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- 42 000 € (3 € /m²)12770 m² Exposition Non précisé
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À propos de Aizenay (85)
L'immobilier neuf à Aizenay (85)
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Aizenay en un coup d'œil
Vendée (85)
Commune rurale i
10 218 habitants
Aizenay est une commune rurale, avec 10 218 habitants (128 hab./km²) sur 81,06 km², à 15 km de La Roche-sur-Yon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 030 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 232 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Aizenay affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Aizenay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Aizenay
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
27 commerces disponibles au total
Aizenay propose 16 restaurants, 6 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 15 km de La Roche-sur-Yon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Aizenay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 15 km
- La Roche-sur-Yon
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Boulangeries (commerces) : 6
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,1 / 1000 hab. — -39 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Aizenay
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
9 établissements scolaires
Aizenay offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 45,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Aizenay
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-42 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Aizenay compte 4 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 15
- Ophtalmologues : 8
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 15
- Ophtalmologues
- 8
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Aizenay
Climat chaud i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Aizenay, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Aizenay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4,2/an
- Canicules fréquentes
Aizenay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Aizenay
Revenus corrects i
23 030 € revenu médian annuel
+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 030 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,1 %, représente environ 747 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 706 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 49 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 585 €/hab.
- 2018 : 572 €/hab.
- 2019 : 580 €/hab.
- 2020 : 580 €/hab.
- 2021 : 586 €/hab.
- 2022 : 622 €/hab.
- 2023 : 664 €/hab.
- 2024 : 706 €/hab.
2017 : 585 €/hab.2024 : 706 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~747 € / an · ~62 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +9 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,1 %
- GEMAPI : taux de 0,603 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Aizenay
Dans la moyenne i
6,3/10 score de sécurité i
Aizenay affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Aizenay ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Franck Roy
Maire d'Aizenay · Divers Droite
Aizenay est administrée par Franck Roy (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,9 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Aizenay)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 25 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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85190 Aizenay 0 La Dédière
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
