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349 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bordeaux Caudéran (33200), à proximité du stade Stéhélin, découvrez ce terrain constructible de 416 m² situé dans une rue calme.
Implanté en zone UM36, ce terrain offre une emprise au sol de 30 % ainsi que la possibilité de réaliser une construction avec étage.
Plat et en première ligne, il a été pensé pour faciliter l'implantation d'un projet de construction.
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour la réalisation dune maison familiale, avec la possibilité d'imaginer un espace de vie ouvert sur le jardin, plusieurs chambres ainsi qu'un extérieur agréable à vivre au quotidien.
Situé dans un environnement résidentiel recherché, il bénéficie d'un équilibre apprécié entre calme et proximité des commodités.
Les terrains constructibles de cette typologie, en première ligne et sur ce secteur de Caudéran, sont aujourd'hui rares sur le marché.
On aime :
Un terrain plat, facile à exploiter
Un accès direct sur une rue calme
Un emplacement recherché sur Caudéran
Commodités à proximité :
MAM, écoles, boulangerie, pharmacie, commerces
Bus : Liane G, lignes 2, 23, 33, 73, 82
Accès rapide à la rocade
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Visites possibles du lundi au dimanche.
Stephan Herzig EI Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les atouts du programme
Terrain 416 m² à Bordeaux (33)
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Les terrains disponibles
- 349 000 € (839 € /m²)416 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
42 lycées31 collèges45 maternelles157 écoles d'enseignement supérieur10 universités82 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
5 piscines18 stades d'athlétisme12 courts de tennis14 terrains (basket-ball, handball)34 gymnases19 terrains (football, rugby)10 théâtres5 cinémas1 conservatoire2 parcours de golf9 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
109 pharmacies1264 médecins spécialisés20 établissements de santé441 médecins284 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
1931 restaurants617 épiceries17 quincailleries67 boucheries99 librairies80 supermarchés216 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
459 salons de coiffure8 postes de police & gendarmerie136 garages39 maisons de retraite147 banques253 électriciens4 tribunaux15 bureau(x) de poste397 maçons88 gardes d'enfants
À proximité du programme
178 rue des Orangers
33200 Bordeaux 178 rue des Orangers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
