de façade,
- Libre de constructeur,
- Situé dans une impasse,
- Environnement très calme,
- Aucune nuisance sonore ou visuelle,
- Hameau à la campagne,
- Eau, électricité, fibre? à proximité,
- Proche du Pôle Européen du Cheval,
- Accès facile au Golf de Sargé,
- Accès facile à la gare du Mans,
- Accès rapide à l'autoroute et à la voie express,
- Environ 2h00 de Paris.
UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ
Profitez du calme de la campagne tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers.
Une parcelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, dans un environnement préservé.
Prix de 84 990 euros (honoraires charge acquéreurs)
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SENECHAL Lionel, au ou par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SENECHAL Lionel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461365
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les atouts du programme
Terrain 828 m² à Yvré-l'Evêque (72)
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Les terrains disponibles
- 84 990 € (103 € /m²)828 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Yvré-l'Evêque (72)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 gymnase1 terrain (football, rugby)2 piscines1 centre équestre2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
12 établissements
6 médecins spécialisés4 dentistes1 médecin1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
24 établissements
2 librairies1 boucherie4 boulangeries7 épiceries8 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
20 établissements
4 salons de coiffure5 maçons1 banque4 électriciens2 maisons de retraite3 garages1 garde d'enfants
À proximité du programme
72530 Yvré-l'Evêque Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
