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229 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Antoine Bardin vous propose : Pessac centre, dans le quartier résidentiel de Candau, venez découvrir ce magnifique terrain d'environ 405 m² en première ligne - libre de constructeur.
Parcelle issue d'une indivision d'environ 405 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
Caractéristiques techniques :
Dimensions : façade d'environ 11 mètres de large et environ 37 mètres de profondeur.
Configuration : première ligne (viabilisation facile), terrain plat et sain.
Clôture : déjà existante sur 3 côtés avec son portail.
Présence d'un puit pour l'arrosage.
Urbanisme : Possibilité de construction en limite de propriété, permettant d'optimiser la surface habitable et de laisser libre à tous les projets - PLU UM5.
Orientation : Est / Ouest (lumière toute la journée).
Etude de sol réalisée.
Présentation d'un projet de construction possible réalisé avec Atelier Trianon :
- estimatif indicatif : 125 000 € pour un projet hors d'eau / hors d'air
- estimatif indicatif : 190 000 € prêt à décorer.
Profitez d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités du centre de Pessac. Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Bardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991903501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286420)
Les atouts du programme
Terrain 405 m² à Pessac (33)
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Les terrains disponibles
- 229 000 € (565 € /m²)405 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pessac (33)
L'immobilier neuf à Pessac (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
15 maternelles16 écoles élémentaires22 écoles d'enseignement supérieur2 lycées5 collèges5 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
45 établissements
10 stades d'athlétisme10 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf7 terrains (football, rugby)1 centre équestre6 courts de tennis2 piscines1 cinéma3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
377 établissements
237 médecins spécialisés45 dentistes13 établissements de santé64 médecins18 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
314 établissements
2 quincailleries13 librairies7 supermarchés12 boucheries165 restaurants77 épiceries38 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
338 établissements
71 salons de coiffure13 gardes d'enfants24 banques89 électriciens1 poste de police & gendarmerie4 bureau(x) de poste57 garages7 maisons de retraite72 maçons
À proximité du programme
33600 Pessac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
