Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain exceptionnel de 1410 m², idéalement situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Viabilisé et prêt à construire, ce terrain constitue le lieu rêvé pour réaliser votre projet de maison. Osez donner vie à vos ambitions architecturales dans cette ville dynamique où harmonie et qualité de vie se rencontrent. Niort, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous serez enchanté par la diversité des commerces, le dynamisme du centre-ville, ainsi que la proximité des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées). Le quartier, recherché et familial, fait fuir l’ennui avec ses nombreuses attractions locales qui sauront séduire petits et grands, tout en garantissant une tranquillité d’esprit optimale. Ce terrain représente une opportunité rare pour les amateurs de construction. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 410 m²à Niort (79)
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1 terrain disponible1410 m2
Prix moyen au m² du programme92€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 410 m² à niort
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Terrains
130 000 €
- 130 000 €(92 € /m²)1410 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
Découvrir la ville de Niort
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
161 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
60 médecin(s)
25 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
348 items
11 garde(s) d'enfants
33 banque(s)
83 salon(s) de coiffure
74 maçon(s)
10 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
48 électricien(s)
5 bureau(x) de poste
79 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
21 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
46 boulangerie(s)
117 épicerie(s)
181 restaurant(s)
10 librairie(s)
18 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
1 parcours de golf
4 musée(s)
1 conservatoire(s)
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
9 court(s) de tennis
21 terrain(s) (football, rugby)
23 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
10 lycée(s)
4 université(s)
26 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
12 maternelle(s)
26 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
