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138 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Terrain constructible + garage et dépendance
Superbe terrain constructible d'environ 1 259 m² à Orléans.
* Certificat d'urbanisme en possession *
Vous rêvez de bâtir votre future maison dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez ce magnifique terrain situé en second rang, idéal pour un projet familial ou personnel.
? Terrain libre constructeur et hors lotissement : profitez d'une totale liberté dans la conception de votre maison.
? Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
? Emplacement privilégié : à deux pas de la place Mozart, du tramway, des commerces, de la maison de santé, de la pharmacie, de la mairie et de l'ensemble des commodités du quotidien.
? Terrain entièrement clos, disposant d'une dépendance en dur d'environ 100 m² ainsi que d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité.
Situé dans un cadre de vie recherché, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et praticité. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Orléans.
Pour vous accompagner sereinement dans votre projet de construction, nous pouvons également vous orienter vers des partenaires qualifiés :
o Artisans tout corps d'état pour un projet sur mesure avec des spécialistes de chaque métier.
o Constructeurs clés en main pour une prise en charge complète, de la conception à la livraison.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461454)
Les atouts du programme
Terrain 1 259 m² à Orleans (45)
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Les terrains disponibles
- 138 000 € (110 € /m²)1259 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
166 établissements
61 écoles d'enseignement supérieur42 écoles élémentaires14 lycées6 universités30 maternelles13 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
93 établissements
3 piscines12 terrains (football, rugby)5 musées14 stades d'athlétisme6 courts de tennis3 cinémas1 parcours de golf11 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire31 gymnases6 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
484 établissements
277 médecins spécialisés3 établissements de santé93 dentistes84 médecins27 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
771 établissements
23 supermarchés215 épiceries6 quincailleries23 librairies412 restaurants67 boulangeries25 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
523 établissements
31 gardes d'enfants4 tribunaux14 maisons de retraite61 banques4 postes de police & gendarmerie99 électriciens157 salons de coiffure7 bureau(x) de poste71 garages75 maçons
À proximité du programme
24 Rue de Reims
45000 Orleans 24 Rue de Reims
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