Situé dans le secteur recherché de La-Hontan à Villenave-d'Ornon, ce terrain de 811 m² offre un cadre agréable, en retrait de la route, alliant calme et proximité des commodités.
En zone UM22-5L30, il permet une emprise au sol jusqu'à 35 % et la possibilité de construire en R+1, laissant de belles perspectives pour votre projet de maison.
Le terrain est libre de constructeur, viabilisé et clôturé sur trois côtés.
Un garage existant est déjà présent sur la parcelle.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel paisible, à proximité :
- des commerces et écoles,
- d'un arrêt de bus à 600 m, facilitant les déplacements quotidiens.
Un beau cadre de vie pour concevoir un projet sur mesure, dans un environnement à la fois calme et pratique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 897 776 - Greffe de BORDEAUX) Estelle SARDIN Entrepreneur Individuel 06 22 70 … - Réf.926151
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terrain 811 m²à Villenave-d'Ornon (33)
233 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible811 m2
Prix moyen au m² du programme287€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 811 m² à villenave-d'ornon
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233 000 €
- 233 000 €(287 € /m²)811 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Villenave-d'Ornon, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villenave-d'Ornon (33)
L'immobilier neuf à Villenave-d'Ornon (33)
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Services
Tout est là, sans exception
252 items
8 garde(s) d'enfants
64 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
10 banque(s)
68 électricien(s)
44 garage(s)
50 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
172 items
46 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
3 librairie(s)
11 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
82 restaurant(s)
5 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
266 items
192 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
37 médecin(s)
23 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
10 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
26 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
7 gymnase(s)
8 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
33140 Villenave-d'OrnonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
