Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Terrain à bâtir - Quartier saint-Marc - 2900 m²
Composé de 3 parcelles - sur l'une d'entre elles une maison de 102 m² est construite équipée électricité et gaz.
Zone UR1 (zone urbaine résidentielle, secteur résidentiel urbain).
L'emprise minimale de pleine terre est de 40%
La hauteur maximale au faîtage est de 9 mètres
À vous de 'jouer' et de me contacter, une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33058693)
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terrain 2 957 m²à Orleans (45)
396 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2957 m2
Prix moyen au m² du programme134€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 957 m² à orleans
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396 000 €
- 396 000 €(134 € /m²)2957 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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Services
Tout est là, sans exception
523 items
75 maçon(s)
31 garde(s) d'enfants
71 garage(s)
157 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
7 bureau(x) de poste
99 électricien(s)
4 tribunaux
4 poste(s) de police & gendarmerie
61 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
277 médecin(s) spécialisé(s)
93 dentiste(s)
27 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
84 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
14 lycée(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
42 école(s) élémentaire(s)
30 maternelle(s)
6 université(s)
13 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
23 supermarché(s)
67 boulangerie(s)
23 librairie(s)
412 restaurant(s)
25 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
215 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
6 théâtre(s)
5 musée(s)
6 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
14 stade(s) d'athlétisme
31 gymnase(s)
A proximité du programme
45000 OrleansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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