Découvrez une opportunité unique avec ce terrain constructible de 243 m², idéalement situé à Niort, dans le département des Deux-Sèvres. Ce lotissement viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison, tout en vous offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour réaliser vos rêves. Son exposition ensoleillée garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant ainsi une valeur considérable à cet investissement immobilier. Niort, charmante ville de la région Nouvelle-Aquitaine, regorge de commodités et d’activités qui font son attrait. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés qui répondent à tous vos besoins quotidiens, ainsi que des infrastructures scolaires de qualité. La ville est réputée pour son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels, faisant de Niort un cadre de vie agréable et dynamique. La combinaison de ces éléments en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain dans un emplacement stratégique, offrant à la fois tranquillité et dynamisme. Contactez-nous pour explorer les possibilités qu’offre ce bien rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 243 m²à Niort (79)
43 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible243 m2
Prix moyen au m² du programme181€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 243 m² à niort
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Les terrains disponibles
Terrains
43 900 €
- 43 900 €(181 € /m²)243 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
Découvrir la ville de Niort
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
161 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
25 pharmacie(s)
60 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
10 lycée(s)
26 école(s) élémentaire(s)
26 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
10 collège(s)
12 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
117 épicerie(s)
46 boulangerie(s)
10 quincaillerie(s)
10 librairie(s)
181 restaurant(s)
18 boucherie(s)
21 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
348 items
2 poste(s) de police & gendarmerie
11 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
48 électricien(s)
79 garage(s)
10 maison(s) de retraite
5 bureau(x) de poste
74 maçon(s)
33 banque(s)
83 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
1 centre(s) équestre(s)
23 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
6 stade(s) d'athlétisme
4 théâtre(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
9 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
