Exclusivité GIBOIRE , quartier Patton dans rue trés calme , NOUVEAU , Maison ancienne en terre et pierres, construite au début du XX° siècle, sur un terrain de 319m2 , à rénover , à agrandir ou à démolir. Orientation sud vers le jardin avec une vue lointaine complètement dégagée.
La façade sur rue de près de 15 mètres, l'environnement calme et la possibilité de reconstruire un projet neuf en bénéficiant d'une orientation optimale en font une opportunité à ne pas manquer ? que vous soyez amateur d'ancien à réhabiliter ou porteur d'un projet neuf
Environnement trés vert
Prix uniquement du terrain
Prix : 315 300 euros
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terrain 65 m²à Rennes (35)
315 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible65 m2
Prix moyen au m² du programme4851€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 65 m² à rennes
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315 300 €
- 315 300 €(4851 € /m²)65 m²
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
20 établissement(s) de santé
152 dentiste(s)
243 médecin(s)
798 médecin(s) spécialisé(s)
57 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
42 garde(s) d'enfants
23 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
197 maçon(s)
81 banque(s)
4 tribunaux
80 garage(s)
111 électricien(s)
229 salon(s) de coiffure
12 bureau(x) de poste
Education
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284 items
25 lycée(s)
120 école(s) d'enseignement supérieur
21 université(s)
63 école(s) élémentaire(s)
35 maternelle(s)
20 collège(s)
Commerces
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1473 items
124 boulangerie(s)
46 supermarché(s)
36 boucherie(s)
845 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
347 épicerie(s)
66 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
9 court(s) de tennis
6 musée(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
5 piscine(s)
56 gymnase(s)
9 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
14 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
A proximité du programme
35700 RennesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
