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118 000 €
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
59148 FLINES LEZ RACHES - TERRAIN 2000M² EN SECOND RIDEAU - FACADE 18M
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain de 2000 m², constructible sur 1500m², avec façade de 18m. Situé en second rideau à 40m, permettant d'éloigner la construction de la route principale et de la rapprocher d'une zone naturelle non constructible, ce terrain non viabilisé est à portée de l'ensemble des réseaux qui se situent en Front-à-rue.
Idéalement située en zone UB, à proximité de la Mer de Flines, ce terrain arboré pourra accueillir votre nouveau ''chez-vous'', à l'abris des regard et du bruit de la route, par un accès de 4m de large.
La commune se situe à proximité de Douai, de l'A21 menant à Valenciennes, Arras, Lens, et proche de l'A23 menant à Lille via Orchies. Elle dispose de toutes les commodités, écoles, collège, pharmacie, cabinets médicaux et paramédicaux, supermarché, divers commerces, etc.
Un certificat d'Urbanisme Opérationnel sera à votre disposition lors de la visite, l'étude géotechnique préalable du sol (G1) sera effectuée par le propriétaire, ainsi que la division parcellaire, permettant l'accès à la parcelle en second rideau (passage de 4m de large).
En quête d'un terrain constructible, dans une commune bien située et disposant de toutes les commodités ? Vous êtes au bon endroit, contactez- moi pour en savoir davantage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marielle Pannecocke - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Douai sous le n°877595082.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 2 000 m² à Flines-lez-Raches (59)
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Les terrains disponibles
- 118 000 € (59 € /m²)2000 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Flines-lez-Raches (59)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
3 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 gymnase2 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
3 dentistes21 médecins spécialisés2 pharmacies4 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
5 épiceries1 boucherie2 boulangeries8 restaurants1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
10 salons de coiffure1 bureau(x) de poste2 garages2 banques1 garde d'enfants2 électriciens9 maçons
À proximité du programme
98 rue Gabriel Péri
59148 Flines-lez-Raches 98 rue Gabriel Péri
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Géorisques
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