À vendre – Terrain de 410 m² exposé plein sud
Opportunité !!
À proximité immédiate des transports et bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Son environnement calme, son orientation parfaite et la qualité de son emplacement en font une opportunité rare sur le marché local.
Les Maisons BMC, peuvent vous accompagner dans l'étude et la réalisation de votre projet sur mesure : une maison élégante, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie.
Prix : 295 000 €
Contact Geoffrey Gandon O6 79 77 II I5
Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité.
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terrain 410 m²à Merignac (33)
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1 terrain disponible410 m2
Prix moyen au m² du programme720€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 410 m² à merignac
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295 000 €
- 295 000 €(720 € /m²)410 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Merignac
Devenez propriétaire à Merignac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merignac (33)
L'immobilier neuf à Merignac (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
464 items
39 boulangerie(s)
12 quincaillerie(s)
24 supermarché(s)
259 restaurant(s)
89 épicerie(s)
15 boucherie(s)
26 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
539 items
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
153 maçon(s)
9 maison(s) de retraite
104 garage(s)
122 électricien(s)
92 salon(s) de coiffure
16 garde(s) d'enfants
39 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
1 cinéma(s)
10 terrain(s) (football, rugby)
3 centre(s) équestre(s)
11 gymnase(s)
2 théâtre(s)
2 piscine(s)
5 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
13 maternelle(s)
17 école(s) élémentaire(s)
15 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
2 lycée(s)
4 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
458 items
251 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
107 médecin(s)
77 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
A proximité du programme
33700 MerignacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
