Acheter un terrain à Aizenay

A AIZENAY, proche de l'Hyper U et du centre-ville, dans un lotissement privé composé de 5 parcelles, terrain viabilisé libre de constructeur d'une superficie de 1591m2 à découvrir sans tarder. Renseignements et visites au 0251625808 ou au 0633647590.

Terrain constructible borné et viabilisé de 479 m² issus d'une division parcellaire. De forme rectangulaire, ce terrain a l'avantage d'être en seconde ligne et d'être exposé sud. Quartier recherché de la Parnière (proche forêt et centres commerciaux). Présence d'un puits sur le terrain. Pour visiter contacter l'agence au 0251438888

Sur la commune d'AIZENAY . Un terrain résidentiel de loisirs boisé d'environ 4048m² avec un étang: - un permis d'aménager en cours de validité cet endroit calme et reposant est idéal pour votre projet professionnel. - l'aménagement est prévu pour accueillir des habitations légères de loisirs, également la construction d'un bâtiment d'accueil et de lingerie. un beau potentiel s'offre à vous avec ces 4048m² de terrain et votre imagination débordante votre tête pleine de projets, je suis sûr que vous allez transformer ce lieu pour vos futurs vacanciers . Une visite s'impose... + 6.50 % honoraires de négociation TTC. véronique VOLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390510949 - La Roche sur Yon.

Découvrez ce terrain à bâtir à Aizenay, situé dans la Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 1696 m², ce terrain à bâtir Aizenay est idéalement localisé à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers, à 30 minutes de la Côte Vendéenne et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon. Établi en impasse et en second rideau, il est borné et présente des caractéristiques avantageuses : arboré avec des arbres fruitiers, déjà clos sur trois côtés et disponible avec un puits. Ce terrain saura séduire tous ceux en quête de tranquillité et de confort pour mener à bien leur projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter Aizenay. Les informations relatives aux risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Schéhérazade DJOUDREZ, au 0614803936 ou par email à [email protected]. Agent commercial enregistré au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 825 138 241.

En Exclusivité ! Beau terrain constructible (dans l'attente d'être viabilisé), idéalement situé au cœur d'Aizenay, à proximité du centre ville à pied. Dans un cadre verdoyant et tranquille, vous bénéficiez d'une belle parcelle, libre de constructeur ! RARE sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

AIZENAY, en impasse, à proximité immédiate de l'intermarché, des pistes cyclables et des écoles, profitant d'un environnement tranquille, découvrez les deux derniers terrains constructibles de 483m² (102 000 euros FAI - lot 2) et 319 m² (77 000 euros FAI - lot 8) . Les parcelles sont vendues viabilisées. Libre de constructeur. Derniers lot (n°2 ou n°8) disponibles sur ce lotissement de 11 parcelles ! Alors n'attendez pas pour vous renseigner en nous contactant dès à présent au 02 51 43 88 88 ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

À 6km de Aizenay. Iad France - Alexis Nicolas vous propose : TERRAIN - TINY HOUSE - PISCINE - PRL - OUVERT A L'ANNEE - BORD DE LAC - PROCHE SGXV - SAINT GILLES CROIX DE VIE - CHALLANS - PLAGES - PROXIMITE COMMERCES - INVESTISSEMENT LOCATIF - HABITAT ALTERNATIF En Parc Résidentiel de Loisirs, ouvert à l'année ! Piscine, Terrain de pétanque, Aire de jeux, Lac. A Maché, sur son propre Terrain clôturé + Tiny House + mini Studio indépendant + Cabanon de jardin. Situé sur l'itinéraire Vendée Vélo et à quelques minutes en voiture des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Saint-Jean-de-Monts. Le lac d'Apremont vous est accessible à pieds, pour vos activités nautiques et baignades. Venez découvrir sans tarder cette parcelle de 260 m², très joliment arborée + bacs d'aromates, agrémentée d'une sublime Tiny House, état impeccable (comme neuve), entourée d'une belle Terrasse en bois avec Pergola. Vous disposez également d'un Cabanon de jardin pour ranger vos vélos et autres accessoires, mais comptez également sur un mini Studio indépendant, chauffé, pour recevoir vos amis sur plusieurs jours. Si vous le souhaitez, vous pouvez dores et déjà l'envisager également, comme investissement locatif. Côté pratique, vous bénéficiez de vos propre sous-compteurs, électrique et eau potable, pour ne payer uniquement que votre consommation personnelle. Assainissement collectif. L'adhésion à l'ASL (Association Syndicale Libre) du PRL, représente un faible coût (50€), couvrant en partie une provision sur vos consommations. Les commodités à proximité : Epicerie, Cabinet médical, Boulangerie, Café,. Les équipements de la Tiny : Chauffage électrique, Chauffe-eau gaz instantané, WC broyeur, VMC, Cuisine équipée, Raccordée eau, électricité et tout à l'égout. Les + du point de vue financier : Frais de Notaires réduits car ne porteront que sur le terrain, le prix ici indiqué concerne la Tiny (en grande partie, vendue sous sein privé) + le terrain. Pas de Taxe foncière, ni d'habitation. Pour que le rêve Tiny devienne réalité, contactez moi afin d'organiser une visite, vous serez séduits par ce terrain et ses prestations exceptionnelles ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.55€ par mois (soit 594.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 594.6 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33303889)

À 6km de Aizenay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 455 M² À LA CHAPELLE-PALLUAU, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Parcelle constructible de 455 m² située à La Chapelle-Palluau, offrant un cadre pour réaliser une maison sur mesure avec espace extérieur. Il s'agit d'un terrain sans aucune partie bâtie, prêt à accueillir votre projet de construction. Il s'étend sur une surface confortable de 455 m². ENVIRONNEMENT Située à La Chapelle-Palluau, commune calme et proche de la mer à environ 31 km. La grande ville voisine, La Roche-sur-Yon, se trouve à 20 km offrant de nombreuses commodités. À proximité immédiate, une école primaire est accessible en quelques minutes à pied. L'autoroute A87 est disponible à 18 km, facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 49 000 euros. Pour en savoir plus et envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, spécialiste de la construction de maisons. Elle saura vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

À 6km de Aizenay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MACHÉ PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement calme. Vous pourrez imaginer votre habitation avec un espace extérieur agréable. Cette parcelle de 400 m² permet un projet personnalisé selon vos envies pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le terrain s'étend sur 400 m², offrant un espace suffisant pour concrétiser votre projet. Il se situe à Maché, une commune calme à proximité de la Roche-sur-Yon. VENDU PAR UN PARTENAIRE DE LMP CONSTRUCTEUR LA ROCHE-SUR-YON, ce terrain est proposé au prix de 63 000 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 6km de Aizenay. Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Sur la commune de la Chapelle-Palluau et à 5 minutes d'Aizenay. Terrain de 1 015 m² constructible, viabilisé tous réseaux et libre de constructeur ! Proche du centre-bourg, quartier très calme ! Un projet ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32055718)

À 6km de Aizenay. Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Terrain à bâtir d'environ 700 m² à Beaulieu-sous-la-Roche - Environnement calme À Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 700 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour imaginer et concrétiser votre future maison. En retrait de la rue grâce à un accès en drapeau par un chemin existant, ce terrain offre un cadre plus préservé, agréable et intime. Cette configuration permet de profiter d'un espace de vie à l'écart du passage, tout en restant proche des commodités du quotidien. Son emplacement est un véritable atout : le centre-bourg, les écoles, le pôle santé et le complexe sportif se trouvent à seulement quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre paisible, tout en conservant la proximité des services essentiels. Le terrain est libre de construction existante, ce qui vous laisse toute liberté pour concevoir une maison adaptée à vos besoins, à votre mode de vie et à vos envies. Son agréable surface permet d'envisager une maison confortable avec un bel espace extérieur, propice aux moments de détente, au jardinage ou aux repas en famille. Les réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales sont présents à proximité, facilitant la préparation de votre projet de construction. L'accès aux camions est également possible, un point important pour l'organisation des travaux. La division parcellaire est en cours. L'accès en drapeau se fera par le chemin existant. Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent construire à Beaulieu-sous-la-Roche, dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435608)

À 6km de Aizenay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 700 M² À BEAULIEU-SOUS-LA-ROCHE, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 700 m² située à Beaulieu-sous-la-Roche, offrant un cadre propice à la création d'un espace extérieur selon vos envies, dans un secteur résidentiel proche de la mer. Ce terrain garantit un bel espace afin de concevoir votre future habitation sur mesure, avec suffisamment de place pour profiter de l'extérieur. Le terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 76 000 euros. ENVIRONNEMENT Beaulieu-sous-la-Roche est une commune paisible située non loin de La Roche-sur-Yon, grande ville à 16 km. Le secteur proche bénéficie de plusieurs équipements pour la vie quotidienne. Deux écoles primaires, l'École Primaire Publique René Goscinny et l'École Primaire Privée la Croix des Vignes, sont accessibles à pied en quelques minutes. Une gare se trouve à La Mothe-Achard à environ 8 km. L'autoroute A87 est elle aussi facilement accessible. Des commerces, supérettes et restaurants sont présents dans les environs, assurant un cadre pratique à la vie locale. NOUS CONTACTER Le terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.

À 7km de Aizenay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 380 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARTINET, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Idéal pour un projet de construction, ce terrain de 380 m² vous permet de bâtir une maison sur mesure, avec un extérieur agréable à aménager selon vos envies. Cette parcelle offre un cadre propice à la création d'un espace de vie personnalisé. ENVIRONNEMENT Martinet, une commune paisible, se trouve à proximité de la mer et de La Roche-sur-Yon, située à 20 km. Vous bénéficiez d'une gare à La Mothe-Achard, à 7,9 km, et de l'accès à l'autoroute A87 à 13 km. Une école primaire est accessible à 3 minutes à pied. Des commerces sont présents aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie au prix de 49 980 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas RISSELIN de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de construction.

À 8km de Aizenay. EN EXCLUSIVITE CHEZ L'ADRESSE Aizenay A Palluau, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 040 m² situé dans un environnement calme et verdoyant. Arboré et bénéficiant d'un véritable esprit nature, il constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Hors lotissement et sans vis-à-vis, ce terrain vous offre une belle intimité ainsi qu'une grande liberté d'aménagement. Libre de constructeur, il vous permettra de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre mode de vie. La viabilisation est à prévoir, les réseaux étant situés à proximité. Vous profiterez également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces, des écoles et des services de la commune. Une belle opportunité pour bâtir votre futur lieu de vie dans un environnement naturel, tout en restant proche des commodités du quotidien. A découvrir rapidement !

À 8km de Aizenay. EN EXCLUSIVITE - PALLUAU - 6 min d'Aizenay - IDEAL INVESTISSEUR ou PROJET DE LOCATIONS - Terrain à bâtir non viabilisé de 664 m² , permis de construire validé pour y construire 2 maisons comprenant 4 logements (plan fourni). Rentabilité assurée car forte demande de location sur le secteur. Rare sur le secteur. Agence ouverte du lundi au samedi ! Contactez-nous au 02 51 43 88 88 pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite dès à présent ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

À 8km de Aizenay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Faites construire sur ce terrain. La superficie vous offre la possibilité de concevoir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur adapté à vos envies. Ce terrain d'une surface de 750 m² vous permettra d'imaginer une construction qui s'adapte pleinement à vos besoins. Il s'étend dans un secteur paisible, offrant un cadre propice à la construction de votre future habitation. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon, au prix de 79 500 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir davantage d'informations sur ce terrain et ses possibilités.

À 8km de Aizenay. Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 410 m² et une maison moderne, située dans le charmant lotissement de Palluau, en Vendée. Ce terrain, avec une largeur de façade de 17 mètres, constitue un emplacement privilégié, parfait pour la construction d’une maison. La maison, la Luçonnaise, est conçue pour offrir confort et élégance. Avec une superficie de 90 m², elle comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant des espaces généreux et bien pensés. Équipée de caractéristiques de haute qualité, cette maison est conforme à la norme RE2025, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Palluau, nichée en région des Pays de la Loire, se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec diverses commodités, telles que des écoles et des commerces. Cette ville conviviale est également riche en activités locales et en attractions, offrant ainsi un cadre de vie dynamique. Le terrain et la maison proposés sont l’occasion rêvée de profiter de la qualité de vie exceptionnelle qu’offre ce secteur, entre nature et vie communautaire. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain avec une maison au potentiel remarquable dans une ville attractive. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à vous renseigner sur cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 8km de Aizenay. LMP Constructeur vous propose de construire votre maison à PALLUAU ! venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1 040 m2 situé dans un environnement calme et verdoyant. Arboré et bénéficiant d'un véritable esprit nature, il constitue un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Hors lotissement et sans vis-à-vis, ce terrain vous offre une belle intimité ainsi qu'une grande liberté d'aménagement, celui-ci n'est pas viabilisé, d'une bonne exposition, nous vous suggérons d'étudier votre projet ensemble. ce terrain au prix de 56800 € vous est proposé par un de nos partenaire foncier. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY LMP construction agence de la Roche sur Yon

À 8km de Aizenay. VENTE d'un terrain de 640 m² à La Genétouze Idéalement situé -  À vendre à La Genétouze (85190) : réalisez votre projet sur ce terrain de 640 m². À proximité : gares (La Roche-sur-Yon et Belleville-sur-Vie), écoles, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Accès autoroute A87 à 9 km. Océan Atlantique à 35 km. La Roche-sur-Yon à 9 km. Son prix de vente est de 76 160 €. Prenez contact avec Fabienne BRAY pour plus de renseignements sur le terrain ou sur les démarches à suivre. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À 9km de Aizenay. À découvrir rapidement : superbe terrain de 2 680 m² idéalement situé au Poiré-sur-Vie, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon. Un emplacement recherché qui allie proximité des commodités et cadre de vie agréable. Ce terrain offre un bel environnement arboré et une excellente exposition, parfaits pour imaginer votre futur projet immobilier dans un secteur calme et résidentiel. ✨ Son véritable point fort : un certificat d’urbanisme opérationnel accepté permettant la division en 3 lots. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités : • projet familial, • construction de plusieurs maisons, • investissement immobilier, • ou grande résidence principale avec vaste extérieur. Le terrain dispose d’un accès existant ainsi que des réseaux à proximité, facilitant les futurs aménagements. À proximité immédiate des commerces, écoles, services et des axes menant rapidement à La Roche-sur-Yon. ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Bien rare sur le secteur, avec un fort potentiel de valorisation. Une visite s’impose ! Pour plus d’informations ou organiser une découverte du terrain : Elisabete DA COSTA 07 69 36 42 86

À 9km de Aizenay. A moins de 10 mn du centre ville de la Roche sur Yon dans un secteur calme et agréable, terrains à bâtir viabilisés libre de constructeur allant de 338m² à 557m². Plans des lots et règlement disponible dans votre agence AJP de la Roche sur Yon. Opportunité à découvrir rapidement. (8.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 9km de Aizenay. Terrain non viabilisé Hors lotissement Aux portes de la Roche-sur-Yon A 3 minutes des Flâneries Sur la Commune du Poiré-sur-Vie Proche de l'axe La Roche - Nantes (RD 937) Il s'agit de 2 terrains : 640m² + 830m² ; à acheter ensemble ou séparement ; le bornage a été fait Chaque terrain possède sa propre entrée Guillaume VIÉ - 07 82 41 45 60 - EI Honoraires : 5% inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires)

À 9km de Aizenay. L'agence l'ADRESSE Aizenay vous propose en exclusivité !!!! Vous rêvez d'un coin de nature rien qu'à vous, où calme, détente et évasion rythment vos journées ? Découvrez ce magnifique terrain de loisir de plus de 5200m² avec son étang privé, niché dans un environnement verdoyant, arboré et particulièrement paisible, sur la commune du Poiré-sur-Vie. Un véritable petit paradis pour les amoureux de la pêche, de la nature et des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce terrain bénéficie de nombreux aménagements qui en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année : Un étang de pêche parfaitement intégré à son environnement naturel. Une pêcherie, idéale pour profiter pleinement de votre passion. Un cabanon permettant de stocker votre matériel ou de vous abriter. Un auvent pour partager des repas ou se détendre à l'ombre. Un puits. Un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Un WC sec, pratique et écologique. Que vous recherchiez un lieu pour vous ressourcer le week-end, partager des moments privilégiés avec vos proches ou simplement profiter du calme de la campagne, cette propriété est une opportunité rare. Laissez-vous séduire par ce cadre naturel exceptionnel où sérénité et authenticité se rencontrent. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis ! Rudy RENOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À 9km de Aizenay. SAINT GEORGES DE POINTINDOUX. Un terrain, deux projets...A vous d'imaginer le vôtre! Découvrez ce terrain de 2289m2 en campagne entièrement viabilisé, offrant un véritable potentiel grace à sa division déjà réalisée en deux parcelles. Une partie du terrain située en zône naturelle et boisée garantit verdure et calme. Que vous soyez constructeur, investisseur ou une famille souhaitant réaliser un projet multi générationnel, ce terrain répond à de nombreux projets: Construire deux maisons, réaliser votre résidence principale tout en valorisant la seconde parcelle, ou concrétiser un investissement patrimonial. D'une façon ou d'une autre, son emplacement constitue un véritable atout: Une partie en zone naturelle boisée, au calme et à la fraicheur! Une belle opportuinité pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Contactez-moi pour en savoir plus et le visiter sans attendre! Valérie 06 88 80 43 87 Ce terrain est proposé au prix de 167 680EUR TTC Honoraires 7680EUR. Prix de vente honoraires exclus 160 000EUR. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: https://errial.georisques.gouv.fr Valérie Caselli agent indépendant NOOVIMO inscrite au RSAC de La Roche sur Yon sous le No404 579 625 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 9km de Aizenay. Iad France - Alexandre Frater vous propose : À vendre sur la commune de Landeronde, terrain constructible libre de constructeur. Vous recherchez du calme, de la verdure, à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, ce terrain non viabilisé vous attend. Lot N°1 Terrain en drapeau, de 665 m² au total dont 519 m² pour la future maison et le reste pour le chemin d'accès. Déjà en partie clôturée, avec les réseaux au pied du chemin d'accès. Terrain issu d'une division parcellaire avec trois terrains disponibles comme indiqué sur le plan. Une visite s'impose Pas de maison à étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39900 euros. Prix hors honoraires : 35400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 35 400 €. (gedeon_6727_33579689)

À 9km de Aizenay. Terrain de 683m² au centre de la belle ville du Poiré Sur Vie ( 85170 ), proche du Lac, viabilisé et prêt à être construit. Le terrain est proche du centre ville et offre un accès rapide à tout les services et commerces

À 9km de Aizenay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 373 M² À APREMONT, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle vous permet de bâtir un logement entièrement adapté à vos goûts, avec des espaces extérieurs ouverts pour profiter de l'air libre. Située à Apremont, cette parcelle propose une surface de 373 m², à une distance raisonnable de la mer. Cette parcelle offre un cadre propice à la réalisation de votre future habitation, avec 373 m² pour concevoir un projet selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle située en vente. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur Challans. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé au prix de 59 900 euros. Le vendeur est un partenaire de LMP Constructeur Challans. ENVIRONNEMENT Apremont est une commune avec un cadre de vie agréable, située non loin de la mer. La ville se trouve à 27 km de La Roche-sur-Yon, grande agglomération accessible facilement. Les écoles primaires, dont l'école publique la Vie et l'école privée Sainte Anne, se situent à quelques minutes à pied. Autour de ce lieu, vous trouverez des commerces variés, plusieurs restaurants à proximité et des installations sportives comme un terrain de tennis. Pour tout renseignement, contactez LMP Constructeur Challans. N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette opportunité.

À 9km de Aizenay. Découvrez ce terrain viabilisé de 378 m², idéalement situé dans un lotissement prisé d’Apremont, en Vendée. Avec une large façade de 19 mètres, ce terrain présente une opportunité exceptionnelle pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être. Cette maison offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité. Un garage intégré vient compléter ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Située dans la magnifique région des Pays de la Loire, Apremont bénéficie d’une proximité avec de nombreux commerces et commodités. Les écoles se trouvent à quelques minutes, tout comme les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux axes routiers importants. La ville est également connue pour ses attraits naturels et touristiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un terrain dans un emplacement de choix. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un projet de construction dans un environnement attrayant. N’hésitez pas à envisager cette belle occasion d’investissement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Aizenay. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 378 m², idéalement situé dans un lotissement prisé d’Apremont. Avec une façade de 19 mètres, ce terrain offre une belle opportunité pour la construction de votre future maison. La maison, modèle Aqualy, présente une superficie de 49 m², comprenant 2 pièces, dont une chambre spacieuse. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle garantit un confort optimal tout en respectant l’environnement. Apremont, dans le département de la Vendée (85220), se distingue par sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles ainsi qu’un accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Le cadre champêtre et sécurisé de cette ville en fait un lieu de vie agréable, parfait pour les familles et les amateurs de nature. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain dans un emplacement privilégié, accompagné d’une maison évolutive qui saura s’adapter à vos besoins. Pour toute demande d’information, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Aizenay. Nous vous proposons un terrain viabilisé de 377 m², idéalement situé dans un lotissement à Apremont, dans le département de la Vendée. Avec une large façade de 19 mètres, ce terrain se prête parfaitement à un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied, disponible en T4 sur une superficie de 80 m². Cette maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, comprend trois chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et garage intégré, ainsi qu’une salle de bain et des w.c. séparés, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Apremont, situé en Pays de la Loire, bénéficie d’attractions locales variées, notamment des commerces de proximité, des écoles et de nombreuses commodités. Vous apprécierez la proximité des transports, avec un arrêt de bus à quelques pas et un accès facile aux axes routiers importants. Ce cadre de vie, combiné à un prix attractif, fait de ce terrain une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel avec une maison neuve, confortable et économe en énergie. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 9km de Aizenay. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 900 M² AU POIRÉ-SUR-VIE, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain implanté au Poiré-sur-Vie. Profitez d'une parcelle offrant un bel espace extérieur où réaliser un projet adapté à vos besoins. Ce terrain non viabilisé, vous permet d'imaginer un aménagement sur mesure dans un secteur agréable et tranquille. Il bénéficie d'une surface conséquente de 900 m², idéale pour un projet personnel. ENVIRONNEMENT Situé au Poiré-sur-Vie, ce terrain profite d'un cadre paisible à proximité de La Roche-sur-Yon, située à 13 km environ. La mer est accessible à environ 39 km. On trouve aux alentours plusieurs restaurants, une bibliothèque, un bassin de natation ainsi qu'un terrain de tennis. Des commerces sont également présents à proximité. Pour les déplacements, la gare de Belleville-sur-Vie se trouve accessible. Le collège privé du Puy Chabot et l'école primaire privée mixte le Sacré-Coeur sont situés à proximité également. L'autoroute A87 est quant à elle à 14 km. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix proposé est de 85 320 euros hors frais de notaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Aizenay. À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, ce terrain à bâtir à vendre à Venansault, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, offre un environnement privilégié au cœur d'un charmant hameau desservi par le tout-à-l'égout. Ce terrain exceptionnel comprend une partie constructible de 950 m², idéale pour la réalisation de votre future maison, tout en préservant un vaste espace naturel. Vous serez conquis par un bel étang aménagé, des espaces végétalisés et un petit verger, le tout sur un ensemble de 3079 m². Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux en bordure, y compris le tout-à-l'égout. C'est une opportunité rare pour l'achat d'un terrain à bâtir à Venansault, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. Le hameau est également desservi par un arrêt de bus pour les transports scolaires vers Venansault et La Roche-sur-Yon. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 93 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne COUTON-LAINÉ, au 0682992282 ou par e-mail à [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À 9km de Aizenay. Votre agence 123webimmo vous présente : 5 minutes entrée ouest de La Roche, environnement privilégié pour ce terrain en partie constructible. Dans un beau hameau équipé du tout à l'égoût, ce terrain, unique en son genre, vous permettra d'implanter une maison, sur sa partie constructible, et de profiter également de sa partie classée en zone naturelle, avec un très bel étang aménagé, des espaces végétalisés, une petit verger, pour un total de plus de 3 000 m². Le terrain sera à viabiliser, sachant que tous les réseaux passent en bordure. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À 9km de Aizenay. Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Terrain à bâtir viabilisé d'environ 1 574 m² - Apremont Situé au cOEur d'Apremont, charmante commune alliant calme et authenticité, ce terrain constructible vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 500 mètres de la mairie et du centre-bourg. D'une superficie d'environ 1 574 m², cette parcelle viabilisée dispose d'une façade d'environ 15 mètres pour une profondeur d'environ 96 mètres. La présence d'un puits apporte un charme supplémentaire et un vrai cachet à l'ensemble. À prévoir : démolition d'une dalle béton existante. Vendu en l'état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33356504)

À 10km de Aizenay. Terrain à bâtir de 1205 m² (828 m² en zone UB et 377 m² en zone N), largeur de façade sur rue 18,80 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 10km de Aizenay. Terrain à bâtir de 1133 m² (632 m² en zone UB et 501 m² en zone N), largeur de façade sur rue 19 m, exposition sur rue ouest, parcelle desservie en eau, électricité et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris