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229 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Mélissa Giacomelli vous propose : ? Terrain à bâtir d'environ 760 m² - Martignas-sur-Jalle
Et si votre future maison commençait ici ?
Découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 760 m², entièrement clôturé et arboré, situé dans un secteur recherché de Martignas-sur-Jalle.
Situé en zone UM26, il offre 35 % d'emprise au sol et la possibilité de construire une maison en R + 1, laissant de belles perspectives pour votre projet.
Les + du terrain
? Terrain d'environ 760 m²
? Environnement agréable et arboré
? Terrain entièrement clos
? Construction en R + 1 possible
? 35 % d'emprise au sol
? Servitude de réseaux
Une situation idéale
? À moins de 5 minutes des écoles, du collège et des équipements sportifs.
? Commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie et professionnels de santé à 2 minutes.
? Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 15 minutes.
? Accès rapide à la rocade bordelaise et aux principaux bassins d'emploi.
Une belle opportunité de construire votre futur chez-vous dans une commune dynamique, recherchée et offrant une excellente qualité de vie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469896)
Les atouts du programme
Terrain 760 m² à Martignas-sur-Jalle (33)
Découvrir Terrain 760 m² à Martignas-sur-Jalle (33)
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Les terrains disponibles
- 229 000 € (301 € /m²)760 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Martignas-sur-Jalle (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 écoles élémentaires1 collège2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
2 gymnases3 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
38 établissements
2 pharmacies6 médecins3 dentistes27 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
12 restaurants1 supermarché8 épiceries1 quincaillerie4 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
48 établissements
11 maçons1 bureau(x) de poste11 électriciens1 maison de retraite11 garages2 banques3 gardes d'enfants8 salons de coiffure
À proximité du programme
72 Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
33127 Martignas-sur-Jalle 72 Avenue du Colonel Pierre Bourgoin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
