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Description du programme neuf
Iad France - Alexandre Bécourt vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ - TERRAIN - 527 m²
Une opportunité rare à saisir !
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, services, écoles et axes de transport. Un emplacement privilégié qui offre le parfait équilibre entre tranquillité au quotidien et praticité.
D'une superficie de 410 m² et environ 117 m² de passage, cette parcelle présente une orientation adaptée pour optimiser l'apport lumineux naturel d'un futur projet de construction. L'exposition sud-est constitue un atout de premier plan, garantissant une luminosité matinale et un ensoleillement soutenu en journée. La surface disponible permet d'envisager un projet de construction de belle ampleur, avec la possibilité de concevoir des espaces extérieurs bien exposés.
Ce terrain à bâtir, situé à Cesson-Sévigné, s'inscrit dans un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier personnalisé, bénéficiant d'une double orientation recherchée pour ce type de bien.
Le Terrain correspond à la Zone 2 sur le schéma de présentation.
À noter : terrain actuellement en cours de division. La superficie indiquée est approximative et susceptible d'évoluer à l'issue du bornage définitif. Le prix pourra être ajusté en fonction de la superficie définitive.
Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bécourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 991703695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700360)
Les atouts du programme
Terrain 527 m² à Cesson-sevigne (35)
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Les terrains disponibles
- 285 000 € (541 € /m²)527 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
28 établissements
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SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
2 établissements de santé98 médecins spécialisés5 pharmacies32 dentistes22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
125 établissements
8 supermarchés71 restaurants6 boucheries24 épiceries10 boulangeries5 librairies1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
165 établissements
3 maisons de retraite1 bureau(x) de poste15 banques46 garages51 maçons28 électriciens14 salons de coiffure7 gardes d'enfants
À proximité du programme
9 Rue du Parc
35510 Cesson-sevigne 9 Rue du Parc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
