Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 242 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Niort, au cœur des Deux-Sèvres. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, propice à la construction de votre maison de rêve. Les caractéristiques uniques de cette ville dynamique, avec son riche patrimoine et ses commodités modernes, en font l’endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. Niort, située en Nouvelle-Aquitaine, est non seulement une ville en pleine expansion, mais elle possède également de nombreuses attractions locales telles que ses magnifiques jardins, ses infrastructures sportives, ainsi qu’une variété de boutiques et restaurants. De plus, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Tout cela contribue à faire de cette région un lieu de vie prisé, où il fait bon vivre et s’épanouir. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un fort potentiel. Un projet de construction sur ce terrain pourrait matérialiser vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 242 m²à Niort (79)
43 898 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible242 m2
Prix moyen au m² du programme181€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 242 m² à niort
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- 43 898 €(181 € /m²)242 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
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Services
Tout est là, sans exception
348 items
3 tribunaux
11 garde(s) d'enfants
83 salon(s) de coiffure
79 garage(s)
74 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
48 électricien(s)
33 banque(s)
5 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
23 gymnase(s)
2 cinéma(s)
4 théâtre(s)
2 piscine(s)
9 court(s) de tennis
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
21 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
60 médecin(s)
161 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
25 pharmacie(s)
37 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
26 école(s) d'enseignement supérieur
12 maternelle(s)
4 université(s)
10 lycée(s)
26 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
10 librairie(s)
10 quincaillerie(s)
21 supermarché(s)
117 épicerie(s)
18 boucherie(s)
46 boulangerie(s)
181 restaurant(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
