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262 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE chez BLOT Immobilier Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble ! Dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, découvrez ce terrain constructible de 730 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Vous pourrez y imaginer un projet sur mesure, adapté à vos envies et à votre mode de vie, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Classé en zone UE3 à vocation pavillonnaire, le terrain bénéficie d'un cadre harmonieux composé principalement de maisons individuelles. Le coefficient de végétalisation de 60 % contribue à préserver la qualité paysagère et le caractère agréable du secteur. Le règlement d'urbanisme autorise une construction jusqu'à R+1 avec attique ou combles, offrant de nombreuses possibilités pour concevoir une maison familiale, spacieuse et lumineuse. Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives. Un terrain rare à vendre à Cesson-Sévigné, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des quartiers résidentiels recherchés de la commune. Référence: 5327PHB - Non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au . Au prix de 262 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Ascenseur
Terrain 730 m² à Cesson-sevigne (35)
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Les terrains disponibles
- 262 500 € (360 € /m²)730 m²AscenseurCave Exposition Non précisé
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BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
2 maternelles23 écoles d'enseignement supérieur2 lycées3 écoles élémentaires3 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
2 centres équestres1 parcours de golf5 terrains (football, rugby)8 gymnases3 stades d'athlétisme3 courts de tennis1 cinéma1 piscine4 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
98 médecins spécialisés5 pharmacies32 dentistes2 établissements de santé22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
125 établissements
5 librairies10 boulangeries71 restaurants1 quincaillerie8 supermarchés24 épiceries6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
165 établissements
46 garages14 salons de coiffure7 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste3 maisons de retraite15 banques51 maçons28 électriciens
À proximité du programme
35510 Cesson-sevigne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
