Iad France - Johanna Barre vous propose : PESSAC LE MONTEIL : Idéalement situé à proximité des commodités et du centre de Pessac, (Bus à 250 m - Centre-ville / gare et Tram à 1.5 km).
Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR d'environ 654 m², Façade de 14,75 m - Profondeur de 44 m - Emprise bâtie 40 % - possibilité R + 1 + combles maximum
Vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 242 000 €. (gedeon_6727_33180164)
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terrain 654 m²à Pessac (33)
250 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible654 m2
Prix moyen au m² du programme382€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 654 m² à pessac
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250 000 €
- 250 000 €(382 € /m²)654 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Pessac grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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Services
Tout est là, sans exception
338 items
4 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
7 maison(s) de retraite
24 banque(s)
89 électricien(s)
57 garage(s)
13 garde(s) d'enfants
71 salon(s) de coiffure
72 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
1 centre(s) équestre(s)
6 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
10 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
314 items
7 supermarché(s)
77 épicerie(s)
12 boucherie(s)
38 boulangerie(s)
13 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
165 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
16 école(s) élémentaire(s)
22 école(s) d'enseignement supérieur
5 université(s)
5 collège(s)
15 maternelle(s)
2 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
377 items
13 établissement(s) de santé
237 médecin(s) spécialisé(s)
45 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
64 médecin(s)
A proximité du programme
33600 PessacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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