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250 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Johanna Barre vous propose : PESSAC - Secteur Le Monteil | Terrain libre de constructeur de 654 m²
À découvrir sans tarder ! Idéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, ce beau terrain d'environ 654 m² offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction.
Les atouts du terrain :
* Libre de constructeur : réalisez la maison qui vous ressemble.
* Façade de 14,75 m et profondeur d'environ 44 m.
* Emprise bâtie de 40 %.
* Possibilité de construire en R + 1 avec combles (selon réglementation en vigueur).
* Terrain bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant calme et praticité.
Situation idéale :
* Arrêt de bus à seulement 250 m.
* Centre-ville de Pessac, gare et tramway à 1,5 km.
* Accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de circulation.
Une belle opportunité pour bâtir votre future résidence dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pessac.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 242 000 €. (gedeon_6727_33180164)
Les atouts du programme
Terrain 654 m² à Pessac (33)
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Les terrains disponibles
- 250 000 € (382 € /m²)654 m² Exposition Non précisé
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Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
22 écoles d'enseignement supérieur5 collèges15 maternelles16 écoles élémentaires5 universités2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
10 stades d'athlétisme1 cinéma7 terrains (football, rugby)3 théâtres1 parcours de golf1 centre équestre6 courts de tennis4 terrains (basket-ball, handball)10 gymnases2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
377 établissements
237 médecins spécialisés13 établissements de santé18 pharmacies64 médecins45 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
314 établissements
7 supermarchés38 boulangeries77 épiceries2 quincailleries12 boucheries165 restaurants13 librairies
ServicesTout est là, sans exception
338 établissements
4 bureau(x) de poste57 garages13 gardes d'enfants72 maçons1 poste de police & gendarmerie71 salons de coiffure7 maisons de retraite24 banques89 électriciens
À proximité du programme
33600 Pessac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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