Acheter un terrain à Bouvignies

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : ?EXCLUVISITE, À VENDRE - Terrain à bâtir de plus de 1 950 m² en campagne de Bouvignies. Un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction ! En campagne de Bouvignies, je vous propose ce magnifique terrain à bâtir de plus de 1 950 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre privilégié. Le terrain, d'une forme rectangulaire, bénéficie d'une belle façade d'environ 24 mètres et d'une exposition sud ouest. ? Ses atouts : * Plus de 1 950 m² de terrain * Terrain libre de constructeur * Non viabilisé * Bornage en cours * Terrain plat * Exposition sud ouest * Accès direct depuis la rue * Aucune servitude * Présence de plusieurs * arbres fruitiers * : pruniers, cerisier, pommier... Un terrain offrant de belles possibilités pour imaginer une maison à votre image, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un agréable jardin. Pour davantage d'informations ou pour échanger sur votre projet de construction, contactez-moi afin que nous puissions en discuter ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030123)

À 3km de Bouvignies. Venez découvrir sur la commune de Marchiennes, ce terrain constructible de 1371 m² offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Terrain libre de constructeur Environnement agréable Proche commerces, écoles et commodités. Accès rapide aux axes routiers ( Douai, Valenciennes, Lille) Imaginez votre future maison dans un secteur recherché alliant tranquilité et proximité des services. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 3732

À 3km de Bouvignies. En extra confidentialité, découvrez ce terrain de pêche unique de plus de 5 000 m2 en pleine campagne. Un lieu d'exception pour organiser vos regroupements en entreprises, amis. Ce bien est proposé à 135 000 euros frais d'agence inclus à charge acquéreur dont déduits des frais de notaire. Plus d'informations sur dossier. Pour tout complément d'informations et visite : Ludivine HARABASZ agent commercial enregistré sous le No981355787 RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Bouvignies. Terrain de pêche unique en coeur de campagne de plus de 5 000m2. Bon rendement en terme de pêche (nombreuses espèces de poissons), idéal pour réunir amis, familles, séminaires entreprises. Equipement en place sur le terrain. Très belle exposition. Plus d'informations et photos sur demande. Bien au pris de 135 000 euros frais d'agence inclus à charge acquéreur donc déduits des frais de notaire. Pour tout complément d'informations et visite : Ludivine HARABASZ agent commercial enregistré sous le No981355787 RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ludivine HARABASZ - EI - NoRSAC: 981 355 787, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 3km de Bouvignies. En exclusivité Sébastien LEGROS (DrHouse Immo) vous propose ce terrain à bâtir de 2533m2 en 2ème rang, orienté plein Sud, sur la commune de Marchiennes. Situé dans une rue peu passante, proche de toutes commodités, et du centre bourg. Autoroutes A21 et A23 accessibles à 6-7 km. Emplacement recherché pour beau projet, dans ce cadre verdoyant et très calme, avec vue sur des pâtures (zone agricole). Chemin d'entrée de 5m de largeur. Le terrain est non viabilisé. Orienté plein Sud. Libre de tout constructeur. Les raccordements TAE sont à faire à rue (env. 50m). Accès aux différents réseaux facilement. Soumis au Règlement National d'Urbanisme (RNU), le plan local d'urbanisme (PLU) étant en cours d'élaboration. Non soumis au DPE. Mandat 117353 DHI 1132. Prix HAI (honoraires d'agence inclus) : 136.000 €. Prix Net Vendeur 130.000 euros (honoraires charges Acquéreur, fixe de 6.000€, soit 4,62% du prix net vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour tout renseignement ou visite 7j/7, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. //Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 812566461.

À 4km de Bouvignies. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Terrain à bâtir de 760 m² - Orchies Découvrez ce beau terrain à bâtir de 760 m², idéalement situé à Orchies, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et services du quotidien. En second rang, sa façade d'environ 21 mètres permet d'envisager différentes possibilités d'implantation pour concrétiser votre projet de construction. Son exposition plein sud est un véritable atout et permettra de profiter d'une belle luminosité ainsi que d'un agréable espace extérieur. Le terrain est entièrement borné et libre de constructeur. Il bénéficie également d'un certificat d'urbanisme validé, offrant un cadre rassurant pour la réalisation de votre projet. D'une superficie de 760 m², cette parcelle constitue une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché d'Orchies. Les + : * 760 m² * En second rang * Environnement * Façade d'environ 21 mètres * Exposition plein sud * Terrain borné * Libre de constructeur * Certificat d'urbanisme validé * Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33731922)

À 4km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 660 M² À IDEALEMENT SITUÉ À COUTICHES, PROCHE DE LILLE. Idéal pour un projet de construction. Réalisez un habitat sur mesure en profitant d'une parcelle orientée sud et offrant un espace extérieur agréable. Ce terrain de 660 m² vous permet de bâtir selon vos envies dans un secteur idéalement situé à Coutiches. Il s'agit d'un terrain, aucun aménagement intérieur n'est présent ni à décrire. La parcelle bénéficie d'une orientation plein sud, un avantage non négligeable pour profiter pleinement de vos extérieurs. Il propose une surface généreuse de 660 m². ENVIRONNEMENT Situé à Coutiches, ce terrain s'inscrit dans un cadre propice à la vie de famille avec la proximité de la grande ville de Lille à 23 km. Vous trouverez des commerces autour du terrain pour faciliter votre quotidien. Les écoles primaires Léon Lambert et Privée Saint Joseph sont accessibles à 2 et 5 minutes à pied. Les gares d'Orchies, Nomain, Landas et Templeuve se trouvent à moins de 9 km, offrant des connexions pratiques. Les autoroutes A23 et A21 sont à proximité, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix est de 136000 euros. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Maisons France Confort Valenciennes. Mathilde GROS se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à les joindre afin de concrétiser votre projet immobilier.

À 4km de Bouvignies. TERRAIN A BÂTIR A COUTICHES Laforet Mérignies/Templeuve vous propose ce terrain détaché situé à Coutiches, offrant un fort potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet immobilier. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un cadre agréable et calme tout en restant proche des commodités, écoles et principaux axes de circulation. Les points forts : Terrain indépendant. Belle exposition et environnement résidentiel. Libre de constructeur. Nombreuses possibilités d'aménagement. Secteur recherché à seulement quelques minutes d'Orchies et des grands axes. Que vous soyez particulier souhaitant construire la maison de vos rêves ou investisseur à la recherche d'une belle opportunité foncière, ce terrain saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

À 4km de Bouvignies. Terrain à bâtir à vendre à Coutiches, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible libre de constructeur s'étend sur 1 305 m² dans un cadre paisible, offrant une belle vue sur la campagne. La parcelle mesure environ 79 mètres de longueur et 16 mètres de largeur, avec 337 m² situés en zone constructible. Le terrain est déjà borné et viabilisé, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. L'accès se fait par une servitude de passage, partagé avec un autre terrain. Ce bien se trouve dans un village entre Orchies et Douai, à proximité des commerces, de la gare d'Orchies et d'un accès rapide à l'A23. En outre, il est adjacent à une fermette également en vente, ce qui permet de considérer un achat terrain à bâtir à Coutiches dans son ensemble. Une étude de sol G1 est en cours, et il est important de noter que le terrain est situé en zone d'exposition modérée au retrait-gonflement des argiles. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI : Véronique LENGLART au 0675513058 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 829185321.

À 4km de Bouvignies. Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Terrain à bâtir de 739 m² à Coutiches - Libre de constructeur Situé dans un environnement calme et recherché sur la commune de Coutiches, découvrez ce beau terrain à bâtir de 739 m², non viabilisé et libre de constructeur. Cette parcelle offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et votre mode de vie. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des écoles, commerces et commodités, garantit un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Vous apprécierez le charme et la tranquillité de ce secteur prisé, idéal pour une vie de famille tout en restant proche des axes principaux. Les atouts : o Terrain de 739 m² o Libre de constructeur o Environnement calme o Proche du centre-ville o Écoles et commerces à proximité o Rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer sur la commune de Coutiches. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268716)

À 4km de Bouvignies. Opportunité rare sur la commune de BEUVRY LA FORET , terrain non viabilisé de 1 152 m² 17 m² de façade , libre de constructeur constructible pour implantation d'une construction à usage d'habitation d'environ 130 m². Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur calme et résidentiel. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage Référence agence : 2873

À 4km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 352 M² À BEUVRY-LA-FORÊT, PROCHE DE LILLE, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 352 m² exposée plein sud à Beuvry-la-Forêt, offrant un cadre idéal pour créer un espace extérieur agréable. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. ENVIRONNEMENT Situé à Beuvry-la-Forêt, cette parcelle se trouve à moins de 30 kilomètres de Lille. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en quelques minutes à pied. Deux autoroutes, l'A23 et l'A21, sont à proximité immédiate. Plusieurs gares se trouvent dans un rayon de 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente au prix de 85 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort Lille. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo, conseiller chez Maisons France Confort Lille. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

À 4km de Bouvignies. Beuvry-la-Forêt : terrain de 2 634 m² viabilisé et borné dans un petit lotissement de 4 parcelles à vendre Exposition plein sud, belle façade de 21m Contactez Maxime KENNEDY au O6-14-84-91-64. Dans le cadre d'un projet en exclusivité avec Maisons France Confort EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE PANORAMIQUE À Beuvry-la-Forêt (59310) en vente proche de la Belgique et à deux pas de Lille, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 2 634 m². Il profite d'une vue panoramique. Dans un secteur prisé, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Maternelle de la Souris Verte et l'École Élémentaire les Trois Arbres à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A23 et A21 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a une boulangerie, trois commerces et un supermarché dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 159 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maxime KENNEDY (O6-14-84-91-64) pour plus de renseignements sur ce terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 4km de Bouvignies. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Beuvry-la-Forêt, dans le département du Nord (59), en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible non viabilisé, d'une superficie de 1152 m², permet d'envisager la réalisation d'une construction d'environ 130 m². Idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, il représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat terrain à bâtir Beuvry-la-Forêt. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement idéal. Pour plus d'informations sur ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 171 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Véronique LENGLART, au 0675513058 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À 5km de Bouvignies. Sur la commune d'Orchies, terrain de 760 m², façade d'environ 21 m. Borné, libre de constructeur, secteur résidentiel. Exposition sud. Ne tardez pas ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3420

À 5km de Bouvignies. En exclusivité , entre Orchies et Cysoing, découvrez ce beau terrain viabilisé de 815 m², libre de constructeur, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les champs. Situé en troisième rang, à l'écart de la route, il offre un cadre paisible pour donner vie à votre projet de construction. Une belle allée de quatre mètres de largeur permet d'y accéder et souligne le caractère discret de son emplacement. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent allier liberté de construction et tranquillité dans un environnement ouvert sur la campagne. Contactez-nous pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 5km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 760 M² À ORCHIES PROCHE DE LILLE. Faites construire sur ce terrain. Il vous offre un bel espace pour créer une maison sur mesure en profitant d'une surface généreuse. Cette parcelle permet d'envisager un projet sur-mesure selon vos envies. Il se situe dans un secteur calme, propice à un cadre de vie personalisé. Il bénéficie d'un terrain de 760 m², idéal pour aménager des extérieurs selon vos besoins. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Orchies, commune à proximité immédiate de Lille située à 23 km. La Belgique est accessible à environ 8 km. Un accès rapide à l'autoroute A23 est à seulement 1 km, facilitant les déplacements. La gare d'Orchies est accessible en moins de 10 minutes à pied. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à proximité, notamment des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées : école élémentaire Joliot-Curie, école maternelle Roger Salengro, école élémentaire Jules Ferry, école primaire privée Notre-Dame de la Providence Saint Michel, collège privé Notre-Dame de la Providence, collège du Pévèle, lycée polyvalent privé Notre-Dame de la Providence et une école technologique privée hors contrat spécialisée dans la production automobile. Les commerces sont bien présents autour du terrain, apportant commodité à votre projet de vie. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Son prix est de 107000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cédric CORONA, votre interlocuteur privilégié chez Maisons France Confort Lille. Il saura vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 550 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À FLINES-LEZ-RACHES, PROCHE DE LILLE, OFFRANT UNE VUE SUR JARDIN.ATTENTION NOUS NE VENDONS PAS DE TERRAIN SEUL UNIQUEMENT AVEC UN PROJET IMMOBILIER NEUF ! Pour tous renseignements merci de contacter notre chargé d'étude pour votre région monsieur Christian Smolarek au O6 71 36 79 31 . Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée au sud-est à Flines-lez-Raches. Ce terrain de 550 m² permet de réaliser un projet sur mesure dans un cadre paisible. Il s'agit d'un terrain qui offre un bel espace extérieur pour imaginer votre futur habitat. Ce terrain se situe dans un secteur privilégié de Flines-lez-Raches, avec une vue agréable sur un jardin. ENVIRONNEMENT Flines-lez-Raches est une commune calme offrant un cadre de vie idéal. Elle se trouve à 26 kilomètres de Lille. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles à 5 et 7 kilomètres. Différentes gares se situent dans un rayon de 6 à 10 kilomètres, notamment celles de Montigny-en-Ostrevent et Pont de la Deûle. Le secteur est desservi par plusieurs lignes ferroviaires. L'éducation est assurée par plusieurs établissements : école primaire Pierre Brossolette, école maternelle Gérard Philipe, école élémentaire René Cassin et collège Jean Moulin, tous à moins de 1 km à pied. Vous trouverez des commerces à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 59 500 euros. Pour en savoir plus, prenez contact avec Christian SMOLAREK de Maisons France Confort Valenciennes. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

À 5km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 87500 M² À FLINES-LEZ-RACHES, PROCHE DE LILLE. Situé à Flines-lez-Raches, ce terrain vous offre une surface étendue pour bâtir une maison sur mesure en profitant d'un cadre extérieur généreux. Cette parcelle vous permet d'imaginer un projet immobilier adapté à vos besoins, avec amplement d'espace pour vos futurs aménagements extérieurs. Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 88 000 €. ENVIRONNEMENT Flines-lez-Raches est une commune dotée d'écoles telles que l'école primaire Pierre Brossolette, l'école maternelle Gérard Philipe, l'école élémentaire René Cassin et le collège Jean Moulin, accessibles à pied en quelques minutes. Le secteur est desservi par plusieurs gares à proximité, notamment Montigny-en-Ostrevent, Pont de la Deûle, Orchies et Douai. Les autoroutes A21 et A23 se situent à 5 et 7 km, facilitant les déplacements vers Lille, situé à 26 km environ. La Belgique se trouve à 17 km. Des commerces sont présents autour. N'hésitez pas à prendre contact avec David Chambault de Maisons France Confort Lille pour obtenir plus d'informations sur cette remarquable opportunité. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction sur cette parcelle exceptionnelle.

À 5km de Bouvignies. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Flines-lez-Râches, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie totale de 2 282 m², dont 279 m² sont constructibles, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Les 2 003 m² restants sont classés en zone naturelle, garantissant ainsi un environnement paisible et préservé, sans possibilité de construction future. Vous profiterez d'un accès rapide aux grands axes routiers et serez à proximité de Douai, Orchies et Lille. Ce terrain magnifique est idéal pour ceux qui recherchent un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Pour obtenir plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Véronique LENGLART, au 0675513058 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 829185321.

À 6km de Bouvignies. 59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18M Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 500m²environ, avec façade de 18m. Situé en second rideau à 40m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue. Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré pourra accueillir votre nouveau ''chez-vous'', à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large. La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc. Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) sera effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large). En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 6km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À BRILLON, VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE LILLE. UNIQUEMENT POUR UN PROJET IMMOBILIER AVEC MAISONS FRANCE CONFORT VALENCIENNES. Pour tous renseignements merci de contacter directement notre chargé de projet et ingénieur commercial monsieur Christian Smolarek au O671367931 7JOURS/7 ! Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud-est, située dans un quartier recherché de Brillon. La surface de 450 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour imaginer un projet personnalisé dans un cadre dégagé. Cette parcelle vous permet de réaliser un projet entièrement sur mesure, en profitant d'un cadre calme et apprécié. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes, au prix de 77 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain bénéficie d'un cadre calme dans la commune de Brillon. La Belgique se trouve à une distance de 8 km. La grande ville de Lille est accessible à 30 km. Les autoroutes A23 et A21 sont situées à respectivement 2 et 9 km, facilitant vos déplacements. Une école primaire, l'École Primaire des Fresnelles, est accessible en moins de 10 minutes à pied. Plusieurs gares se trouvent à une distance comprise entre 2,7 et 9,6 km, telles que celles de Rosult ou Somain. Autour du terrain, on trouve des commerces, une boucherie-charcuterie à proximité ainsi qu'un restaurant à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de sport pourront profiter d'un terrain de tennis situé à une cinquantaine de mètres. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes dans le cadre d'une vente. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK, représentant de Maisons France Confort Valenciennes, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Bouvignies. Iad France - Ophélie Canivet vous propose : En exclusivité, terrain constructible de 720 m² environ 17 m de façade, 1ère position Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718135)

À 6km de Bouvignies. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 866 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 21 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961541

À 6km de Bouvignies. À Rieulay, dans un environnement verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 655 m², situé en second rang, à l'écart des nuisances directes de la rue. Avec une façade d'environ 26 mètres, ce terrain offre de belles possibilités d'implantation pour un projet de maison individuelle. Sa largeur permet notamment d'envisager une construction confortable, y compris un projet de plain-pied, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de validation du projet. Le terrain est borné et la division foncière a été validée. Il est libre de tout constructeur, laissant à l'acquéreur le choix de son projet, de son architecte ou de son constructeur. La viabilisation n'est pas réalisée et reste à prévoir par l'acquéreur, selon le projet de construction et le bilan d'opération. Les raccordements aux réseaux devront donc être étudiés et chiffrés avant engagement définitif. La localisation constitue un vrai point pratique : le terrain bénéficie d'un accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Valenciennes, Douai ou Lens. Un terrain intéressant, à un prix abordable, pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant, avec une belle surface, une large façade et une implantation en retrait de la rue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 356 790 - Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel 06 50 52 34 27 - Réf.961550

À 6km de Bouvignies. Terrain constructible sur la commune de Rieulay, Surface de 655 m² Sud Ouest https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi

À 6km de Bouvignies. Terrain constructible de 881 m² - Rieulay (59870) Proche Lille, Valenciennes, Douai et Cambrai. Grand terrain de 881 m², idéal pour projet familial. École primaire à pied, structures petite enfance, commerces et accès rapide aux gares. Prix : 62 5OO € Cédric CORONA - O6 43 52 35 37 Maisons France Confort Lille Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 6km de Bouvignies. Terrain constructible sur la commune de RIEULAY Surface 866 m² Sud Ouest https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 6km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 535 M² À AIX, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE DE LILLE Ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de l'environnement. Situé dans un emplacement privilégié à Aix, il constitue une opportunité intéressante pour réaliser votre projet. Il n'y a pas de pièces ou d'aménagements présents, ce qui laisse libre cours à toutes les idées d'agencement selon vos besoins. Le terrain bénéficie d'une surface conséquente de 535 m², offrant un cadre propice à l'aménagement extérieur. L'environnement autour d'Aix propose un cadre calme. La Belgique se trouve à seulement 3,3 km. Pour les déplacements, plusieurs gares sont situées à proximité à Landas, Orchies, Rosult, Nomain et Templeuve. L'autoroute A23 est accessible à 6 km. On trouve à proximité une école primaire, l'école primaire des Prés Verts, à quelques minutes à pied. Les commerces sont également présents autour du terrain. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Lille, au prix de 106 000 euros. Pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec David Chambault chez Maisons France Confort Lille. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 6km de Bouvignies. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 803 M² À PECQUENCOURT, PROCHE DE VILLENEUVE-D'ASCQ. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle offre un espace à aménager selon vos envies, avec un extérieur offrant un potentiel agréable. Vous pourrez imaginer votre future habitation dans ce secteur situé à Pecquencourt. Cette parcelle dispose d'une surface totale de 803 m², permettant de créer un espace de vie personnalisé. Il s'agit d'une parcelle à bâtir, sans constructions existantes. Le terrain bénéficie d'une superficie intéressante de 803 m². ENVIRONNEMENT Situé à Pecquencourt, la commune propose plusieurs établissements scolaires à proximité : école maternelle Suzanne Lanoy, école primaire Langevin-Wallon ainsi que le lycée général privé Institut d'Anchin, tous accessibles rapidement à pied. Les commerces sont présents aux abords du terrain. Les gares de Montigny-en-Ostrevent, Somain, Sin-le-Noble, Douai et Pont de la Deûle se trouvent à quelques kilomètres. L'autoroute A21 est également à proximité, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Le prix est de 78 500 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Olivier Crespo de Maisons France Confort Lille, qui saura vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Bouvignies. Terrain à bâtir de 1 083 m² à Pecquencourt Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 083 m², idéalement situé à Pecquencourt. Bénéficiant d'une vue panoramique dégagée et d'une exposition Est, il offre un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. La commune dispose de nombreux atouts avec ses écoles accessibles à pied, ses commerces de proximité, ses services et son accès rapide à l'A21, permettant de rejoindre facilement Douai, Lille et les principaux bassins d'emploi de la région. Plusieurs gares se trouvent également à proximité. Prix : 90 000 € (terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité). Pour plus d'informations et étudier votre projet de construction, contactez Mathieu Mazzucco - Maisons France Confort Cambrai au O6.40.99.52.08.

À 6km de Bouvignies. À vendre, un terrain à bâtir à Pecquencourt dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce terrain constructible de 842 m² bénéficie d'une situation idéale, à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers menant à Lille, Douai et Valenciennes. Pecquencourt offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien, notamment des écoles, des commerces et divers services. Avec sa surface généreuse, ce terrain à bâtir présente un potentiel intéressant pour réaliser un projet immobilier personnalisé. Le prix de vente est de 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, vous pouvez contacter votre conseiller SAFTI, Patrice MONÉ, par téléphone au 06 48 20 27 16 ou par email à [email protected]. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Pecquencourt.

À 7km de Bouvignies. Uniquement commercialisé par Charlène Dubray New Deal Immobilier Landas Idéalement situé à Landas ce terrain à bâtir est un pépite ! 22,95 mètres de façade 1800m2 Vue dégagée sur la campagne Situé en Zone UA Il ne reste plus qu'à faire fleurir vos projets ! A très vite pour la visite Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.