Découvrez ce magnifique terrain à vendre d’une superficie de 490 m², idéalement situé dans un lotissement calme et prisé de Niort, dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé vous offre la possibilité de concrétiser votre rêve de construction de maison personnalisée dans un cadre verdoyant et paisible. Ses dimensions généreuses et son emplacement stratégique en font une opportunité rêvée pour les futurs propriétaires souhaitant bâtir leur havre de paix. Niort, ville dynamique reconnue pour sa qualité de vie, regorge d’attractions locales et de commodités. Profitez de la proximité de nombreux commerces, écoles, et infrastructures sportives tout en étant à quelques minutes des espaces naturels qui font le charme de la région. De plus, son accès facilité aux routes départementales vous permet de rejoindre facilement les principales villes environnantes, rendant ce terrain non seulement agréable, mais également parfaitement situé pour réaliser votre projet de vie. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire et de donner vie à vos projets au sein de cette délicieuse commune de Niort. Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 490 m²à Niort (79)
67 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible490 m2
Prix moyen au m² du programme139€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 490 m² à niort
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Terrains
67 900 €
- 67 900 €(139 € /m²)490 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
Découvrir la ville de Niort
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
161 médecin(s) spécialisé(s)
25 pharmacie(s)
9 établissement(s) de santé
60 médecin(s)
37 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
4 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
23 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
117 épicerie(s)
46 boulangerie(s)
10 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
181 restaurant(s)
18 boucherie(s)
21 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
348 items
48 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
3 tribunaux
5 bureau(x) de poste
11 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
33 banque(s)
74 maçon(s)
83 salon(s) de coiffure
79 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
26 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
10 lycée(s)
12 maternelle(s)
10 collège(s)
26 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
