Découvrez ce magnifique terrain de 1408 m², situé au cœur de Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Entièrement viabilisé, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Imaginez votre future résidence dans cette charmante ville qui allie modernité et tradition, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Niort, réputée pour son riche patrimoine et son ambiance conviviale, propose une multitude d’attractions locales. Profitez de la proximité du centre-ville avec ses commerces variés, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et un lycée à quelques pas. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. Ce quartier recherché saura séduire les familles et les jeunes couples en quête de bien-être et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d’informations et donnez vie à vos projets ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 408 m²à Niort (79)
130 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1408 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 408 m² à niort
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Terrains
130 000 €
- 130 000 €(92 € /m²)1408 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
2 piscine(s)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
21 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
23 gymnase(s)
2 cinéma(s)
9 court(s) de tennis
6 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
348 items
11 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
33 banque(s)
79 garage(s)
74 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
48 électricien(s)
83 salon(s) de coiffure
5 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
117 épicerie(s)
181 restaurant(s)
21 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
46 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
10 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
12 maternelle(s)
10 collège(s)
26 école(s) d'enseignement supérieur
26 école(s) élémentaire(s)
10 lycée(s)
4 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
37 dentiste(s)
161 médecin(s) spécialisé(s)
25 pharmacie(s)
9 établissement(s) de santé
60 médecin(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
