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199 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À VENDRE chez BLOT Immobilier Cesson-Sévigné, quartier de la Ménouriais Découvrez ce terrain constructible d'environ 530 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, au cur d'un environnement résidentiel exclusivement pavillonnaire. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous offre la liberté d'imaginer une maison correspondant pleinement à vos envies et à votre mode de vie. Classé en zone UE3, il permet une construction en R+1 avec attique ou combles, offrant de belles possibilités pour optimiser les volumes et concevoir une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. Le terrain bénéficie également d'un coefficient de végétalisation de 60 %, garantissant une belle place aux espaces verts et contribuant à préserver la qualité du cadre de vie. Les règles d'implantation prévoient notamment un recul de 5 mètres par rapport à la voirie et de 2 mètres en limites séparatives. Une belle opportunité à Cesson-Sévigné pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur calme, agréable et recherché. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du terrain, contactez votre agence BLOT Immobilier afin d'échanger sur votre projet. Référence: 5326PHB Non soumis au DPE. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au . Au prix de 199 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Cave
Terrain 530 m² à Cesson-sevigne (35)
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Les terrains disponibles
- 199 500 € (376 € /m²)530 m²AscenseurCave Exposition Non précisé
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BLOT IMMOBILIER HABITATION RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
3 collèges23 écoles d'enseignement supérieur2 lycées2 maternelles3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
5 terrains (football, rugby)1 piscine3 courts de tennis1 parcours de golf8 gymnases3 stades d'athlétisme1 cinéma4 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
98 médecins spécialisés2 établissements de santé32 dentistes5 pharmacies22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
125 établissements
10 boulangeries8 supermarchés6 boucheries24 épiceries1 quincaillerie71 restaurants5 librairies
ServicesTout est là, sans exception
165 établissements
7 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste28 électriciens51 maçons46 garages15 banques3 maisons de retraite14 salons de coiffure
À proximité du programme
35510 Cesson-sevigne Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
