Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ *
* Pour toute information, merci de me contacter exclusivement par téléphone *
Implanté dans un environnement agréable, ce terrain de 493 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction selon vos envies. Sa proximité immédiate avec la rocade sud permet des déplacements simples et rapides, notamment vers Rennes et ses alentours. Situé dans un secteur recherché, il offre un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté aux principaux axes.
Viabilisation à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128537)
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terrain 493 m²à Cesson-sevigne (35)
184 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible493 m2
Prix moyen au m² du programme375€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 493 m² à cesson-sevigne
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Terrains
184 900 €
- 184 900 €(375 € /m²)493 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cesson-sevigne
Cesson-sevigne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Cesson-sevigne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cesson-sevigne (35)
L'immobilier neuf à Cesson-sevigne (35)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
159 items
32 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
98 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
22 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
125 items
71 restaurant(s)
24 épicerie(s)
5 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
6 boucherie(s)
8 supermarché(s)
10 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
8 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
Services
Tout est là, sans exception
165 items
51 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
28 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
15 banque(s)
14 salon(s) de coiffure
3 maison(s) de retraite
46 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
23 école(s) d'enseignement supérieur
3 collège(s)
2 lycée(s)
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
A proximité du programme
35510 Cesson-sevigneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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