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148 750 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Un emplacement de choix !
Situé dans le quartier recherché de Brizeaux, ce terrain de 1700 m² offre un cadre rare : calme, verdure et proximité immédiate des commodités. École, bus et commerces à deux pas… avec un accès rapide au centre-ville de Niort et à la rocade, sans les nuisances.
Un potentiel qui fait la différence
Hors lotissement, ce terrain engazonné et arboré est déjà clos sur trois côtés par un mur en pierre d'environ 2 mètres, apportant charme et intimité.
Libre de constructeur, il s'adapte à tous vos projets.
Certificat d'Urbanisme opérationnel validé : possibilité de division jusqu'à 5 lots avec création d'une voie d'accès.
Réseaux en bordure (eau, électricité, télécom) et assainissement collectif prévu.
Propre : il ne restera aucun encombrant ou matériel de stockage. Le terrain sera totalement vide pour la vente.
Projetez-vous…
Que vous souhaitiez construire la maison idéale pour votre famille ou réaliser une opération d'aménagement, ce terrain coche toutes les cases : emplacement, surface, potentiel d'exploitation.
Appelez-vite !
Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur des Brizeaux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet dans l'un des quartiers les plus appréciés de Niort.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel - Réf.951941
Les atouts du programme
Terrain 1 700 m² à Niort (79)
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Les terrains disponibles
- 148 750 € (88 € /m²)1700 m² Exposition Non précisé
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Capifrance - INGRID ALEXANDRE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
88 établissements
10 collèges26 écoles d'enseignement supérieur10 lycées4 universités12 maternelles26 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
89 établissements
9 courts de tennis1 conservatoire15 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas2 piscines23 gymnases21 terrains (football, rugby)1 centre équestre4 théâtres4 musées1 parcours de golf6 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
292 établissements
161 médecins spécialisés9 établissements de santé60 médecins37 dentistes25 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
403 établissements
117 épiceries10 librairies18 boucheries181 restaurants21 supermarchés10 quincailleries46 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
348 établissements
10 maisons de retraite3 tribunaux11 gardes d'enfants33 banques48 électriciens74 maçons5 bureau(x) de poste79 garages2 postes de police & gendarmerie83 salons de coiffure
À proximité du programme
79000 Niort Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
