terrain 780 m²à Saucats (33)

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avenue charles de gaulle
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À SAUCATS, ce superbe terrain de 780 m² est disponible à la vente, LIBRE DE CONSTRUCTEUR. Situé dans un environnement de qualité, où les règles d'urbanisme sont simples, ce terrain plat de 780 m² vous offre la possibilité de construire une maison d'une emprise au sol de 220 m². De plus, si vous le souhaitez, il est possible d'ajouter un étage (R+1).   N'hésitez pas à venir découvrir ce terrain exceptionnel en prenant contact avec Julien DELEPINE, agent immobilier indépendant, en composant le . RSAC est 878 662 857 EI.  Prix 210 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Piscine
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
Terrain 780 m² à Saucats (33)

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Les terrains disponibles

  • 220 000 € (282 € /m²)
    780 m²JardinParkingPiscineTerrasseGarage

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À propos du prix

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907 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saucats (33)

Découvrir la ville de Saucats

Saucats en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

3 446 habitants

Saucats est une commune rurale, avec 3 446 habitants (40 hab./km²) sur 89,15 km², à 20 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 694 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saucats sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saucats

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

5 commerces disponibles au total

Saucats propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 20 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
20 km
Bordeaux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -54 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saucats

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Saucats dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
56,3 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saucats

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saucats compte 5 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 16 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 6
Médecins
5
Infirmiers
3
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saucats

Climat tempéré i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saucats, avec une température moyenne de 12,5 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Saucats présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saucats présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saucats

Revenus élevés i

27 530 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 530 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 41,55 %, représente environ 983 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 517 €/hab.
  • 2018 : 466 €/hab.
  • 2019 : 444 €/hab.
  • 2020 : 483 €/hab.
  • 2021 : 451 €/hab.
  • 2022 : 464 €/hab.
  • 2023 : 477 €/hab.
  • 2024 : 511 €/hab.

2017 : 517 €/hab.2024 : 511 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~983 € / an · ~82 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +43 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,55 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,37 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saucats

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saucats : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,2‰+81 %

5,6‰

Violences intrafamiliales2‰-48 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saucats ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Mélanie Tichané

Maire de Saucats · Divers

Saucats est administrée par Mélanie Tichané (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,5 % des inscrits contre 29,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saucats)
Macron
41 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Avenue charles de gaulle

33650 Saucats Avenue charles de gaulle

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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