EXCLUSIVITE GIBOIRE , nouveau , dans lotissement résidentiel dans le Centre . , superbe terrain à bâtir de 674 m2 à proximité immédiate des terrains de sports .Nombreuses possibilités de construction d'une maison contemporaine importante avec piscine ( esquisses de projet sur notre annonce ) . Le terrain sera vendu viabilisé . Lotissement très aéré , paysagé et très calme . Excellente situation ; Trés rare . Disponible de suite . TERRAIN A BATIR , LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Prix FAI : 432 300 euros
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terrain 674 m²à Saint-gregoire (35)
432 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible674 m2
Prix moyen au m² du programme641€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 674 m² à saint-gregoire
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432 300 €
- 432 300 €(641 € /m²)674 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-gregoire
Saint-gregoire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-gregoire (35)
L'immobilier neuf à Saint-gregoire (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
93 items
18 épicerie(s)
3 boucherie(s)
3 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
9 boulangerie(s)
5 librairie(s)
53 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
172 items
3 établissement(s) de santé
108 médecin(s) spécialisé(s)
38 médecin(s)
3 pharmacie(s)
20 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
55 items
11 garage(s)
7 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
4 garde(s) d'enfants
13 salon(s) de coiffure
14 banque(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
3 collège(s)
1 maternelle(s)
2 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
35760 Saint-gregoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
