Acheter un terrain à Niort

Sur le secteur Souché, beau terrain constructible de 444 m2 sur lequel vous pourrez bâtir la maison qui vous ressemble ! Ses atouts : - Accès direct à la rue, - Proche des commodités (bus, écoles, commerces...) - Exposition optimale - Environnement privilégié Non viabilisé, ce terrain clôturé est très bien situé et dispose d'avantages indéniables pour donner vie à votre projet immobilier. Venez le découvrir sans attendre ! Honoraires : 7 000 € TTC (10,77 %) inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires) Réf 2514. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - [email protected] - Agent Commercial RSAC N° 805 081 197 Ville du greffe : NIORT

MAGNÉ BORDS DE SEVRE, terrain de loisir d'environ 1 830 m2 clos, accès par le halage, à trois minutes à pi.eds de la place de l'église. Beau terrain pour jardin avec deux abris, divers fruitiers, ... Ponton en face du terrain référencé numéroté (redevance annuelle environ 76 euros) et un droit de puisage pour arroser le jardin (redevance annuelle de 30 euros). Barque traditionnel  en fibre de verre laissé sur place. Idéal pour amoureux de la pêche ou de la tranquilté des lieux. Dépechez vous rare sur le secteur. Contactez votre interlocuteur Florent GIRAUD pour plus de renseignements ou rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

À vendre à Niort, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 758 m² situé aux Brizeaux. Ce terrain, non viabilisé mais avec les réseaux à proximité, offre une belle situation géographique et une vue dégagée sur la vallée du Lambon. C'est une opportunité idéale pour un achat terrain à bâtir Niort. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'élève à 87 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021.

À Niort, dans le quartier des Brizeaux, découvrez ce terrain à bâtir de 938 m² à vendre, avec un chemin d'accès privatif. Bien que non viabilisé, les réseaux sont à proximité immédiate, ce qui offre un potentiel intéressant pour un projet immobilier. Ce bien est idéalement situé dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5,33% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce terrain, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER, Aurélien JAFFRY, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 451 638 217 00021.

Iad France - Laurent Allier vous propose : En EXCLUSIVITÉ à Niort, Rte d'Aiffres coté centre ville, terrain constructible de 300 m² entièrement clos. Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité, tout à l'égoût), libre de constructeur. Certificat d'Urbanisme opérationnel validé : possibilité de Construction de 1 ou 2 maisons. En zone UB du PLUI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Allier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128496)

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité à saisir, à Niort, à 5 km du centre-ville, dans un cadre champêtre et boisé, découvrez ce superbe terrain de 697 m² libre de constructeur, plat, arboré et clos. Situé dans le quartier calme de Saint Florent-La Tranchée, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour y établir votre futur foyer. Sa belle exposition plein sud permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et de déjeuners ensoleillés en famille ou entre amis. Sa situation géographique privilégiée vous offre un accès facile à la rocade, au centre-ville, aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif se trouvent non loin du terrain, ce qui facilitera grandement la construction de votre nouvelle habitation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109135)

Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : e vous propose à la vente un terrain constructible situé à Niort, d'une superficie d'environ 2 000 m². Le terrain est plat, ce qui facilite les projets de construction. Il est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité immédiate. Sa surface et sa configuration permettent d'envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle avec un beau jardin ou pour une opération de division parcellaire selon les règles d'urbanisme en vigueur. Un emplacement intéressant pour un projet résidentiel à Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800355)

Iad France - Valerie Teste vous propose : BESSINES CENTRE-BOURG- TERRAIN CONSTRUCTIBLE A quelques minutes de Niort et de ses commerces, je vous propose ce terrain de 482 m² environ, constructible, avec une façade d'environ 24m, hors lotissement sur la commune de Bessines. Idéalement bien situé, au centre bourg, tout en étant à proximité des nombreux commerces, boulangerie, bus, écoles... Celui-ci est exposé sud / ouest, au calme et libre de tout constructeur. Terrain non viabilisé. Ce terrain n'attend plus que la construction de votre nouvelle maison familiale ! Pour plus de renseignements, n'hésitez plus, contactez moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32617163)

Iad France - Marie Haoui vous propose : Terrain constructible en deuxième ligne. Accès en drapeau -Non viabilisé -Tous réseau à proximité -vue dégagée verdoyante -à proximité d'un chemin piétonnier -secteur Les Brizeaux -Libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848922)

Iad France - Marie Haoui vous propose : Terrain constructible en première ligne d'un secteur calme -secteur Les Brizeaux -Non viabilisé -Tous réseau à proximité -vue dégagée -libre de constructeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31842081)

Un emplacement de choix ! Situé dans le quartier recherché de Brizeaux, ce terrain de 1700 m² offre un cadre rare : calme, verdure et proximité immédiate des commodités. École, bus et commerces à deux pas… avec un accès rapide au centre-ville de Niort et à la rocade, sans les nuisances. Un potentiel qui fait la différence Hors lotissement, ce terrain engazonné et arboré est déjà clos sur trois côtés par un mur en pierre d'environ 2 mètres, apportant charme et intimité. Libre de constructeur, il s'adapte à tous vos projets. Certificat d'Urbanisme opérationnel validé : possibilité de division jusqu'à 5 lots avec création d'une voie d'accès. Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom) et assainissement collectif prévu. Propre : il ne restera aucun encombrant ou matériel de stockage. Le terrain sera totalement vide pour la vente. Projetez-vous… Que vous souhaitiez construire la maison idéale pour votre famille ou réaliser une opération d'aménagement, ce terrain coche toutes les cases : emplacement, surface, potentiel d'exploitation. Appelez-vite ! Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur des Brizeaux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus appréciés de Niort. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf.951941

Découvrez ce terrain à vendre à Niort, quartier Saint Florent, idéalement situé proche des commodités. Avec une superficie de 474 m², ce terrain clôturé offre un accès direct à la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 873

Terrain borné de 500m2 sur la commune de NIORT - Quartier apprécié - orientation offrant une très belle vue plongeante pleins sud ouest de votre futur terrasse sans vis à vis. Le terrain est plat, il est raccordé à l'assainissement, reste à prévoir le raccordement à l'eau et de l'électricité au pied du poteau, très peu de mètre linéaire vu de la configuration. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent donc à proximité immédiate. Voici quelques notions : De 12 à 14 mètres de largeur et 230 mètres environ de profondeur Son orientation -> A l'avant : nord est et à l'arrière : sud ouest Localisation : à proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel - rue très calme et dégagée Je reste à votre disposition pour organiser des visites et vous accompagner sur une projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Beauquenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°892386095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une superficie de 490 m², idéalement situé dans un lotissement calme et prisé de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé vous offre la possibilité de concrétiser votre rêve de construction de maison personnalisée dans un cadre verdoyant et paisible. Ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique en font une opportunité rêvée pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur havre de paix. Niort, ville dynamique reconnue pour sa qualité de vie, regorge d’attractions locales et de commodités. Profitez de la proximité de nombreux commerces, écoles, et infrastructures sportives tout en étant à quelques minutes des espaces naturels qui font le charme de la région. De plus, son accès facilité aux routes départementales vous permet de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant ce terrain non seulement agréable, mais également parfaitement situé pour réaliser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire et de donner vie à vos projets au sein de cette délicieuse commune de Niort. Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez une opportunité unique avec ce terrain constructible de 243 m², idéalement situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Ce lotissement viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison, tout en vous offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour réaliser vos rêves. Son exposition ensoleillée garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant ainsi une valeur considérable à cet investissement immobilier. Niort, charmante ville de la région Nouvelle-Aquitaine, regorge de commodités et d’activités qui font son attrait. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés qui répondent à tous vos besoins quotidiens, ainsi que des infrastructures scolaires de qualité. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, faisant de Niort un cadre de vie agréable et dynamique. La combinaison de ces éléments en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain dans un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité et dynamisme. Contactez-nous pour explorer les possibilités qu’offre ce bien rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 242 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Niort, au cœur des Deux-Sèvres. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, propice à la construction de votre maison de rêve. Les caractéristiques uniques de cette ville dynamique, avec son riche patrimoine et ses commodités modernes, en font l’endroit parfait pour réaliser votre projet de vie. Niort, située en Nouvelle-Aquitaine, est non seulement une ville en pleine expansion, mais elle possède également de nombreuses attractions locales telles que ses magnifiques jardins, ses infrastructures sportives, ainsi qu’une variété de boutiques et restaurants. De plus, le terrain bénéficie d’un emplacement stratégique avec un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Tout cela contribue à faire de cette région un lieu de vie prisé, où il fait bon vivre et s’épanouir. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain avec un fort potentiel. Un projet de construction sur ce terrain pourrait matérialiser vos aspirations. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN A BÂTIR POUR DU COMMERCIAL OU DE L' INDUSTRIEL A NIORT !Grand terrain situé dans la zone commerciale de Mendes France à Niort !Terrain rectangulaire de 4190 m2 : environ 35 mètres en façade et 120 mètres en profondeur.Constructible pour du commercial ou de l'industriel. A vos téléphones !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 554 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo MARSAC, Tél. : 0637322030, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 943046938

Découvrez ce terrain exceptionnel de 851 m² situé dans un charmant lotissement à Niort, Quartier Cholette, dans le département des Deux-Sèvres. Ce terrain, entièrement viabilisé, est parfait pour réaliser votre projet de construction de maison, alliant confort et modernité. Profitez de cet espace idéal, où vous pourrez donner vie à votre résidence rêve, dans un cadre paisible et accueillant. Niort, une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces et commodités à proximité. Vous serez séduit par l’atmosphère tranquille de la localité, tout en ayant un accès facile aux infrastructures urbaines. La ville est également réputée pour ses attractions locales, permettant de profiter d’activités variées pour toute votre famille. Emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir un terrain avec un potentiel incroyable. Nous vous invitons à envisager ce projet qui pourrait transformer vos rêves en réalité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce terrain exceptionnel de 1410 m², idéalement situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Viabilisé et prêt à construire, ce terrain constitue le lieu rêvé pour réaliser votre projet de maison. Osez donner vie à vos ambitions architecturales dans cette ville dynamique où harmonie et qualité de vie se rencontrent. Niort, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. Vous serez enchanté par la diversité des commerces, le dynamisme du centre-ville, ainsi que la proximité des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées). Le quartier, recherché et familial, fait fuir l’ennui avec ses nombreuses attractions locales qui sauront séduire petits et grands, tout en garantissant une tranquillité d’esprit optimale. Ce terrain représente une opportunité rare pour les amateurs de construction. Ne laissez pas passer cette chance unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce magnifique terrain de 1408 m², situé au cœur de Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Entièrement viabilisé, ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Imaginez votre future résidence dans cette charmante ville qui allie modernité et tradition, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Niort, réputée pour son riche patrimoine et son ambiance conviviale, propose une multitude d’attractions locales. Profitez de la proximité du centre-ville avec ses commerces variés, ainsi que des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et un lycée à quelques pas. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant vos déplacements. Ce quartier recherché saura séduire les familles et les jeunes couples en quête de bien-être et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain prometteur dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus d’informations et donnez vie à vos projets ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous présentons ce magnifique terrain à vendre de 352 m², idéalement situé, quartier Saint Florent, au sein d’un lotissement viabilisé, parfait pour un projet de construction de maison. Ce bien offre une opportunité rare d’édifier votre future demeure dans un cadre paisible tout en bénéficiant des avantages d’une urbanisation moderne. Vous pourrez donner vie à votre projet immobilier dans un environnement propice à la qualité de vie. Localisé à Niort dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, le terrain bénéficie d’un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. La ville, réputée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable, offre également plusieurs attractions locales, permettant de profitez d’activités variées. Le cœur de la ville à proximité garantit un équilibre parfait entre nature et vie citadine, rendant votre futur chez-vous particulièrement attrayant. Ce terrain représente une occasion unique pour concrétiser vos projets immobiliers. Ne manquez pas cette opportunité d’achat qui pourrait transformer votre rêve en réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Découvrez ce terrain exceptionnel de 848 m², idéalement situé dans un lotissement de qualité à Niort, dans les Deux-Sèvres. Ce terrain viabilisé représente une chance unique pour les acquéreurs souhaitant envisager la construction de leur future maison dans un cadre privilégié. La majorité des terrains de la ville bénéficient d’une proximité appréciable aux infrastructures et permettent de réaliser un projet de vie en pleine harmonie avec la nature et l’urbanité. Niort, située en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique réputée pour sa qualité de vie. Les résidents peuvent profiter de ses nombreux commerces, services et activités qui jalonnent le secteur. De plus, le cadre naturel environnant et les infrastructures locales font de Niort un lieu de vie idéal, où l’on peut profiter d’attractions variées et d’un environnement accueillant. Le quartier privilégié offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles, permettant ainsi de conjuguer tranquillité et accessibilité. Ce terrain présente un potentiel unique pour réaliser votre projet de construction et s’intègre parfaitement dans un environnement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un lieu de vie d’exception ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

NIORT SAINTLIGUAIRE TERRAIN constructible de 796 m2. Prix du bien FAI : 90 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 85 000 EUR - Honoraires 5 000 TTC à la charge de l'ACQUEREUR (pas de frais de notaire sur nos honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires contactez M. Florent GIRAUD. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18

Découvrez ce terrain à vendre à Niort, idéalement situé proche des commodités. Avec une superficie de 444 m², ce terrain clôturé offre un accès direct à la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 694

Découvrez ce magnifique terrain arboré en retrait de la rue, d'une superficie généreuse de 1762 m², offrant un cadre paisible et idéal pour vos projets de construction. Accessible par un chemin récent de 305 m², ce terrain est déjà équipé de gaines pour le raccordement à l'eau, au réseau électrique et aux télécoms, simplifiant vos démarches. Situé dans le secteur prisé de Surimeau, hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain vous offre une liberté totale pour concrétiser votre vision. À noter : un assainissement non collectif est à prévoir. Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 100 000 € Réf 2464. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PAPEGAY Myriam - 06 07 85 51 12 - [email protected] -

TERRAIN COMMERCIAL & ARTISANAL 4 190 m² ZAC A NIORT Superficie : 4 190 m² Façade : 35 m Profondeur : 120 m Idéal pour : Commerces – Artisans – Entrepôts – Bureaux – Locaux industriels Les + du terrain : •Emplacement Premium : cœur de la zone commerciale •Forme rectangulaire parfaite •Terrain plat, dépollué, libre •Accès rapide : •10 min du centre-ville •10 min des autoroutes A83 / A10 •Transports en commun gratuits Opportunité à ne pas manquer : Un emplacement stratégique et rare, parfait pour implanter votre activité avec fort passage et visibilité assurée. Visite uniquement avec OPTIMHOME – Richard Bourget Disponible immédiatement – Contactez-nous sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 581327 )

NIORT SAINT LIGUAIRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A VIABILISER DE 1600 M2 DONT 770 M2 CONSTRUCTIBLE. Libre de constructeur, terrain rare, calme et verdoyant, gaines passés dans le chemin, ... Permis d'aménager accepté. Assainissement individuel, eau et électricité à prévoir.. Assainissement individuel à prévoir.. Le prix est de 95 000 euros FAI dont 5 000 euros d'honoraires charge acquéreur TTC (moins de frais de notaire pour l'acquéreur). Dépêchez vous, bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS