TERRAIN À CONSTRUIRE DE 492 M² PROCHE D'ANGERS.
Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 492 m² située à Écouflant. Profitez de la liberté de créer un habitat adapté à vos envies, avec un extérieur à aménager selon vos goûts.
Ce terrain offre une surface généreuse de 492 m², idéale pour un projet personnalisé et un cadre agréable à imaginer.
Il bénéficie d'un emplacement en zone pavillonnaire qui facilite vos déplacements vers Angers, situé à seulement 6 km. Les routes principales telles que l'A11, l'A87N et l'A87 se trouvent à proximité, simplifiant vos trajets au quotidien. Le réseau de bus desservant plusieurs lignes, notamment la ligne 12, vous permet d'accéder aisément aux différents quartiers.
En matière d'éducation, trois écoles sont accessibles à pied en quelques minutes : l'école maternelle publique Belle-Branche, l'école élémentaire publique Belle Branche ainsi que l'école primaire privée Sainte Jeanne d'Arc. Vous trouverez également des loisirs à proximité avec des installations comme un terrain de tennis, une bibliothèque et des restaurants.
Des commerces sont présents aux alentours, contribuant à un environnement pratique pour la vie quotidienne.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert. Son prix est de 147 600 euros.
Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Roman Salas chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il saura vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions.
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terrain 492 m²à Ecouflant (49)
147 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible492 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 492 m² à ecouflant
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Les terrains disponibles
Terrains
147 600 €
- 147 600 €(300 € /m²)492 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ecouflant
Ecouflant, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Ecouflant, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ecouflant (49)
L'immobilier neuf à Ecouflant (49)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
7 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
13 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
3 garage(s)
1 maison(s) de retraite
8 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
49000 EcouflantAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Ecouflant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
