Situé à Les Ponts-de-Cé (49130), ce terrain de 526 m² offre l'opportunité de s'installer dans une commune dynamique en pleine expansion. Proche des commodités et des points d'intérêts du quartier, ce terrain constructible est idéalement placé pour profiter des avantages de la vie citadine tout en préservant un cadre de vie agréable.Et surtout à 5 mn des voies rapides.D'une surface de 526 m², ce terrain clôturé mais non viabilisé offre un potentiel de construction remarquable. Sa configuration vierge constitue un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre projet immobilier. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, ce terrain représente une opportunité d'investissement prometteuse dans un secteur en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 600 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CIBERT, Tél. : 06 31 47 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 907 827 463
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terrain 526 m²à Les ponts-de-ce (49)
169 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible526 m2
Prix moyen au m² du programme322€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 526 m² à les ponts-de-ce
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les ponts-de-ce
Les ponts-de-ce, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
65 items
32 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
13 dentiste(s)
16 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 théâtre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
94 items
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
28 garage(s)
25 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
20 maçon(s)
3 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
5 boulangerie(s)
19 restaurant(s)
9 épicerie(s)
3 supermarché(s)
3 librairie(s)
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