Acheter un terrain à Champagne

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNEES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE EN EXCLUSIVITE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR ENTIERMENT PLAT AVEC UNE MAISON DE 95 M2 AVEC TRAVAUX A PREVOIR SUR UN EMPLACEMENT PREMIUM DE PLUS DE 3 000 M2 DANS UNE ZONE PAVILLONNAIRE PROXIMITE DU CENTRE BOURG POSSIBILITE DE DIVISER EN PLUSIEURS LOTS POSSIBILITE DE CONSTRUIRE SUR LA PARCELLE DE 3 000 M2 (avec la destruction de la maison) Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 10 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Champagné, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de plus de 3 000 m2 (possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle à proximité du centre bourg, - Zone pavillonnaire, - Possibilité de diviser en plusieurs lots, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, assainissement, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris). Prix de 312 000 euros (honoraires charge acquéreurs). DPE : Classe E - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 280 euros et 3 130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 379 M² PROCHE GARE À CHAMPAGNÉ, VUE SUR JARDIN. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure au coeur de Champagné. Avec une orientation nord, il permet de profiter d'un extérieur agréable dans un secteur proche de la gare, idéal pour concilier vie paisible et déplacements facilités. Il s'agit d'une parcelle de 379 m², disposée côté nord, idéale pour aménager les espaces extérieurs à votre goût. Ce terrain s'inscrit dans une zone proche de la gare de Champagné, facilitant l'accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Vous pourrez accéder rapidement à la grande ville du Mans, située à 11 km. Plusieurs lignes de bus desservent les environs, notamment aux arrêts Léopold Gouloumes, Jacques Prévert et Champagné-Gare. Les autoroutes A28 et A11 se trouvent à respectivement 3 et 4 km. Pour les familles, quatre établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle publique Pauline Kergomard, les écoles élémentaires publiques Jacques Prévert et Louise Michel, ainsi que le collège Wilbur Wright. Les activités sportives ne manquent pas avec un terrain de tennis situé à 200 mètres. Plusieurs restaurants et commerces se situent à moins de 600 mètres, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Son prix est de 49 000 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc Livet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d'acquisition.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 322 M² PROCHE GARE À CHAMPAGNÉ, AVEC VUE SUR JARDIN Parcelle constructible de 322 m² orientée nord, située à Champagné proche de la gare. Un terrain offrant la possibilité d'édifier une maison sur mesure tout en profitant d'un cadre avec vue sur jardin. Ce terrain vous invite à imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur résidentiel calme et bien desservi. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans, spécialiste de la construction personnalisée. ENVIRONNEMENT Champagné se situe à proximité de la grande ville du Mans, implantée à environ 11 kilomètres. Le secteur bénéficie d'un réseau de transports en commun multiples, avec plusieurs lignes de bus dont les lignes 121, 25EX, Résa+, 125, et 25. La gare de Champagné est accessible facilement. Les axes autoroutiers A28 et A11 passent à moins de 5 kilomètres. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité une école maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'un collège. Autour, vous pouvez profiter de diverses activités culturelles et sportives, avec notamment des terrains de tennis proches. Vous trouverez également des restaurants et commerces à une distance raisonnable du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente pour 41 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour obtenir plus d'informations, contactez Luc Livet de Maine Construction Le Mans, professionnel de la construction de maisons. Il saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 410 M² À CHAMPAGNÉ, PROCHE DE LE MANS Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle orientée sud à Champagné. Profitez de la possibilité de créer un projet personnalisé, avec un extérieur bénéficiant d'une belle exposition. Ce terrain, d'une superficie de 410 m², vous offre un espace idéal pour concevoir un habitat qui vous ressemble, dans un environnement calme. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix de cette parcelle est de 53 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Champagné, à seulement 11 km de la ville du Mans, ce secteur résidentiel offre un cadre pratique. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours, notamment les lignes 25EX, 121, et Résa+. Une gare se trouve également à proximité. Les familles bénéficieront de la proximité de plusieurs écoles : école maternelle publique Pauline Kergomard, école élémentaire publique Jacques Prévert, collège Wilbur Wright et école élémentaire publique Louise Michel. Pour vos loisirs, des terrains de tennis et plusieurs restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Commerces et boucheries-charcuteries complètent l'offre de proximité. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Maisons France Confort Saint-Saturnin. Stéphane MAGNE reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 305 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FATINES AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LE MANS. Ce terrain de 305 m² orienté à l'est bénéficie d'une vue dégagée. Il offre un bel espace pour imaginer et bâtir votre habitation personnalisée dans un secteur calme. Il s'agit d'une parcelle sans aménagement intérieur à prévoir, idéale pour créer un projet sur mesure à votre image. Il s'étend sur une surface de 305 m², permettant des agencements variés selon vos envies. Il est idéalement situé dans une zone calme, proposant une atmosphère paisible autour de la parcelle. Des commerces sont présents à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter de plusieurs lignes de bus à courte distance. Les autoroutes A11 et A28 se trouvent à environ 4 et 5 kilomètres, facilitant les déplacements vers les grandes villes alentours. L'école primaire André Grassin est accessible en moins de 10 minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 39 000 euros. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir, prenez contact avec François Houdayer de Maine Construction Le Mans, votre interlocuteur privilégié pour concrétiser votre projet.

À 4km de Champagne. Situé à Saint-Mars-la-Brière (72470), à 15 minutes du Mans, ce terrain de 385 m² offre une opportunité unique dans un environnement verdoyant et paisible. Cette charmante localité propose un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Proche de toutes les commodités nécessaires, ce terrain bénéficie également d'une proximité appréciable avec des écoles, des commerces et des axes routiers facilitant les déplacements au quotidien.Ce terrain nu, non viabilisé, d'une surface de 385 m², constitue une toile vierge pour concrétiser vos projets immobiliers selon vos souhaits. Rare, au cœur du village, il offre un potentiel intéressant pour la construction d'une résidence sur-mesure, offrant la possibilité de concevoir un espace intérieur à votre image. Ne manquez pas cette occasion de bâtir la maison de vos rêves !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 43 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 39 000 €Honoraires : 10,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Léonie TEMPO, Tél. : 0667682570, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994841419

À 4km de Champagne. Sur la commune d'Yvré-l'Évêque, venez découvrir ce magnifique terrain de 765 m² à viabiliser. Spacieux, il est prêt à accueillir votre projet de construction. Profitez de l'opportunité rare de construire la maison de vos rêves sur un terrain offrant à la fois tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette chance ! *Possibilité d'acheter la parcelle à côté pour encore plus de superficie ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Réf : AC37845 *Honoraires à charge vendeur.

À 4km de Champagne. LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable viabilisé dans un environnement très calme. - 713 m2 - Viabilisé - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.940223

À 4km de Champagne. 72530 YVRE L' EVÊQUE RARE ! Terrain à bâtir de plus de 800 m², entièrement PLAT, avec 24 MÈTRES DE FAÇADE ! Vous recherchez un terrain pour construire votre maison dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du Mans et des grands axes ? Cette parcelle mérite votre attention ! Situé dans un hameau paisible, entre Yvré-l'Évêque, Sargé-lès-le-Mans et Savigné-l'Évêque, votre conseiller immobilier Lionel SÉNÉCHAL vous propose ce terrain à bâtir offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet de construction. 24 M DE FAÇADE + TERRAIN ENTIÈREMENT PLAT Avec ses plus de 800 m2 parfaitement plats et sa façade de 24 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour l' implantation de votre future maison. Un terrain plat, c'est moins de contraintes pour votre construction et vos aménagements extérieurs ! LES ATOUTS DE CE TERRAIN : - Grande parcelle hors lotissement, - Terrain entièrement plat, - 24 mètres de façade, - Libre de constructeur, - Situé dans une impasse, - Environnement très calme, - Aucune nuisance sonore ou visuelle, - Hameau à la campagne, - Eau, électricité, fibre? à proximité, - Proche du Pôle Européen du Cheval, - Accès facile au Golf de Sargé, - Accès facile à la gare du Mans, - Accès rapide à l'autoroute et à la voie express, - Environ 2h00 de Paris. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Profitez du calme de la campagne tout en conservant une connexion rapide aux principaux axes routiers. Une parcelle idéale pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison sans les contraintes d'un lotissement, dans un environnement préservé. Prix de 84 990 euros (honoraires charge acquéreurs) Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SENECHAL Lionel, au 0664815740 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SENECHAL Lionel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461365 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Champagne. Terrain plat constructible, clôturé et arboré, de 1145 m2 situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un projet de construction (Zone Urbaine Mixte - Zone U - Coefficient nature 0,5). Prix : 90 100 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5100 euros( prix forfaitaire), soit 85 000 euros net vendeur. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité, facilitant les raccordements. Le terrain est situé dans un hameau, A 5 min en voiture du Centre ville d'Yvré L'Évêque, proche des commodités. L'étude des sols sera réalisée pour la vente définitive. Les mesures figurant sur la photo (générée par IA), sont à titre indicatif, les mesures sont sujettes à des degrés de précisions variables. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC 449731181 Le Mans, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

À 5km de Champagne. Iad France - Yvon Blin vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain à Bâtir à Montfort-le-Gesnois ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1354 m² dont 650 m² constructible environ situé à Montfort-le-Gesnois est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir l'espace de vie qui vous ressemble, en harmonie parfaite avec la nature environnante. Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce terrain est connecté aux réseaux d'eau potable et d'assainissement, facilitant ainsi le démarrage des travaux de construction. Montfort-le-Gesnois, commune dynamique et conviviale, saura vous séduire par son cadre de vie agréable et ses commodités. À proximité des commerces, des écoles et des services, vous profiterez d'un quotidien facilité dans un environnement préservé. Ce terrain à bâtir représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet de construction sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370172)

À 6km de Champagne. À vendre, ce beau terrain à bâtir de 1 148 m² situé à Saint-Corneille, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce terrain, borné et libre de constructeur, présente un fort potentiel pour la réalisation de votre projet immobilier. Dans un environnement calme, cette parcelle non viabilisée offre une superficie généreuse, idéale pour différents types de constructions, que ce soit une maison familiale, un projet contemporain ou une résidence principale avec de grands espaces extérieurs. Profitez d'un cadre de vie recherché, tout en étant proche des commodités, axes routiers et services essentiels. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Saint-Corneille. Honoraires inclus de 11,27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 71 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Elodie Visse, RSAC 789 289 998 LE MANS.

À 6km de Champagne. 72460 SAINT CORNEILLE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 816 M2 Idéal pour les primo - accédants Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 816 m2. Prix de 57 990 euros (honoraires charge vendeurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 6km de Champagne. 72460 SAINT CORNEILLE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 1 761 M2 Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 1 761 m2 (possibilité de diviser le terrain en 2 lots). Prix de 104 990 euros (honoraires charge vendeurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Possibilité de diviser en 2 lots, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 415619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 6km de Champagne. 72460 SAINT CORNEILLE DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 945 M2 Idéal pour les primo - accédants Idéal pour les promoteurs, les bailleurs sociaux, les lotisseurs A 15 mn de la ville de LE MANS, sur la commune de Saint Corneille, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir entièrement plat de 945 m2. Prix de 579990 euros (honoraires charge vendeurs). LES ATOUTS DE CE TERRAIN A BATIR : - Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle, - Grande parcelle hors lotissement et proche du Mans, - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, tout à l' égout, eau, fibre, etc...), - Environnement calme, - Proche du centre bourg, - Proximité des écoles, des commerces et des transports, - Proximité du Pôle européen du cheval , du golf de Sargé, - Accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (2h00 de Paris), Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 468560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 6km de Champagne. EXCLUSIVITÉ - CHANGÉ CENTRE-BOURG Terrain à bâtir d'environ 230 m² situé en plein coeur de la commune de Changé. La parcelle comprend actuellement des murs de bâti existant à démolir. Un projet de reconstruction pourra être étudié selon les règles d'urbanisme en vigueur. Terrain viabilisé avec accès aux réseaux à proximité. Devis démolition à l'appui Prix de vente : 36 000 euros - honoraires d'agence à la charge du vendeur Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455 100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 6km de Champagne. Situé dans un village dynamique aux portes du Mans, ce terrain à bâtir à vendre à CHANGE dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, offre une superficie de 1433 m2 avec un chemin d'accès. Vous bénéficierez de commerces de qualité, ainsi que d'écoles et d'un collège à proximité, sans oublier un accès facile au tramway. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Martine HERRAULT, votre consultant megAgence, au 06 60 75 44 90 ou par e-mail à [email protected]. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058.

À 6km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1071 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHANGÉ, PROCHE DU MANS AVEC VUE SUR JARDIN. Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle orientée à l'est, idéalement située à Changé. Profitez d'un espace extérieur conséquent qui permettra de créer une maison sur mesure répondant à vos attentes. Cette parcelle est spacieuse et offre une exposition à l'est qui mettra en valeur vos futurs aménagements et extérieurs. Il est proche de plusieurs lignes de bus avec de nombreuses correspondances, notamment des lignes Résa+ et 121, offrant un bon accès aux transports en commun. La proximité des autoroutes A28 et A11 facilite également les déplacements vers les environs. Le secteur bénéficie d'un large choix d'établissements scolaires variés, comprenant des maternelles, élémentaires, collèges et lycées, dont le collège Jacques Peletier, l'école maternelle publique de l'Auneau et le lycée polyvalent le Mans Sud, accessibles à environ 15 minutes en voiture. Des commerces sont présents autour de la commune, complétant cet environnement pratique. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 129000 euros. Pour en savoir plus et organiser une rencontre, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet de Maine Construction Le Mans, constructeur de maisons. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À MONTFORT-LE-GESNOIS, PROCHE DU MANS, Vue dégagée. Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure dans un secteur calme et recherché. Orienté nord-ouest, il présente un cadre idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Le terrain se situe dans un quartier prisé avec une vue dégagée qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Sa surface d'environ 650 m² permet d'envisager un aménagement extérieur confortable. Il bénéficie d'une orientation nord-ouest et s'intègre dans un secteur où la qualité de vie est appréciée. Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 49 000 euros. ENVIRONNEMENT Montfort-le-Gesnois est une commune tranquille proche du Mans, à 17 km environ. La zone bénéficie d'un accès aux gares de Montfort-le-Gesnois et Saint-Mars-la-Brière, situées à une distance raisonnable. Les axes autoroutiers A11 et A28 sont à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. Trois établissements scolaires se trouvent à proximité : une école maternelle publique, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée. Des commerces sont également présents autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix est fixé à 49 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec François HOUDAYER chez Maine Construction Le Mans pour toute information complémentaire ou pour discuter de votre projet de construction. Il vous accompagnera avec professionnalisme et disponibilité.

À 6km de Champagne. Iad France - Thierry Martineau vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 1200 m² à Changé non viabilisé. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités et offrant des expositions idéales ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 1200 m² (terrain + chemin) à Changé est l'opportunité que vous attendiez ! Situation : Situé dans la charmante commune de Changé dans une rue appréciée, à 15 minutes à pied du centre bourg et 10 minutes à pied du SuperU. Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, des écoles. Atouts : Ce terrain est libre de toute construction, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour réaliser la maison qui vous ressemble. Les expositions multiples vous offriront la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Viabilité : Une étude de viabilité du terrain a été réalisée, démontrant que le terrain est raccordable à tous les réseaux indispensables pour construire votre future maison et sans argile en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Changé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32489808)

À 7km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 334 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAVIGNÉ-L'ÉVÊQUE, PROCHE DU MANS Parcelle constructible de 334 m² exposée à l'ouest, offrant un cadre calme avec vue sur jardin. Idéal pour bâtir une maison sur mesure, profitant pleinement de ses extérieurs dans un secteur résidentiel. Ce terrain vous offre la possibilité de façonner votre projet selon vos envies, dans un environnement paisible, parfait pour les moments en plein air. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 52 000 euros. ENVIRONNEMENT Située à Savigné-l'Évêque, cette parcelle bénéficie d'une proximité avec la grande ville du Mans, à 13 km. Le secteur propose des écoles accessibles rapidement à pied : école primaire privée Saint Germain, école maternelle publique Pomme d'Api et école élémentaire publique Jacques Prévert sont toutes à moins de 10 minutes de marche. Les commerces se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos courses quotidiennes. Les autoroutes A11 et A28 sont à une vingtaine de minutes en voiture, assurant une bonne connexion avec les environs. Plusieurs gares se situent dans un rayon de moins de 9 km autour de la commune. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Luc Livet chez Maine Construction Le Mans. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

À 7km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 334 M² PROCHE DE LE MANS, SAVIGNÉ-L'ÉVÊQUE Faites construire sur ce terrain exposé sud-est situé à Savigné-l'Évêque. Profitez d'une belle parcelle pour concevoir une maison sur mesure entourée d'un extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain de 334 m² offrant un bon espace pour réaliser votre projet. Il bénéficie d'une orientation sud-est, idéale pour profiter d'un ensoleillement naturel selon vos envies. Cette parcelle est vendue par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Saturnin, au prix de 52 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Savigné-l'Évêque, dans une commune dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs écoles comme l'école primaire privée Saint Germain, l'école maternelle publique Pomme d'Api et l'école élémentaire publique Jacques Prévert, accessibles à pied en quelques minutes. Des commerces et une boucherie-charcuterie se situent à proximité immédiate. Pour les activités sportives et de loisirs, un terrain de tennis et des restaurants sont également proches. Les grandes routes A11 et A28 sont à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se trouve dans les communes avoisinantes telles que Champagné ou Saint-Mars-la-Brière, accessibles en voiture en quelques minutes. NOUS CONTACTER Ce terrain est commercialisé par un partenaire de Maisons France Confort Saint-Saturnin. Le prix est fixé à 52 000 euros. Pour plus de renseignements, prenez contact avec Stéphane MAGNE, représentant de Maisons France Confort Saint-Saturnin. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 314 M² À SAVIGNÉ-L'ÉVÊQUE, PROCHE DU MANS, AVEC VUE SUR JARDIN. Faites construire sur ce terrain situé dans un emplacement privilégié à Savigné-l'Évêque. Vous bénéficierez d'une exposition nord-ouest idéale pour aménager un extérieur agréable et profiter d'un espace ouvert à proximité d'un jardin. Cette parcelle offre un terrain prêt à accueillir votre future maison sur mesure, dans un cadre calme et verdoyant. Il bénéficie d'une surface totale de 314 m², parfaite pour un projet personnalisé. Cet espace bénéficie d'une vue sur un jardin, pour profiter pleinement des journées en plein air. ENVIRONNEMENT Situé à Savigné-l'Évêque, cette parcelle se trouve à moins de 13 km du Mans, grande ville proche offrant de nombreuses commodités. Les routes principales A11 et A28 se situent à 3 km et 8 km, facilitant vos déplacements. Trois écoles sont accessibles à pied en quelques minutes : école primaire privée Saint Germain, école maternelle publique Pomme d'Api, et école élémentaire publique Jacques Prévert. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité dont celles de Champagné, Saint-Mars-la-Brière, Neuville-sur-Sarthe, La Guierche et Montfort-le-Gesnois. Vous trouverez également des commerces à proximité immédiate. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. Le prix est de 48 900 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans pour obtenir davantage d'informations sur cette parcelle. Luc Livet se tient à votre disposition pour accompagner votre projet.

À 8km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 360 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SARGÉ-LÈS-LE-MANS AVEC VUE PANORAMIQUE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain offre la possibilité de créer un habitat sur mesure, en profitant d'un espace extérieur ouvert à l'orientation nord et d'une vue dégagée remarquable. La parcelle présente une surface de 360 m², permettant une grande liberté d'aménagement selon vos souhaits. Il bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique sur les environs. ENVIRONNEMENT Situé à Sargé-lès-le-Mans, dans un secteur calme à proximité de la grande ville du Mans, accessible à 7 kilomètres. Les transports sont bien desservis avec plusieurs arrêts de bus dont ceux de Sargé-lès-le-Mans et Cerisiers à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 22 et 130. L'offre éducative comprend plusieurs établissements proches : une école primaire privée Notre-Dame, ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire publiques Maurice Genevoix, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Des commerces et services sont également à proximité pour faciliter le quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans au prix de 65 000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec François HOUDAYER de Maine Construction Le Mans, votre interlocuteur dédié pour ce projet. Il saura vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

À 9km de Champagne. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 471 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SOULITRÉ AVEC VUE JARDIN. Situé à Soulitré, ce terrain offre un espace à aménager selon vos envies et vos besoins. Bénéficiez d'une orientation ouest agréable pour profiter pleinement des extérieurs et construire un lieu de vie à votre image au sein d'un environnement calme. Cette parcelle propose une surface totale de 471 m², exposée ouest, qui invite à imaginer un projet sur mesure en harmonie avec la nature environnante. Il est vendu par un partenaire de Maine Construction Le Mans. ENVIRONNEMENT Soulitré est une commune offrant un cadre tranquille à proximité de la grande ville du Mans, située à 19 km. Les accès aux autoroutes A28 et A11 sont à environ 11 et 13 km, facilitant vos déplacements. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon d'environ 5 à 9 km : Montfort-le-Gesnois, Saint-Mars-la-Brière, Connerré - Beillé et Champagné. Une école maternelle se trouve à seulement quelques minutes de marche. Des commerces sont présents aux alentours pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 33 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Construction Le Mans. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maine Construction Le Mans. Luc LIVET se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Champagne. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 275 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 0000

À 9km de Champagne. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 370 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 152

À 9km de Champagne. Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 317 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 151

À 9km de Champagne. Terrain constructible - 361 m2 Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose ce terrain constructible de 361 m², idéalement situé dans le lotissement recherché Les Coteaux de la Gironde II. Vous rêvez de faire construire une maison qui vous ressemble ? Ce terrain vous offre l'opportunité de concevoir votre projet sur mesure, dans un environnement résidentiel calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate du Mans. A quelques minutes des écoles, commerces et transports, profitez d'un emplacement pratique au quotidien, particulièrement adapté à un projet familial. Un terrain au beau potentiel: - Possibilité de construction jusqu'à 200 m² de surface de plancher - Terrain non viabilisé, réseaux à proximité - Étude géotechnique préalable G1 réalisée, conformément à la Loi ELAN - Lotissement résidentiel calme et recherché - Proximité immédiate du Mans et de ses commodités Une belle opportunité pour construire enfin la maison dont vous avez envie, dans un secteur recherché ! Surface: 361 m² Prix du bien : 71 500.00 euros Prix du bien hors honoraires : 65 000.00 euros Honoraires TTC : 10% à la charge de l'acquéreur Contactez Céline Loison, votre Agent Commercial EI N° RSAC 940 301 005 , au 02 43 74 00 92. E-mail : [email protected] ERA IMMOBILIER LE MANS , votre agence immobilière de proximité! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Champagne. Situé à proximité du centre bourg d'Arnage, votre agence NEXYMO vous propose, en EXCLUSIVITE, un magnifique terrain à bâtir d'une contenance d'environ 2000 m2, déjà paysagé et clos sur une grande partie. Cette parcelle plate vous séduira par son environnement verdoyant et paisible. La proximité du bourg, des bus, de la gare SNCF, des commerces et des écoles sera nécessairement un atout supplémentaire. Ce magnifique terrain bénéficie de la présence d'un double garage (avec grenier) d'environ 43 m2, qui pourra vous servir de garage déporté, d'atelier ou autre dépendance selon vos besoins. Sur le plan technique, tous les réseaux passent au pied de la parcelle (eau, tout à l'égout, edf). La façade du terrain, quant à elle, avoisine 22 ml (côté rue), ce qui vous permettra de réaliser une jolie maison, même de plain-pied si vous le souhaitez !! pour parfaire le tout, un portail en place est déjà motorisé et le terrain bénéficie de la présence d'un puits pour l'arrosage du jardin. Vous cherchiez un beau terrain proche du centre d'Arnage pour y édifier votre nouvelle maison, ne cherchez plus, c'est ici !! Pour une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1422 Tel 0602159010 *Honoraires d'agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques

À 10km de Champagne. LE MANS SUD : Nous vous proposons ce terrain à bâtir d'environ 360m2 idéalement situé et proche de toutes les commodités. Ce terrain plat et sans vis-à-vis, pourra facilement accueillir votre future maison. LE PLUS : Les réseaux sont à proximité de la parcelle. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce beau terrain à proximité du centre-ville du MANS. Réf.8988 2.15.1.0 2.15.1.0

À 10km de Champagne. Situé dans le quartier prisé de la Gare Sud, à seulement 500 mètres de la gare du Mans, ce terrain constructible bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine.D’une surface d’environ 200 m², le terrain est vendu viabilisé, borné et libre de constructeur. Il se situe en fond d’une petite copropriété, offrant un environnement calme et préservé, idéal pour un projet de maison individuelle.Les terrains constructibles sur ce secteur sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction dans l’un des quartiers les plus recherchés du Mans.Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144

À 10km de Champagne. NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SÉNÉCHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN 80 % DES BIENS VENDUS EN MOINS DE 3 MOIS EN SARTHE, NOUS SOMMES UNE EQUIPE DE 20 CONSEILLERS IMMOBILIERS AVEC PLUS DE 200 BIENS A VENDRE GAGNEZ JUSQU' A 1 000 EUROS EN ME TRANSMETTANT LES COORDONNÉES DE PERSONNE QUI ONT UN PROJET DE VENTE 72100 LE MANS DEVENEZ PROPRIETAIRE D' UN TERRAIN A BATIR DE 264 M2 QUARTIER PONTLIEUE IDEAL POUR INVESTISSEURS ET PROMOTEURS IMMOBILIERS A Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 264 m2 quartier PONTLIEUE avec une façade de 7 m sur la rue. Prix de 13 990 euros (honoraires charge acquéreurs). LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR : - Libre de constructeur, - Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...), - Proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 459350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (39.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Champagne. Terrain constructible – Le Mans – 350 m² - proche Pôle santé sud Au Mans, découvrez ce terrain constructible de 350 m², idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Libre de tout constructeur 6,50 M / 50 M * Terrain viabilisé * Belle possibilité de construction dans un secteur pratique et recherché Un projet de maison a déjà été imaginé avec un constructeur : maison d'environ 60 m² d'emprise au sol sur deux niveaux. Présentation du projet et estimation chiffrée disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 334657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 53 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Champagne. Terrain constructible - 631 m2 - VILLARET Votre agence ERA IMMOBILIER, vous présente ce terrain constructible de 631 m² , rare sur le marché, situé dans le quartier Villaret au Mans et qui offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure et créer un véritable nid douillet pour votre famille, dans un environnement agréable. Une occasion à saisir sans tarder. Contactez nous rapidement pour organiser une visite. ERA IMMBILIER, votre agence immobilière locale! Surface: 631 m² Prix du bien : 163 500.00 euros Prix du bien hors honoraires : 155 000.00 euros Honoraires TTC : 5.48 % soit 8 500.00 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour une visite : Elodie NYKIEL, Agent Commerciale EI - RSAC : 931931281 - ERA Immobilier Le Mans au 02 43 74 00 92 - [email protected] (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 10km de Champagne. RIVE DROITE : Nous vous proposons ce terrain à bâtir d'environ 360m2 idéalement situé dans une impasse et proche de toutes les commodités. Ce terrain plat et sans vis-à-vis, pourra facilement accueillir votre future maison. LE PLUS : Proximité immédiate du centre-ville de LE MANS. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose ce beau terrain à proximité de la place des Jacobins. Réf.9026