TERRAIN À CONSTRUIRE DE 492 M² À ÉCOUFLANT, PROCHE D'ANGERS
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Écouflant, ce terrain d'une surface de 492 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre maison dans un secteur résidentiel calme et recherché.
Ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction sur mesure selon vos envies. Il ne dispose pas d'installations ou aménagements intérieurs ou extérieurs spécifiques à ce jour.
La parcelle présente une surface totale de 492 m², idéale pour construire une maison adaptée à vos besoins.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve dans une zone résidentielle agréable de la commune d'Écouflant, à environ 6 km de la grande ville d'Angers.
Les transports en commun sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis principalement par la ligne 12 ainsi que la ligne 113.
Pour les familles, trois établissements scolaires sont facilement accessibles à pied : une école maternelle publique, une école élémentaire publique ainsi qu'une école primaire privée.
Vous trouverez également des commerces de proximité dans le voisinage.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 147 600 euros.
Pour plus de renseignements ou pour concrétiser votre projet de construction, n'hésitez pas à nous contacter.
Pour toute information, prenez contact avec Roman SALAS de l'agence Maisons Bernard Jambert Angers, spécialiste local.
Construisez votre maison dans un cadre propice à vos aspirations, réalisez votre projet dès maintenant en appelant Roman SALAS.
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terrain 492 m²à Ecouflant (49)
147 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible492 m2
Prix moyen au m² du programme300€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 492 m² à ecouflant
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Les terrains disponibles
Terrains
147 600 €
- 147 600 €(300 € /m²)492 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ecouflant
Ecouflant, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ecouflant (49)
L'immobilier neuf à Ecouflant (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
3 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
1 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
30 items
1 garde(s) d'enfants
13 électricien(s)
3 garage(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
8 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 boulangerie(s)
4 restaurant(s)
3 épicerie(s)
A proximité du programme
49000 EcouflantAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Ecouflant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
